# 塭仔圳市地重劃案  

由法務部廉政署舉辦的「透明晶質獎」是行政機關廉能透明的最高殊榮，今年新北市地政局局長汪禮國率領全局參與第2屆透明晶質獎選拔脫穎而出，榮獲「整體廉能作為」類特優機關，不但肯定了新北地政團隊長期致力於廉能勤政的努力，更彰顯出團隊推動土地行政業務上透明、公開、公正的卓越表現。

新泰塭仔圳重劃工程繳出首張成績單！串聯中環路、新北大道及輔仁大學附設醫院的領航路，在各界引頸期待下，今（26）日宣布完工，新北市市長侯友宜親自主持通車典禮，邀請轄區立委、議員、地方里長及市民朋友參與，共同見證塭仔圳開發引領啟航的歷史性時刻，並宣布於今傍晚5時開放通車。

全台都更危老重建成推案潮流！科達建築4年推案百億元，近年積極進軍危老重建市場，首發指標新案「科達琢真文化」就選在全國人口最多、人口逾55萬人的板橋區初試啼聲，其位處捷運江子翠站與板橋文化、雙十路核心商圈，主打「蛋黃區低總價小豪宅」，總銷16億元，科達建築今(1/24)也於台北新板希爾頓酒店舉辦『科達琢真文化』開案暨營造簽約記者會，宣佈攜手日商「台灣松下營造」共同打造日系精品宅，可望今年Q1完銷，並預告最快今年下半年進軍台北市中心推危老重建新案，個案將一舉突破總銷百億元規模！

針對塭仔圳自救會今(9)日上午前往立法院民進黨團，表述塭仔圳市地重劃第一種住宅區容積率過低並請國土署介入調查之訴求，塭仔圳地主權益促進會理事劉義郎表示，我們的土地都是地主的土地要捐出來當做是公共設施，那這些所謂要排除的人，他們就沒有要參與重劃，那他們就沒有捐所謂的公共設施分攤的土地，那他們現在又抗爭說他們現在的容積率115%，要提高到400%或是多少這樣子，然後又說什麼不公不義，我們當初為了他們才延後的這麼久，那現在我們都捐出了土地，我們也參與重劃，結果他們這些人要來說他們不是人，難道我們不是人嗎?

有關塭仔圳自救會今(9)日上午前往立法院民進黨團陳情，塭仔圳市地重劃第一種住宅區容積率過低並請國土署介入調查一案，新北市政府城鄉局回應，尊重自救會表達陳情意見的權利；惟公平負擔原則不容挑戰，中央主導的桃園航空城、土城彈藥庫區段徵收案均有建物保留、容積折減情事，塭仔圳市地重劃非屬特例，也歡迎國土署邀集相關權利人及各縣市針對該類型案件進行討論。

民進黨緊追國民黨總統候選人侯友宜面對溫仔圳重劃案爭議、新竹物流台北港開發案。民進黨發言人張志豪、戴瑋姍、立委洪申翰今（20）日公布「包租公真侯康」議題CF，直指侯友宜擁有超過100間套房出租給學生，房租漲價每間每月最低1萬6000元，租金年收入2000萬元，還鑽巧門設一戶一門牌規避房屋稅，嘴喊居住正義，結果自己爽當包租公，請侯友宜先幫學生降租金。

民進黨「假消息認證」發言人又來混淆視聽了！有關塭仔圳的整體開發案，新北市政府已多次重申，該案是在尚未「法制化」強制地方政府於整體開發案需劃設「社會福利設施用地」之前，新北市政府便已率全國之先將居住正義的概念納入整體開發地區。

內政部擬定8年住宅政策新目標，要求六都辦理區段徵收及市政重劃時，必須保留5%供社會住宅使用，但檢視國民黨總統候選人侯友宜主導的「塭仔圳重劃區」，近400公頃土地，侯友宜僅拿出1.8公頃即不到1%土地蓋2100戶青年社宅。民進黨發言人戴瑋姍、卓冠廷偕同新北市議員張錦豪、顏蔚慈、黃淑君、李宇翔、陳乃瑜今（18）日召開「侯友宜賣地•財團真侯康」暨CF公布記者會，揭露侯友宜賣地和財團厚友誼的真相。

2015年，聯合國宣布了「2030永續發展目標」（SustainableDevelopmentGoals,SDGs），包含消除貧窮、合適的工作及經濟成長、氣候行動、促進性別平權等17項SDGs目標，指引全球共同努力、邁向永續。當時，有193個國家同意在2030年前，努力達成SDGs共17項目標。

新北市政府9月初推出由國內知名導演易智言所執導的《昨天與明天》微電影，描述塭仔圳市地重劃的溫馨動人故事，在社群媒體曝光後，短短不到三週突破100萬觀看人次，獲得網友廣大迴響。影片中呈現住在塭仔圳的一對男孩和女孩在鐵皮屋拆遷的那年夏天許下了約定，相約一起在更好的明天再見，象徵塭仔圳重劃後更美好及令人期待的未來。

新北市議會第3屆第6次定期會今（1）日開幕，市長侯友宜於施政報告表示，今年5月疫情升溫至三級警戒，府會攜手合作，審慎面對疫情考驗，度過艱難時刻。即使疫情嚴峻，市政推動不曾停歇，市府團隊「拚防疫同時拚市政」持續朝「安居樂業」目標，全力為市民服務創造優質好生活。

總開發面積達398公頃的塭仔圳市地重劃計畫，是新北市歷來最大面積的重劃案，當前重劃範圍內無論是工廠、或是原住戶，辦遷進度均如火如荼地推進當中。新北市經發局近日即向媒體指出，目前塭仔圳的重劃範圍內，約已有六成的未登記工廠完成搬遷作業，不過因新北市租金較貴的緣故，其中有約35％的業者選擇遷往租金較便宜的桃園設廠。（延伸閱讀：貫徹塭仔圳重劃，顯現新北市都更的決心）

占地398公頃的新、泰塭仔圳市地重劃旗艦計畫為新北市歷來最大面積重劃案，各局處皆投入人力推動，新北地政局長康秋桂今(18)日於市政會議進行「塭仔圳現在進行式」專案報告，詳述各局處輔導搬遷成效以及補償費發放、地上物點交進度，其中第一區9月28日自動搬遷期限將至，截至7月底已點交711間地上物，其中有564間所有權人主動配合自行拆除。

新北市新泰塭仔圳市地重劃案第一區（新莊中正路以北地區）區內多處鐵皮工廠已搬離，幾間知名的大型婚宴會館也已歇業拆除，新北地政局表示，自進入疫情三級警戒後，點交量直線上升，成長幅度達250%，進入點交高峰期。泰山區義仁里長、同時也是婚宴會館負責人的許火炎表示，政府不斷派員輔導有關遷移相關問題，相當用心。

為使新泰塭仔圳市地重劃案如期推進，新北市政府成立跨局處輔導搬遷小組，自去(109)年11月啟動，實地走訪塭仔圳重劃第一區（新莊中正路以北地區），迄今各局處共出動一萬餘人次。新北市地政局重劃科科長李先智表示，據調查結果，目前有搬遷計畫及已搬遷者達8成，預計6月後會進入所有權人點交高峰期，將由工程廠商進場拆除。

新北市政府今(3)日市政會議，市長侯友宜針對新泰塭仔圳市地重劃案進度穩定推動表示，泰山及周邊地區是新北市西北重鎮，更是代表國家門面，因此務必改變舊有風貌。他也期勉市府團隊，泰山塭仔圳市地重劃只許成功，敦促做好第一線溝通協調工作，順利推動重劃。

新北市政府積極推動新泰塭仔圳市地重劃案，經第一區全面查估後，訂於12月22日至31日先後於泰山區公所及新莊區公所發放第一區各項補償費及救濟金，總發放金額達42億元，共，收到通知書的民眾請依照書載之梯次，攜帶相關文件前往領取補償費及救濟金。

新北市政府地政局昨(7)日召開塭仔圳市地重劃(第二區)工程招標公開閱覽說明會，本次發包工程面積約118公頃，金額約45億元，現場共4家知名廠商參與。此次說明會除向廠商介紹工程內容外，也提供與廠商的意見交換平台，盼可共同打造塭仔圳新北旗艦城。

新北市政府今(9)日市政會議移師至新莊區公所召開，新莊、泰山地區民眾引頸期盼數十年的塭仔圳市地重劃案，已於今年8月24日公告第一區的重劃計畫書後正式啟動，為使當地能夠對於重劃案有更深入地了解，地政局康局長秋桂藉由市政會議進行「新莊泰山塭仔圳市地重劃」專案報告，與在地代表進行交流並聽取建言，作為未來執行時重要參考。

5月疫情逐步解封後，6、7月房市也出現「報復性買盤」，推升六都7月移轉量大爆發，整體交易量大增20%，尤其新北市7月移轉量達6482棟，更一舉破6千棟大關，光新莊區1~7月即達3453棟，拿下新北市交易量冠軍，不僅包辦新北市半數交易量，新莊區上半年推案量也將近400億元，多數新建案熱銷、完銷，上新莊指標新案「新莊海悅花園」開賣短短8週銷售已達8成，8/2(日)更大手筆加碼舉辦「感恩熱銷園遊會+已購客回娘家抽獎」活動，吸引超過200位已購客、賞屋客湧入建案，不僅抽蘋果手機、高級家電、旅遊券與現金加碼等獎項，已購客還可參加抽賓士汽車活動，現場氣氛熱鬧翻天，而看好該區發展，今年包括科達機構、丞石建築等建商也持續插旗該重劃區，估計明年推案量有機會上看200億元！