# 大樓公設  

為確保住戶享有良好的居住環境，社區住戶常會共同定時支付一筆費用，用於維護公共設施、提供管理服務等，並由管委會保管運用，近期有一名網友表示，管理費是一筆很大的開銷，一般來說，中古舊式大樓管理費會較親民，而新大樓觀禮費則較高昂，原po因此好奇詢問，「大家的管理費繳的划算嗎？」。

受台灣房價影響，許多人傾向購買中古屋，尤其那種大型的老舊社區大廈，由於戶數多，時常令人聯想裡面的每戶管理費不高，但總計下來的金額卻相對充裕，理應能反應在社區的公設環境。然而，就有網友發現，許多這類型大廈的公設反而看起來破破爛爛，就連基本的電梯保養似乎也不確實，因此好奇這些大廈的管理費到底都花在哪？貼文一出，引起網友熱烈討論。

房價飆漲，許多人買房都會考慮住電梯大樓。一名網友在「爆料公社」發文表示，自己一家三口兩個月電費不到270元，公共電費卻要繳800元，貼文曝光後，許多網友都表示其實很正常，也有內行網友揪出背後吃電怪獸。

公設指的是常見的公共設施，若你是住在社區型或公寓大樓型的居民，應會使用到全體住戶共同使用的區域，像是常見的電梯、樓梯、走道、門廳等。日前有民眾發文認為，游泳池是「最廢」的公設，像自己大樓的露天游泳池就無人想使用，又因維護費高而常不開放，「你看過最廢的公設是什麼？」

隨著新建案林立，為了吸引民眾目光，大樓的公共設施種類愈來愈多元，不過，可不是每個設施都會受到歡迎。最近就有網友抱怨，自己剛買新大樓，雖然有些設施不太會用到，但未來出租或許能成為加分項，然而泳池不僅佔空間，平時的維護也很難，「真的沒救欸，只有瞄準有錢住戶的社區才搞得起來吧？」貼文曝光後，立即引起兩派網友爭論。

經濟部日前召開電價費率審議臨時會，決議針對用電大戶調漲電價，基本民生用電則不受影響。針對外界關心，住宅公設或租屋族共用電表恐受電價調整影響，台電建議用戶評估選用「時間電價方案」，善用離峰時間用電，並且搭配節電措施，也能省下不少電費。