# 套房租金  

租屋族有福了！臺北市住宅及都市更新中心公告，士林區華榮社會住宅109戶於今（23）日起至10月7日開始招租，預計最快可於114年2月入住。此外，除了租金補貼以外，為減輕新手爸媽經濟負擔，可加碼申請育兒補助，每育有一名子女可折抵1000元租金，每月最多可領3000元，以下整理了申請懶人包一次看！

台北市都發局今（25）日表示，內湖區舊宗社會住宅等4處共961戶，招租至27日止，並提供育有2名以上0至6歲子女家庭的申請人加籤機制，盼增加小家庭入住社宅機率。

（編按：本文原刊於7月1日，內文提及的數據均以當下為主。截至今（22）日最新數據，7月房租指數持續攀升至103.89再創新高，年增幅度1.99%，已是連續兩個月低於2%，增速似有放緩跡象。）

今年7月3日上午9時，行政院的「中央擴大租金補貼專案計畫」開始接受申請。這是一項預計投入300億元的專案，該專案的補助會根據申請者的情況來提供額外的補助金額。然而，有許多租屋族抱怨，即便想申請，但仍受限於房東，怕未來租金成本會轉嫁至租客身上。日前，一名網友在Dcard發文詢問，「房客申請租屋補助要通知房東嗎？」並分享自己的房東不給申請的情況，貼文曝光後，引發許多苦主共鳴。

受到通貨膨漲影響萬物齊漲，房租更是節節攀升，然而近日卻有一位網友發現，附近一戶已有一年多沒有新的房客入住，起因是房東漲租，導致原先住在這裡房客退租，如今卻遲遲沒有新房客，讓他不禁好奇，「房東為啥寧可沒賺也不降租？」貼文曝光後，引來內行人解答不降租的原因。

台灣央行升息，恐帶動壽險業「漲房租」？金管會回應了，立委憂心全台最大包租公壽險業恐因投資不動產年化收益率門檻上調而相應調漲房租，金管會表示，壽險業投資不動產要以一定收益率為前提，不過會給予壽險業2年緩衝期。

高房價時代，小資族的買房夢似乎越來越遠！但你知道嗎，其實當無殻蝸牛，也能邊租屋邊賺錢！今天我們就找來租屋達人Tody，告訴你如何不買房也能當房東，只用30萬的本金就能每個月收租2萬塊！一起來看看她是怎樣做到的！

新手包租公常認為分租套房高租金收益，但富貴險中求，想多間套房出租，房子勢必要改裝，除了地段要注意、裝潢成本、投報率要算好之外，施工前也要看清楚法規，要符合用電、載重、防火等規定，且裝潢期等於空置期，尚未收到租金收益前都得要通通吸收，可沒你想像中的那麼簡單。

面對疫情嚴峻還未見明顯趨緩的情況下，防疫工作首當其衝，而近期很多網友在論壇上討論關於住宅形式與地理位置嚴重影響防疫的成效，更有人認為，現在市場、大賣場、醫院甚至夜市都成了感染的高風險區，所以以後買房是否更要避開這些場所，保持適當距離，避免日後再有類似傳染性疾病突發時，可以更加安全。

位於台中市北屯區瀋陽路二段的「紅娘旅館」，因負責人債務流入法拍市場，昨日進行二標仍以流標收場。法拍業者分析，該筆物件底價開價5600萬元，換算單坪價格雖已跌破2字頭，但主要是物件增建面積過大所導致，扣除增建後，價格仍與市場行情差距不大，因此乏人問津。

近一個月時間新冠肺炎無出現本土病例，而酒店、舞廳能否恢復營業對中央及地方政府仍是一大難題！

桃園市第2座社會住宅「八德一號」社會住宅進入完工階段，1到3房型共有418戶，市府住宅發展處最新公布招租申請規定，租金依據房型坪數大小、申請者平均每人每月平均所得不同，採取5級收租方式，租金從最低4600元至1萬8700元不等，預定於7月1日至7月21日開放申請。