# 學生住宅  

台東市豐榮路12日深夜近12時發生住宅火警，5歲男童下樓拿水果發現1樓都是濃煙，趕緊通知父親，1家4口和3名租客逃往陽台獲救。

民進黨選前喊著華麗口號，高舉「居住正義」政策大旗。但過去執政八年下來，年輕人被高房價、高租金所苦，痛苦指數居高不下。八年二十萬戶的社會住宅目標，原來包含著五萬三千戶的「規劃中」，以及一萬七千多戶的「待開工」，剩下的一半還是地方政府的努力。

民進黨今天質疑，凱旋苑未如實完成公安申報，且可能存在多項違反公安缺失。北市建管處說，凱旋苑用途為集合住宅不屬於應辦理建物公共安全申報場所，但已派員勘查再對外說明。

民進黨今（4）日召開記者會質疑凱旋苑未依法申報公安，罔顧學生安全，只顧賺租金，不顧學生住宿安危。對此，侯友宜競選辦公室發言人李利貞表示，民進黨選舉選到不知所云，睜眼說瞎話，開口就是造謠。

民進黨總統候選人賴清德今（23）日出席「唱土地的歌，拚咱的希望」台中場造勢，致詞時左批國民黨對手侯友宜「凱旋苑」5坪大的房間收1.6萬元，「租金已經比101大樓還要貴了」，右轟民眾黨候選人柯文哲家有真正的違建，還炒作農地，變更地目賺大錢，沒有變更就先變停車場收錢，「大家眼睛都很清楚，都知道什麼人對、什麼人不對。」

民眾黨今（22）日上午由不分區立委提名人黃珊珊、周榆修召開「居住正義」政見記者會，OURs都市改革組織秘書長彭揚凱與會。黃珊珊表示，民眾黨總統候選人柯文哲過去8年在台北市執政，已建構完整的住宅計畫，未來會推向全國，包括公共建設帶動都更、新型態未來宅導向等，並承諾居住正義當為民眾黨第一優先的政策。

行政院會今（23）日通過「大專校院學生校內住宿補貼計畫」，預計將自113年2月起實施，補貼公私立大專校院入住學校宿舍的學生以每名每學期5千元為原則，中低收入戶則以7千元為原則；方案實施後，將有27.5萬名校內住宿學生獲得補貼，每年投入28億元；113年至117年，5年總計投入140億元，將由內政部住宅基金支應。

想像一下，你是一個公司的股東，那麼你將擁有公司的一部分並可以從中獲得股利。這就是知名作家吳淡如和存股高手陳重銘在他們的新書《人生實用商學院：培養理財的富腦袋》中要傳達的理財策略。他們認為如果想透過長期投資獲取股利，那麼就應該挑選大型且有穩定獲利的龍頭公司。陳重銘的個人經驗就是最好的範例。他從2009年開始，花了6年的時間，買了300張中信金（2891）的股票，透過股利回購和股價低點加碼的策略，至2022年已累積到700張，並從中獲得了87.5萬元的現金股利。只要中信金的員工繼續認真工作，陳重銘就能每年收到幾十萬的股利，中信金對他來說就像一棵搖錢樹，靜靜地為他賺取收入。這樣的理財策略是否也適用於你呢？

第一次到舊金山朋友家作客，看到房子有點失望。印象中美式住宅不都是深宅大院嗎？後來才知道又被好萊塢騙了。舊金山的標準住宅就是左右相鄰的連棟式兩層樓住宅，後面一個狹長的小後院，前面緊鄰馬路，毫無隱私可言。不過當時只要有工作，只要肯吃苦，哪怕是人生失敗組，標準配備還是買得起。那時認識的台灣移民就算是打工，後來陸續也買了房子，雖然後半生要努力工作才維持得下去，美國夢的起點仍算有了開始，至少可以繼續走這條路。

新冠疫情爆發以來，房地產狂飆，台北市房價所得比攀升至15.79倍，高居全台之冠，民眾必須16年不吃不喝才能買到一間房子；與此同時，政府興建社會住宅速度牛步，迄今社會住宅存量不到1%。在市場與國家之間，國際上興起一股合作住宅風潮，自己的房子自己蓋，創造第三種模式。

高雄城中城大火釀46死，燒出經濟弱勢在危險大樓租屋的問題，國民黨立委江啟臣26日召開記者會表示，居住正義如果只談購屋、房價，而不是租屋及其安全，居住就不可能正義。江啟臣也提到《住宅法》第40條，基本居住水準有不足之處；北市議員游淑慧則提出3項台北市已採行的措施，提供給中央政府或其它縣市參考。

總統蔡英文今（1）日在新北市板橋第二運動場成立新北競選總部，破萬群眾擠爆會場。來到自己9年前首次參選的新北市，蔡英文提到自己當年是第一個把居住正義當主要政策的候選人，今天她也在新北再提出未來4年的居住正義政策。

2018年12月28日，大學生布魯巴赫拆開一封房主來函，看後大驚，以為人家是在開一個不太高明的玩笑。在厚達30頁的信中，房主解釋說，準備把他和另一人合住的這套兩居室住宅做現代化改造，月租將從目前的458歐元升至1408歐元。兩名年輕人都不能也不願支付這樣的「瘋狂房租」（Mietenwahnsinn）。

原本各大學旁一房難求的現象，今年明顯出現變化。根據屋比房屋統計，全台大學周邊待租住宅高達3.2萬間，其中台中供過於求最明顯，中國醫藥大學、台中科技大學、逢甲大學，待租量居前5名大學。對此，房市專家Sway一點都不覺得意外，並說這種情況會越來越嚴重，也將改寫大學旁租屋市場穩賺不賠的既定印象。

台中捷運綠線預計在2020年通車，捷運藍線也報請行政院核定，加上台中市長林佳龍將大台中山手線路網作為競選政見，房仲表示，有三個行政區交易已轉熱絡。

國民黨新北市長參選人侯友宜30日與社會住宅聯盟座談時指出，他提出「捷運都更」，目的是要把社會住宅會蓋在交通便捷的地方，提升質比衝量重要，同時提高土地使用效率，照顧更多弱勢族群。

年底選戰逼近，時代力量新北市議員參選人今（17）提出「居住政策」，以「十億青年起家散」為主軸，主張透過開徵豪宅稅、滾動檢討囤房稅等「藥帖配方」，並將此二項稅收專款專用於租屋補貼，盼醫治年輕人房子買不起，租屋租得爛的弊病。

＊往前閱讀：宿舍空間狹小又一位難求，唸大學一定要這麼辛苦嗎？從文化「大群館事件」看大學宿舍亂象（上）

文化大學大群館爭議未休，也凸顯大學校舍普遍不足的問題。高教工會青年行動委員會、反教育商品化聯盟、文化大學野青社、北醫居住權益小組、國立陽明大學批判思想社等各校學生團體於今（14）日召開記者會，指雖然教育部聲稱有82%的學生有宿舍住，但未加入校外租屋的人數計算，與事實相差甚遠，目前宿舍充足率只有55.5％，27萬名大學生被迫校外租屋，呼籲教育部能重視學生的居住正義。

文化大學「大群館」宿舍被台北市政府認定違規使用，學生住宿權益成焦點，國民黨台北市長參選人丁守中則喊價，當選後恢復大群館住宿。民進黨立委吳思瑤今（6）批評，相較於其他候選人提出全面性、制度性的改良政策方案，「丁守中不只欠缺政策能力，更無執政格局」；她感嘆，「一個文大案，無疑是個政黨市長候選人的現形記！」