# 基泰大直建案  

三重建案開挖地下室，疑似施工不慎，導致左右兩旁民宅傾斜，其中一棟更是直接倒塌，才進行到開挖地下室工程就出大事！宛如先前基泰大直建案的翻版，本集邀請到惡建商剋星陳泰源和主持人雪寶來分析這種狀況怎麼會發生！

北市大直基泰建設因新建案施工不慎，導致附近民宅下陷，北市府以「公辦都更專案」積極協助，但近期傳出災民有被「強迫」的感受，還有住戶擬另洽民間建商協助重建說法。對此，北市更新處強調，絕無強迫住戶參與公辦都更，程序過程公平公正公開，並依法行政，如多數住戶擬另洽民間建商協助重建，予以尊重。

基泰建設在台北市大直街的新建案「基泰大直」，於2023年因施工不當造成鄰宅塌陷，5樓民宅下陷成4樓。檢警追查後發現基泰建設未依照程序施工才導致工安意外，甚至將應為60公分厚的連續壁，只施作50公分。台北地檢署今（29）日偵查終結後，將工程部副理邱承鴻以及建築師王德生等5人依違背建築術成規、偽造文書等罪提起公訴。

0403花蓮強震人心惶惶，餘震漸緩之際，演戲圈大地震仍餘波盪漾，去年身陷Metoo風波的藝人黃子佼，除遭控性騷擾、性侵，還被檢方抓到持有7部未成年性影片，被炎上到爆炸。未料，衛福部官員日前被問到是否繼續和黃子佼合作，一句「很兩難」險些讓社會炸鍋，但其實官員會成為箭靶，可不只是這個原因。

基泰建設建案「基泰大直」去（2023）年9月因施工不慎導致鄰近住宅傾斜坍塌，甚至陷於地面以下，不只造成重災戶無家可歸，也讓鄰房住得不安穩，雖然市府還在統計鄰房是否同意公辦都更，但不能避免的是在此前，住戶還是得日日擔憂。不料，如今卻爆出基泰建設獎在12日晚間舉辦賠償說明會，且還只邀請「有意願以三大技師公會鑑定之賠償金額為和解條件」的民眾，又謝絕民意代表、媒體參加，頓時引起熱議。

10月4日晚間基泰建設公告，子公司君匯開發股份有限公司、京匯開發股份有限公司，已以總價高達新台幣125億元之價格，處分掉台北車站對面的基泰忠孝大樓。而售予的李姓自然人，為來自桃園市的吉璘地產開發負責人李承晉，年僅42歲、在桃園市蘆竹區出生長大的他，曾在2010年參選蘆竹鄉新興村村長，僅獲600餘票，並未選上。

基泰建設建案「基泰大直」日前因施工不慎導致鄰近住宅傾斜坍塌，甚至陷於地面以下。台北地檢署於今（22）日指揮廉政署北部地區調查組進行調查，對基泰建設發動首波搜索行動，並以犯罪嫌疑人身分約談基泰2名工地負責人、傳喚數名證人，訊後將依公共危險等罪移送北檢複訊。。

有關中山區大直街94巷民宅傾斜事件，於112年9月13日（星期三）由市長蔣萬安親自主持安置補助計畫說明會，除傾聽居民意見，也針對所提問題逐項回應，展現市府解決問題之決心，並依住戶訴求以一年期撥放補助金額，款項已依說明會承諾於112年9月20日撥付入帳，期協助住戶安定生活。

基泰建設興建的「基泰大直」建案因施工不慎，導致周邊民宅傾斜、塌陷，民眾因此開始擔心自己住的地方是否安全。前內政部長李鴻源在《鄉民監察院》表示，2013年內政部做了一張「台灣風險地圖」，發現一堆人住在很危險的地區，房價還相當高；他也將「台灣風險地圖」提供給地方政府，告訴地方政府應訂定一個20年到30年的都市計畫目標，根據不同的災害等級，慢慢把住在危險地區的人以及基礎建設移出來。

基泰大直建案造成鄰房倒塌，事後台北市政府做了許多補償措施，但比補償更重要的是檢討監督機制出了什麼問題、並確實改善。特別是必須重視施工中鄰近居民的陳情，而不是虛與委蛇，甚至幫建商戳掉陳情，讓居民蒙受財物損失、精神折磨更投訴無門。如果不這麼做，難保不會發生下一次災難。

基泰建設疑因施工不當導致大直民宅於9月7日倒塌，連首都台北市的建築都這樣輕易陷落，震驚社會之餘，一個綠營議員的表現躍上檯面。照理說，此選區是藍軍大本營，在當地也還有還有比她更大咖的立委王鴻微，以及其他議員包括民進黨王世堅、顏若芳，國民黨籍陳炳甫、柳采薇、葉林傳，民眾黨林珍羽，和無黨籍林亮君等，但第一時間掌握狀況，並早為此案奔走、相當程度受災民信任的，是民進黨台北市中山、大同區議員陳怡君。

基泰大直建案因施工不當導致附近民宅下陷，民進黨立委高嘉瑜日前在臉書發文痛批「設計監造同一人就是球員兼裁判」，遭全國建築師公會發聲明反駁。對此，高嘉瑜今（12）日邀請全國建築師公會理事長劉國隆等人一同召開協調會，並對先前的誤解發文道歉。

台北市中山區大直的基泰建設新建案「基泰大直」，7日晚間因工程疏失，造成附近民宅嚴重坍塌，逾400名居民預防性撤離，被迫流離失所。事發至今已過6日，台北市建築管理工程處（下稱建管處）已宣布，今（12）日起，將允許重災區的25戶居民，按照計劃返家取回物品。而基泰建設總經理馮先勉昨日也首度向單號25戶塌陷戶舉行安置會議。不過，一名就讀實踐大學服裝設計學系的學生，才搬來不到三個月就差點沒有地方住，雖事後房東願意降租3000元，但他根本不敢繼續住，於是該學生與其家人也趁10日、開學日的前一天，趕緊搬家。

所謂「人在家中坐，禍從地底來」，大直七棟建築，因為一個建案，同步下沈；事主基泰建設，遲了數天才現身發布重大訊息，董事長陳世銘宣布請辭，「一人扛起責任」，基泰的責任不在董事長一人請辭，而在負起後續賠償責任；出面與受災戶協商的基泰總經理馮先勉反嗆北市府「假扣押」，難道「是要把企業搞垮」？馮先勉搞錯了，不是北市府要搞垮企業，而是基泰搞垮了民宅，若處理不當，搞垮基泰的只能是基泰自己。

上週四（9月7日）夜間，北市大直街94巷突然發生建築鄰損事件，因為94巷3弄的建案「基泰大直」施工問題，導致94巷1弄及3弄共七棟建築物傾斜其中一棟建物的一樓更是直接被壓垮。北市府除了緊急疏散居民並發放慰問金之外，目前並已經勒令負責施工的基泰建設及福益營造在臺北市共7處工地全部停工。建商基泰建設雖然已經出面強調會負責到底，但是本案涉及到相關受損建物的拆除重建，並不是單純的賠償問題，如何確保該建案住戶以及周邊住戶的權益，實有賴北市府積極介入。

北市大直街建案基泰大直因施工不當，導致鄰房塌陷受損，而神隱多日的基泰今（10）日下午召開記者會，董事長陳世銘表示絕對會負責到底，並宣布辭去董事長職務，不到5分鐘就離開記者會現場。對此，台北市長蔣萬安表示看到陳世銘出面開記者會不到5分鐘便一走了之，直言「這是要負起責任的時候，不是辭職離開的時刻」。

台北市中山區大直街94巷1弄民宅日前傳出傾斜下陷，疑因基泰建設建案施工出包，導致鄰近房屋坍塌。對此，近日頻頻爆料基泰建設各項爭議的民進黨立委高嘉瑜，今（10）日再度踢爆，基泰大直起造承造監造都大有問題，設計監造同一人球員兼裁判，且還待過北市府建管處，要求北市府徹查是否「內神通外鬼」。

台北市中山區大直街94巷多棟民宅7日發生傾斜意外，其中一棟公寓一樓甚至塌陷、直接變成地下室，369名住戶緊急撤離。有關後續重建的部分，台北市長蔣萬安表示，已責成都發局研議公辦都更的方式，從最優容積、最快程序、住戶意願等納入整體的考量，會用最快的速度，以公權力來協助相關住戶重建家園。不過，律師林智群認為，建商不可能幫蓋新的，「頂多賠錢」。

3年前有縣市設置老人就醫公車，我寄官網首長信箱提建言。接獲承辦公務員來電：「你的信沒辦法到市長那邊，都是發給我們科員來回覆，你的特殊辦法可試去市長臉書留言，說不定她會看到」。無獨有偶，柯P從政唯一敗筆就是大巨蛋，104年我去市長信箱建言：不必停工，只要完工後限制入場觀眾數量，就可解決疏散問題。結果只得到體育處的敷衍回覆。

基泰建設於台北市大直街94巷的住宅工地7日晚間因施工疏漏所引起發生塌陷危機，不僅影響了工地本身，還連帶導致附近的民宅下陷倒塌，嚴重情況引起全台關注。事實上，大直屬於台北市高房價區，這次出事的「基泰大直」預售屋1坪平均成交價落在133.9萬元，究竟為何大直房價如此高昂？在PTT也掀起討論。