# 實價登錄造假  

「實價登錄2.0」真的能更即時的反應市場真實房價嗎？Money101比較平台表示，消費者唯有睜大雙眼搞懂眉角，才能讓房價「實價登錄」發揮居住正義的效果。

近期有出售房屋，遭連補帶罰的房地合一稅案例，背後也揭穿「炒房算盤」。高雄國稅局日前指出，有民眾在109年與建商簽訂房屋土地買賣契約，交易總價為1400萬元，簽約後建商折讓300萬元，111年他出售時卻以1400萬元列為取得成本，如此行為，遭補徵房地合一稅135萬元與罰鍰43萬2千元。

實價登錄上路六年多，不動產交易資訊變得更透明、更及時也更讓買賣方權益獲得保障，這是不能抹滅的事實，然而道高一尺，魔高一丈，炒短線的投機客與不良仲介業者們硬是想用精明的腦袋對抗公理正義，把實價登錄搞得一如消基會口中的「虛價登錄」，繼續將消費者玩弄於股掌之間。好房網向來與消費者權益站在同一陣線，我們願意提供破解實價迷陣應有的認知，也冀望實價登錄制度進化得更好，並且變得更完善。

實價登錄政策揭露數百筆資訊，也讓買賣雙方的資料更加透明。然而近期卻發生偽造實價登錄的案件，一名女子透過房仲購屋，卻花大把鈔買到地雷，房仲以偽造實價登錄價格成交，而讓該名女子多花了三百多萬，買了既會漏水又生壁癌的房子，讓她苦不堪言。