# 大樓管道間水管漏水責任歸屬  

台灣房價居高不下，不少年輕人只能以租代買，也因此容易遇上各種屋況問題，近日一名女網友就發文表示，入住租屋處短短半年，便發現廁所頻頻飄出臭味，即使放了芳香劑也毫無改善，讓她非常困擾。而貼文曝光後，也引起不少網友熱議。

內政部每季統計的房地產消費糾紛中，房屋漏水問題常常位居首位，而在春夏轉換的雷雨季到來時，更容易成為最後一根稻草，使屋況原形畢露。房屋漏水問題若不早日解決，除了產生壁癌，導致呼吸道過敏之外，嚴重者更會使鋼筋銹蝕水泥剝落，使整個結構體崩壞。因此，當房屋發生漏水情況時，務必做好4步驟，包括記錄好時間，拍照觀察漏水變化，並請抓漏廠商盡快處理，釐清責任歸屬，以及請廠商開立鑑定報告，讓責任對象理解情況，並盡量在區公所調解委員會上就和解處理，避免上法院曠日廢時。