# 富人區  

民生社區向來是台北市知名的住宅區，近日，一名南部的網友在網路上發文表示，過年期間從親戚口中得知，民生社區的新建案開價竟要每坪150萬元左右，令他感到非常驚訝，也因此好奇「民生社區是真的很厲害嗎？環境有這麼優秀？」，話題引發討論。

全球AI浪潮趨勢銳不可擋，南科半導體聚落成型，全台首座人工智慧產業專區更落腳台南，中央主導的「大南方新矽谷推動方案」以台南為起點，「立足台南、放眼世界」新潮流儼然成型，南漂的科技菁英，促成大量住宅需求，更一舉點燃房市烈火，昔日蛋殼區竟與市中心房價旗鼓相當，讓不少重視生活品質的菁英買盤回歸市心，其中囊括五大商圈、五大交通、復興明星學區，重大建設利多環抱的東區虎尾寮，格外受到高度矚目！

隨著央行管控與銀行水位影響，台灣住宅市場逐步回歸理性。然而，在剛性需求的支撐下，位於雙北精華區個案依舊備受矚目。尤其新案稀缺的北市中山區大直，作為台北市國際級宜居富人區，終於迎來基地超過千坪的重量級鉅作「TOP31」，該案具備地段、環境、未來發展性三大優勢，吸引不少高端客群目光。

三重與台北市一橋之隔的地利之便，比北市單價動輒百萬以上更好入手，成為雙北移居的預售屋熱區。而距離士林較近的重陽重劃區，相較三重的仁義重劃區、二重疏洪道疏洪道兩側，重陽重劃區發展最早、機能成熟，公園比例高且整體極富居住質感因此有「新北新大直」之稱，加上未來會有捷運環狀線、五泰輕軌利多，增值潛力極大，一直以來都擁有台北市換屋買盤。

隨著房價不斷攀升，不少民眾認為預售案、新建案買不下手，也慢慢把目標轉向法拍屋，近期就有一處位於高雄市蛋黃區前金區的電梯大樓6樓住宅因積欠管理費進入法拍，底價開出804萬元，一拍就吸引3組人馬競標，最終以869.9萬元成交，換算每坪約20.2萬元，除了高於底價8.2%，甚至也以追上附近區域的市場行情價。

隨著台灣房價不斷攀升，越來越多的投資者開始尋求海外置產的機會。根據內政部最新統計，2023年台灣房地產價格同比增長了12%，這使得不少投資者將目光轉向成本相對較低，但發展潛力大的海外市場，其中馬來西亞成為了熱門選擇之一。

在全球房地產市場中，河畔地區因其優越的地理位置和美麗的景觀，成為投資者競相追逐的熱點。不論是紐約，曼哈頓的SeaportResidences位於東河河岸及華爾街附近，還是倫敦的切爾西區，這些成功的河岸住宅形成了該城市的富人區，同樣的也證明了河畔經濟學的吸引力和價值。

在南美國家委內瑞拉總統選舉的爭議「結果揭曉」後，首都卡拉卡斯街頭爆發了新一輪的示威。

大台北地區挾帶首都優勢，房價飆漲現象不見減緩，然而蛋黃區土地難尋，許多人即使付出高額成本，卻只能住進小坪數的迷你宅。如何聰明消費買房，讓每分錢都成為自己喜歡的樣子，已然成為置產投資顯學!

1998年5月印尼發生排華暴亂過後，許多飽受驚嚇的當地華人決計移民海外。然而，也有人多年後選擇搬回印尼。不過，多數離開的華人依然留在異國，這些人的後代被一些人稱為「迷失的一代」。

國外不少真人秀節目與網路媒體常鼓吹、誇大富人的奢侈生活，好像不曬遊艇、豪宅、私人飛機、私人小島，就不配做有錢人。但真相是這樣嗎？許多家產動輒千萬的富人，並非我們想像中開著豪車、住在富人區、消費奢侈品的那一類人。排除明星等公眾人物為求節目效果而作秀，其實大部分的有錢人，都只是開著普通車甚至二手車、住在普通社區、低調節儉的人。在經典理財著作《鄰家的百萬富翁》中，作者斯坦利（ThomasStanley）經過三十年潛心研究，發現了一個真相：有錢人就隱藏在你我身邊，他們並不像我們想像中的有錢人那樣高調奢華。對此，理財型YouTube頻道「堆金積玉」，就揭開了真正的有錢人，不想讓別人知道的5個致富秘密。

北歐國家丹麥全國約有超過300座雕像，但大多數是馬和傳說中的怪獸，女性人物僅占1/10，對此丹麥文化部長恩格爾－施密特在國際婦女節前夕宣布，將成立專門委員會詳細規畫要設立雕像的重要女性，而聯合國婦女地位委員會首任主席貝格綽普是恩格爾－施密特建議設立雕像的3位女性之一。

藝文特區生活圈可說是桃園腹地規模最大、推案量也最多的新興重劃區之一。由於生活商圈位於與熱鬧市中心、豪宅林立，加上可快速開車上交流道優勢，成為不少桃園民眾換屋、雙北客移居的首選。看準3-4年後藝文特區生活圈交屋潮，以及周遭的捷運綠線2027陸續開通，將迎來人口爆發期，房東們也開始卡位為數不多的金店面。

我曾經以為個人理財一定很困難、很複雜，所以才有這麼多人痛苦掙扎。有太多必須思考的面向、必須學習的知識，要擅長理財恐怕需要靠一點運氣，又或是爸媽早已在你的銀行帳戶裡存了一大筆錢。

2024年總統大選終於落幕，選後的住宅市場受到非經濟因素的干擾降低。在房市政策預期會延續的前提下，自住、置產需求預期也將逐漸信心回籠。不少專家指出，目前房市仍屬於強者恆強，建設到位、機能成熟的區域，以及保值性高的產品，會是避險且穩健的置產選擇，價格也不易修正。尤其是蛋黃區及週邊的中小坪數產品，預期單價還會再漲。

2016年，在巔峰期，趙寧波在上海外灘的富人區建了一座保齡球館，裏面有迪斯可燈光，還有一個酒吧，提供200美元一瓶的Glenlivet蘇格蘭威士忌。

如今已是一敗塗地的加密貨幣大亨權道亨（DoKwon）準備離開蒙特內哥羅。他和同事抵達了這個巴爾幹小國的主要機場，一架龐巴迪（Bombardier）公務機正準備將他們送往杜拜。

2019年1月底至2月初期間，位於中緯度的北美地區發生極端低溫事件，部分城市的低溫甚至超越南極大陸，許多居民之大門甚至因而結冰，低溫規模超過30年未出現之寒流事件，肇因於極地渦旋南移至中緯度，導致中低緯度地區受到低溫的影響。1月30～31日兩天，加拿大貝克湖觀測到-41℃的低溫。這兩天，由極區南下的冷空氣同樣對美國中部北側造成低溫，明尼蘇達州卡頓地區最低溫為-48.9℃。紐約31日氣溫為-17℃，低於氣候平均值約8℃。

不少人已追完《黑暗榮耀》，對於惡霸五人幫最後的下場也拍手叫好，不過，你是否有留意到在戲中所反映的韓國文化呢？YouTuber「韓國主婦Fion대만댁피욘」日前也於YouTube頻道中分析，劇中大家可能不太留意的10個韓國文化。

瑞士西部城鎮蒙特魯（Montreux）發生一起離奇命案，一家五口到當地旅遊，卻在5分鐘內接連從7樓陽台墜樓，最後釀成4死1重傷，直到現在警方才終於查清原因。