# 大樓都更條件  

台灣自4月3日起頻繁發生地震，花蓮更倒了許多大樓。一名網友表示，日前有建商來談都更，但一樓鄰居老人卻不肯答應，說沒錢、以後住的地方會變小，讓他十分擔心未來如果又發生地震，台北許多老公寓倒一片怎麼辦？貼文曝光後，引發許多網友留言回應。

都更在各國早已行之有年，但再怎麼立意良善的法令，到了台灣，似乎總是水土不服，執行起來不僅荒腔走板，還變味走調。

台灣的老舊房屋不僅外觀醜陋、結構安全堪慮、違建之多足以列入世界奇觀，與落後國家相比更是毫不遜色，這些情景大家看在眼裡，卻都視若無睹，仿佛與自己完全無關。

內政部今天公布老舊建築耐震快篩推動流程，針對媒體報導，花蓮市舊遠東百貨大樓，在本次地震嚴重受損，營建署代理署長王進旺表示，目前結構技師公會，針對舊遠百大樓已經貼上紅單，代表結構體受損很嚴重，根據營建署與花蓮縣政府了解，目前遠百所有權人還在協調當中，「但遠百內部還在評估，到底應採自行拆除或請專業團體詳評後，決定補強或拆除」，儘管補強與否應交由專業判定，「但內政部仍請遠百盡快做出決定。」

行政院院會今天通過「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案，內政部次長花敬群表示，原先內政部版本，雖然提供危險老屋改建百分之10的建蔽率獎勵，但由於目前多數老舊公寓的建蔽率在60-80%，和納入都市計畫區域建蔽率45-50%差距頗大，考量部分老屋改建後一樓店面所有人，仍希望維持一定營業面積，內政部決定採納縣市政府意見，同意在老屋改建的建蔽率部分，授權各縣市政府自行決定。