# 套房出租  

位於新竹市東區的「忠孝雅築」先前曾因新竹市長高虹安承租而被爆出是違建，沒想到如今過了一年半，違建不僅沒拆，房東還開價2.08億元求售，聲稱租金收益近千萬元、投保率達5%。

高雄85大樓過去曾是背包客、外籍旅客相當喜愛入住的大樓，但近日疑似受疫情、景氣變差的影響，在《591房屋交易網》上出現80間套房待售，其中總價最便宜只要143萬，甚至還有仲介開出雙景觀套房，還送美食街攤位的行銷手法，疑似出現倒貨潮。

大學生在外租屋有不少風險，但學校床位難搶，除非家裡有得住，不然外宿實在情非得已。台灣房屋集團趨勢中心統計六都學生數「破萬」大學的宿舍床位數，統計出各都宿舍「中籤率」最低的大學。結果顯示，台北東吳大學床位最少，中籤率僅41.6%，是最「一床難求」的學校；而義守大學，是高雄大學中宿舍中籤率最低的，由於學生外宿人數多，使得鄰近大社市區的透天套房出租產品吃香，租金投報率高達4.8~5.9%，在各校中名列第一。

很多人喜歡住頂樓，尤其是舊公寓的頂樓，多半都有加蓋，「公寓五樓頂加，使用空間大」、「絕版四加一，收租首選」，對於想住大房子、錢又不大夠的人來說，這樣的宣傳極具吸引力，把有限的坪數往上延伸，甚至還可以多間房間來出租，誰不想呢？