# 娛樂機  

日本是許多娛樂文化的發源地，其中「扭蛋」近年來蔚為風潮，尤其與許多人氣角色像是「吉伊卡哇」（ちいかわ）的聯名更是吸引粉絲。比起可能失手、血本無歸的夾娃娃機，每次「投資」都會有收穫的扭蛋機似乎更加吸引人，也成為觀光客訪日的另類打卡景點。

機能一站滿足，百貨商場成房市鑲金保證！開幕甫滿一年、堪稱新北市最大商場的新店裕隆城擁有1.9萬坪壯闊空間，亞洲最大誠品生活進駐，首年營業額達50億元，與微風南山、大直美麗華不相上下，區域房市成為當紅炸子雞，根據台灣房屋集團趨勢中心最新統計，今年前10月裕隆城生活圈成屋交易量累計372戶，預售新案成交超過180戶，合計超過560戶，平均一天賣出1.8戶，專家指出，裕隆城是大台北南側第一座百貨商場，吸引木柵、景美、中和、永和以及新店區消費者目光，深受重視繁華機能、人文均質之剛性買盤青睞。

雙北市房價居高不下，位於大台北門戶區位的A8長庚特區，在社會福利提升、重大公共建設啟動，並挾國道一號、機場捷運地利之便，近年來磁吸了不少雙北、甚至新竹縣市的外溢買盤置產，在基礎建設一一兌現下，其生活區段以長庚醫院為中心點向外放射擴張，開發至今超過半甲子，匯聚娛樂、教育、文化、金融科技等重大機能，然而隨著土地開發、居住人口趨近飽和，市心空間不敷使用，在土地飽和及大崗里建築限高解除的情況下，且輕軌「桃園長庚線」已完成路網規劃，路線起於與機捷交會處設站與A8站銜接轉乘，路線經復興一路與文化二路口，分為「忠義段」與「文化段」，「忠義段」續行復興一路、忠義路、長壽路、自強西路、陸光路、桃林路廊至萬壽路，而大林口大眾運輸量也已於今年7月底突破3500人次，可望列優先推動路網，因此大崗里作為A8最後大量住宅用地聚落擁輕軌利多加持，建商紛紛看好此區段未來潛力積極獵地進駐，明年初將有三個建案推出，顯見A8發展重心將轉往大崗一帶。

暑假即將來臨，漫長假期對多數學童是充實及放鬆的好時光，但對於來自弱勢家庭的學童而言，卻面臨諸多困境及隱憂。兒童福利聯盟基金會（以下簡稱兒盟）在2023偏鄉兒少安心生活調查報告中發現，弱勢學生在寒暑假期間面臨缺乏課外學習資源、親職照顧缺失之情況，往往導致開學後出現學習進展停滯等問題，學者稱之為「夏季失落現象。

在2房當道的台北房市這股趨勢下，精華區中小坪數住宅的佔據市場亮點。其中，「日健邸」即為引領中正區房地產新風潮的代表，其規劃稀有的精品住宅，均價160萬、23~26坪格局的2房更是主力產品，為菁英人士的最愛。除價格外，位於忠孝新生臨沂生活圈的地段稀有性更是本案搶手的主要原因，此地段過去為知名的日本官邸聚集特區，人文氣息十分濃郁，但難有土地釋出，平均7至10年才能見到一個建案整合成功推出。

擁有超過百年歷史的日商三井集團，今（30）日舉辦MitsuiShoppingParkLaLaport高雄新建工程動土儀式，該集團斥資百億元在鳳山衛武營東側打造結合購物、餐飲、娛樂一站式體驗的休閒購物中心。今動土儀式現場包含高雄市長陳其邁、台灣三井不動產董事長久一康洋、台糖公司董事長楊明州、立法委員許智傑、高雄市議長康裕成率多名在地議員蒞臨參與見證，還有業界重要貴賓皆到場祝賀，共同為新建工程祈福起鏟。

從捷運中山站走出來，除了百貨公司林立之外，周圍鄰路、巷弄內各式的服飾店、咖啡廳、書店、特色小店等，形成新舊共融的文青氛圍，加上「心中山線形公園」，每逢假日幾乎都有街頭表演及主題市集，為南西商圈注入一股活力與年輕氣息，還有網友形容捷運中山站附近根本是「正妹站」。

2021年中國娛樂圈大事件頻頻發生，官方出台的整頓和監管措施更是接連不斷；2021年中國的紅色作品層出不窮，紅色話劇《香山之夜》中滿腔豪情的毛澤東寫下了「人間正道是滄桑」；2021年針對教育行業的整改措施也是一波才動萬波隨，從整頓校外培訓，到《家庭教育促進法》，再到加強教師思想政治，師德師風建設……中國官方針對文娛及教育領域的一系列做法也引發了人們對於重塑新社會、重塑新文化的討論。

2021年10月對臉書來說，絕對是一個悲喜交加、更值得紀念與回味的時間點。因為17家美國媒體在這個月發布了一系列「臉書報告」（TheFacebookPapers）深度報導，揭露臉書無力適當處理仇恨言論、散播錯假訊息、縱容陰謀論等種種問題；加上離職工程師郝根（FrancesHaugen）這個月稍早於參院出席爆料聽證會，指控臉書對這些問題其實心知肚明，為了利益卻採取視而不見的可惡態度；更不要提磨刀霍霍的反壟斷官司。

臺灣港務公司歷經多年籌劃，繼106年推出安平港北觀光首案遊艇碼頭區招商案，並成功引入亞果遊艇集團規劃打造全國最大的國際級遊艇城後，港務公司於今（110）年再推出「安平港水岸複合觀光遊憩區招商案」，於110年3月31日至4月20日公開閱覽，並於110年5月10日至6月23日公告招商，招商期間雖遇新冠肺炎疫情衝擊，廠商投資安平港仍有高度意願，最終於110年7月16日進行第二階段綜合評選作業，由「南仁湖育樂股份有限公司」（以下簡稱南仁湖公司）獲選最優投資人，同時取得該區50年地上權，未來將規劃結合海洋教育、幸福愛情及在地文創之開發特色元素，打造安平海洋之丘綜合度假城，目標鎖定全齡、親子及國旅客群，並搭配亞果遊艇城高端客群定位發揮整體區域開發綜效，形塑完整的濱海商業帶，全案分5期開發，預估投資金額達新臺幣103.4億元，可望創造900個以上的就業機會，可望為安平港及臺南市注入觀光休閒遊憩新亮點。

隨央行利率調降，近年來房市逐漸回溫，伴隨營建業缺工、材料上漲與政策走向，不少建商面臨成本上揚壓力，恐怕連帶推升房價，甚或影響建築品質。而深耕內湖豪宅市場，創下無數佳績的長耀建設，無懼成本壓力，匯齊國內頂級營建廠商，在林口文化三路最精華的地段，種下第一株秧苗－『長耀初』，以最好的建築，宣示長耀種子計劃正式啟動。

國內新冠肺炎（武漢肺炎）疫情控制得宜，且隨著房貸利率持續低檔與全球量化寬鬆資金行情，讓先前累積的遞延買盤出籠，吸引自住及置產族群相繼進場。永慶房產集團根據永慶房仲網統計今年1至6月雙北市網路物件點閱的排行前10名熱門社區，熱門點閱第1名由新店區「美河市」拔得頭籌，進一步觀察，新北市新店區的「美河市」、「玉上園」、「湯泉二期」、「達觀鎮」有4個社區入榜，台北市大安區及新北市板橋區各囊括2名，分別為大安區的「成功國宅」、「大安國宅」和板橋區的「新巨蛋」、「巨蛋」。

台灣福斯（Volkswagen）汽車為了感謝廣大車主的支持與愛護，日前假台中麗寶賽車場盛大舉辦「2020VolkswagenBrandFestival福斯汽車品牌嘉年華」。台灣福斯汽車在當日提供了PoloGTI讓參加體驗賽道試駕體驗的車主們能挑戰專業賽道奔馳，並且開放PoloGTI、GolfGTI以及GolfR車主親自駕愛車上賽道體驗。除此之外，台灣福斯汽車為滿足大小朋友更提供「品牌風格體驗區」、「小小技師體驗」、「GTICLUB運動吧檯」等各項賽事活動和趣味表演，活動當日大朋友小朋友在豔陽下，充分展現活力四射的福斯人精神。

軌道經濟學長期以來一直是房市不敗定律之一，也是民眾購屋時一大考量因素。當交通重要樞紐加上完善的重大建設，成熟的區域機能會吸引企業紛紛進駐，創造出龐大的就業機會與商業利益，帶動人流和金流湧入，讓周邊居住需求也隨之提升。

櫻花建設近年來推案廣受客戶愛戴，靠的便是其精準的選地眼光，櫻花建設總經理陳世英表示，地段將決定生活品質與住宅價值，因此擁有完善的機能相當重要。因此，由愛家形象深植人心的中職人氣王—恰恰彭政閔代言的櫻花建設年度新案【櫻花櫻雄榜】公開後，優勢地段加上優質規劃引爆搶訂熱潮，公開即締造熱銷超過百戶佳績！

台中市政府經濟發展局19日於長榮桂冠酒店舉辦「秋紅谷附屬設施現況標租案」招商說明會，吸引眾多餐飲、咖啡、婚紗、伴手禮、糕餅等業者出席。紅谷景觀生態公園位於台灣大道、朝富路口，是台中知名景點，曾獲全球卓越建設獎肯定。秋紅谷附屬設施標租案現已上網公告，總面積達744.32平方公尺，包含靠台灣大道建物（A棟）及經貿展演棟（B棟），租期5年，法人、經政府立案的人民團體或商號均可投標，11月4日截止投標。

臺中市秋紅谷生態園區是在地重要的休閒景點，為強化周邊地區的生活機能，臺中市政府經濟發展局規劃引進餐飲、咖啡、伴手禮或其他服務業者在園區內設立營業據點，方便到公園遊憩的民眾除了到公園散步休閒之外，也可以享受美食，並訂9月19日在長榮桂冠酒店辦理「西屯區秋紅谷附屬設施現況標租案」招商說明會。

台中捷運綠線將在明年底全線通車，藍線也已進入綜合規劃階段，其中，捷運綠線台中市政府站座落台灣大道及文心路口，為捷運綠線及藍線交會處，具絕佳區位優勢，站旁基地捷G9-1、捷G9-2達3,660坪，台中市政府已公告徵求投資人，預計8月12日辦理招商說明會，至明年1月10日收件截止，歡迎盡早評估申請，把握軌道經濟新商機。

本周街巷最強議題：郭董是否會憤怒拂袖而毅然退出總統初選，並宣布獨立參選到底？

107年資訊月「跨界創新，遇見未來」昨日於高雄國際會議中心熱鬧登場，高雄市長韓國瑜特地前往參觀展覽，並至高雄市政府主題館聽取現場人員解說，了解「智慧路燈」的應用，隨後在會場主題館親身體驗巨型機械手臂VR模擬器，感受身歷其境的震撼。