# 城鄉發展  

高雄市淨零城市發展自治條例已於113年6月3日正式公布，市府都發局實踐自治條例精神，從「規劃檢討」、「審議引導」與「學習及實踐」三大策略面向推動淨零城市，建構具韌性及永續性的城鄉發展。

為解決都會地區房價問題，實現居住正義，配合新北市住宅政策，循住宅法相關規定採「只租不售」的方式興辦社會住宅，以紓解高房價壓力，新北市政府持續推動社會住宅政策，將中和區盛昌段一處停車場用地變更為停車場及社會福利設施用地，預計未來可提供約600戶社會住宅。

新北市政府公共安全聯合稽查小組本週再度出動前往淡水區原德路執行住宅區酒家業(陪侍茶室)及視聽歌唱業斷水斷電處分，此次執行與前次僅相距2週，以密集執法保障地區居民安寧。

五、六O年代時流行一時的茶室場所，現今雖已因時代變遷而式微，但以陪侍茶室營業的方式搭配著卡啦OK於住宅區巷道中，出入複雜且夜夜笙歌，已嚴重影響居住安全及安寧。經新北市政府警察局淡水分局多次臨檢及取締、城鄉發展局屢次勸導及裁罰，業者仍不改善，新北市政府公共安全聯合稽查小組本週前往淡水區長興街鐵腕執行斷水斷電，以保障地區居民安寧。

社會住宅包租代管計畫自開辦以來，新北市已累計協助媒合3萬戶以上弱勢租屋，縣市版第4期計畫原定2,400戶目標除提前達成外，並向中央爭取額外1,600戶補助，於今年10月擴大辦理，招納額外3家地方業者加入計畫，並透過第4期計畫現有5家業者，共同輔導新加入的業者，總共8家廠商提供市民高品質的社會福利服務。

新北市政府與新北住都中心今（4）日隆重舉辦「潮x巢」NEWTAIPEICITYxTOKYO社會住宅國際論壇，匯聚多位來自日本專家與臺灣學者，深入交流社會住宅的營運管理與永續發展之道。

雲林縣長張麗善今日(11月29日)率縣府同仁至新北市中和秀峰BOT社宅進行參訪交流，透過參訪全國唯一以BOT模式辦理社宅之成功案例，期待未來於雲林高鐵站特定區中規劃2.3公頃之促參社宅，鼓勵民間企業參與公共投資。

新北市政府近年來推動多項重大都市計畫與公共建設，成功促進市區更新與永續發展，打造安居樂業的生活環境，而城鄉發展局副總工程司鄭博仁以其卓越規劃專業及溝通協調能力，在法規修訂、政策制定及跨局處協調等面向發揮關鍵作用，積極辦理「新泰塭仔圳都市計畫」、「新北三核心發展願景」、「公益設施審議平台」等多項專案計畫，擔任中央、地方各機關之都市計畫合作橋梁，促進市府政策及重大建設之落實。

有關近期新北市議會市政總質詢，部分民進黨籍議員針對新北「銀新未來城」開發延宕有所質疑，新北市政府澄清絕無此事，「銀新未來城」面積2.87公頃全為公有土地，案情單純且都市計畫變更過程當中無人民陳情、亦無涉土地取得和佔用事宜，市府早在109年因碧華國中遷校及超高齡社會提早部署規劃作全齡長照服務，不但具有公益性且符合社會趨勢，公有地透過招商辦理BOT亦為我國促參法令所允許，絕無適法或公益不足問題。

三峽都市計畫北側三鶯線LB06站前整體開發地區及南側整體開發區都市計畫案於本月18日經新北市都市計畫委員會審議通過，將俟主要計畫於內政部都委會審議通過後，續由地政局辦理區段徵收作業。

新北市城鄉發展局今於市政會議中，以「城鄉脈動宜居未來」為主題，面對氣候變遷、危險老舊建築更新及居住正義課題，新北城鄉提出韌性城市規劃、大面積行動都更策略，以及將社宅建置為市民共融共好的鄰必設施等方式，打造新北成為永續友善的宜居城市。

對於台灣的民主制度而言，縣市合併是一個很重要的轉折點，當我們回過頭看，2010年時中華民國縣市改制直轄市，俗稱五都改制、或直接稱為縣市合併，這是將部分原臺灣省轄市改制、合併改制或與原有直轄市改制為新直轄市的措施，這個制度於2010年12月25日實施，縣市合併也是臺灣在1950年設置5市16縣後，第一次也是最重要的行政區劃調整。

新北市府公安小組於（18）日前往板橋某處住宅區，執行違規經營視聽歌唱業的斷水斷電處分。業者雖有辦理商業登記，但經營的行業不符住宅區土地使用規定，且有妨礙公共安全之虞，市府城鄉局多次發函規勸並裁罰，但業者沒有任何的改善作為，該處業者以「借人頭」的方式作為商業登記負責人，並在新北市內經營視聽歌唱業，曾更換負責人來規避罰鍰及法律責任，近3年多次查獲違規情事，歷年裁罰金額累計超過100萬元。該處不法情事，除依照《都市計畫法》第79條規定再處以罰緩，並將違規經營的場所，執行斷水及斷電處分。

新北市114年度青年租金補貼，將於113年10月1日(二)上午9時起至114年12月31日(三)下午5時止開放申請，受理對象為年滿18歲至未滿40歲，在新北市設籍、就學或就業的單身、新婚及育(孕)有未成年子女(胎兒)之青年朋友，歡迎在新北市租屋的青年朋友們踴躍申請。

新北市政府積極推動社會住宅建設，透過自建、容積獎勵捐贈、都市更新分回、多元社會福利等多元取得方式，讓社會住宅遍布多個行政區，近期將再添1處中和民樂段都更分回社宅完工，共提供44戶住宅空間，預計114年初公告招租增加社宅量能。

國土計畫法為國內土地開發最高指導原則，預計在明年四月底上路，然而從近日內政部首次舉辦的「國土計畫政策說明研討會」，會中爭議不斷待解問題一堆（適地適用只是口號，缺乏對未來生活的發展想像），到目前為止因地方民意強力反彈，還有半數縣市仍未提交國土功能分區圖。

市府於113年8月22日與新北市建築師公會於市府一樓大廳共同舉辦建築競圖成果展，新北市城鄉發展局局長黃國峰與新北市建築師公會理事長汪俊男一同出席，廣邀市民共享新北建築藝術活動，並於今(28)日舉行頒獎典禮，給予獲獎的學生及指導教師肯定，為未來城市發展提供全新靈感。

汐止三通案前已完成內政部都市計畫委員會審議，其中涉及捷運汐止東湖線先期工程所需的吉林街拓寬作業，新北市政府前已於113年5月將汐止三通第一階段案函報內政部核定。現針對前於再公展階段配合民眾或相關機關提出陳情之新增變更案，依內政部都委會決議辦理第2次再公展作業，自113年6月5日啟動公開展覽30天，並訂於113年6月14日假本市汐止區公所舉辦再公展說明會。

大學參與永續，責無旁貸。至於地方學與城鄉永續的意義包羅萬象，或許可以先從方志說起；說方志，當從第一本正史《史記》說起。

依據「屏東西市場」招商申請簡章，攤（鋪）位抽籤作業訂於4月29日（一）上午8時起於西市場2樓辦理，請合格申請人或受委託人依通知書(函)及簡訊或電話通知之時間辦理報到。