國內大型賣場不僅提供生鮮食品、日常用品和家電採購,往往也結合餐飲娛樂消費,幾乎媲美小型百貨公司,常被視為機能指標。根據台灣房屋集團統計,高雄好市多、家樂福、大潤發和大樂等13間大賣場周邊房價變化,近五年房價全都上漲,平均漲幅都有1~3成,唯獨漲幅最高的,是位於楠梓土庫一路上的「家樂福新楠店」,2017年單價10.6萬,今年已有16.4萬,漲幅高達54%;而「好市多大順店」,除了賣場機能優勢,周邊還有義享天地、輕軌二期等多元建設題材推動,更成為房價唯一飆上2字頭的商圈,漲幅也達25%。(延伸閱讀:家樂福若出售,恐撼動台灣零售業版圖?800萬會員大數據藏商機,被點名買家有何盤算?)