# 城中城  

2021年高雄城中城大火事件引發社會對老舊建築物公共安全的高度關注，尤其是經濟弱勢者、高齡者與身障者因經濟因素多居住於老舊公寓大樓，進一步影響這些族群的居住權益與生活保障。為了預防重大事故，屏東縣政府積極推動老舊公寓大廈的公共安全檢查與管理，透過分期分類的方式輔導改善公安缺失，並鼓勵成立管理委員會，提升社區的公共安全。

一名擔任飯店櫃台的網友近日發文表示，有名住客入住後打電話至櫃檯詢問︰「為什麼我可以從房間裡面推開我的門」，讓她摸不著頭緒，引發大批網友的討論。不過，也有網友推測該名客人會問這個問題是基於緊急狀況逃生的考量，並稱讚對方的警覺性很高。

城中城案後，高雄市政府盤點轄內類似城中城大樓屋齡超過30年，且沒有管理委員會的住商混合大樓仍有34棟。當時市府責成工務局輔導協助設立管委會，然而，在近兩年的調查中，發現有管委會蟑螂的現象，在新建案中，利用人頭購買一戶，積極爭取成為首任管委會幹部把持建商提撥的公共基金造成後續公設維護時的種種問題叢生，高雄市第六選區立委候選人郭倍宏博士今（15）日以營造50年的專業經驗，特別針對實際面、制度面、執行面及立法面等四個面向再次提出解決方案。  郭倍宏博士競選總部發言人林于凱先將城中城慘案後至今，有關老舊大樓的監管及諸多公安漏洞、維修及公共設施的保養等問題橫生的狀況表示，鼓山區有一棟174戶的大樓向高雄市政府申請維修補助，不僅申請流程繁複且耗時8年，總經費需要4320萬元，僅申請34%補助1457萬，住戶需自籌2863萬元，需8成以上住戶同意，經計算，每戶需負擔10-15萬元。而且高雄市申請中央補助自2011年起至2022年止，僅完工4案，施工中1案，已核定1案，審議中2案，規劃中5案，共13案。  林于凱說，以一棟16層大樓約莫18600平方公尺光外牆整修就要花費2600萬，若加上鷹架等花費累積將達3655萬元，這種鉅額維修費用與緩不濟急的申請程序與僧多粥少的預算額度，問題很嚴重，政府、國會根本無能力解決，因為問題出在「不專業，不在乎，不敢踫」。

城中城事發迄今已2年，市府對受災戶的關心不間斷，陳其邁市長今(13)日特地前往受災戶家中慰訪，關心城中城傷者身體復原及生活狀況。城中城火災事故後市府啟動一對一社工關懷服務至今，陪伴117名受災戶重建心理及恢復正常生活，並將各界捐款全數運用於照顧受災者。

（中央社記者洪學廣高雄30日電）高雄城中城大火釀46死41傷，高雄地院一審依公共危險放火判主嫌黃格格最重無期徒刑，高雄高分院今天上午改依檢方起訴的殺人罪論罪，維持無期徒刑，褫奪公權終身，可上訴。

2021年高雄市鹽埕區城中城大樓發生火警，釀46人死亡悲劇。涉嫌縱火的婦人黃格格始終不認罪，一審獲判無期徒刑，二審昨（7）日開庭，黃格格竟稱「判太重」，讓死者家屬相當氣憤。

高雄城中城大樓拆除後，原址改闢為府北公園。面臨公園第一排建物因牆面老舊，高市府也進行牆面景觀改善，林欽榮副市長今（14）日視察改善成果，煥然一新的街景，賦予鹽埕新氣象。

鹽埕區城中城危樓拆除已於今年5月20日完工，市府規劃原址開闢為府北公園，工程接續於6月1日開工，施工進度持續超前，周邊6棟老舊建物立面拉皮作業亦於6月8日同步進行。副市長林欽榮今（14）日視察施工情形，除了解各項工程施工執行狀況，亦提醒養工處、都發局及施工團隊須兼顧施工品質及效率，並應加強落實施工安全維護管理。

「高雄市城中城暨七賢國中舊址區段徵收案」區段徵收計畫，經內政部土地徵收審議小組審議後核准後，地政局於今年7月15日至8月14日依法公告區段徵收計畫書30日，並將相關文件函送所有權人，於公告期滿後隨即訂於8月16日起至18日止於鹽埕區公所、8月22日至8月23日於市府四維行政中心發放補償費及救濟金。

新北市有鑑於提升出租房等相關建物安全性，自7月1日起要求出租屋、違章、及曾發生火警紀錄的住宅，都需強制安裝住宅用火災警報器（簡稱住警器），違者最高可罰3萬元，並與不動產業者簽署合作備忘錄，讓民眾能更了解這項新政策，保障租賃雙方權益，然而這樣就能「有感」的解決火災發生時的問題嗎？！

內政部土地徵收審議小組會議日前召開第243次會議，審議「高雄市城中城暨七賢國中舊址區段徵收案」區段徵收計畫，並於7月6日核准。地政局表示，經核准辦理區段徵收後，將備妥文件通知所有權人，並依程序於七月中旬辦理公告區段徵收，總計公告30日。依據市政府規劃，跨區區段徵收總面積約為15,080平方公尺，範圍包括城中城大樓所在街廓2,756平方公尺，與七賢國中舊址(東側部分)12,324平方公尺，城中城大樓所在街廓將闢建為公園；而七賢國中舊址(東側)土地則作為公辦社會住宅基地及抵價地。地政局表示，本案於公告期間被徵收土地所有權人可依個人意願，選擇全部領取現金補償、或全部申請發給抵價地、或部分領現金部分申請發給抵價地方式補償；若為申請發給抵價地，市府將於公告期間內，於高雄市政府地政局土地開發處受理申請，請土地所有權人檢具抵價地申請書及相關證明文件申辦，或以掛號郵寄方式提出申請，未申領抵價地者，將於區段徵收公告期滿後15天內發放地價補償費，建物救濟金部分屆時亦辦理發價作業。本案後續將儘速辦理區段徵收土地分配作業，分配公告後辦理土地點交等相關事宜。

高市鹽埕區城中城原址將興建為鄰里公園，市府為改善周邊建築物的景觀，將面臨城中城大樓第一排6幢建築物做立面拉皮整建作業。但其中3幢還未成立管理組織，經工務局專案輔導，大高雄第一城大樓成為第1幢成立管理委員會的公寓大廈，且市政府已核准報備。

高市府都發局長吳文彥表示，城中城大樓由於緊急災害，周邊相鄰建築物特別以專案方式全額由市府負擔進行老舊建物牆面景觀改善，透過建築師公會的調查及協助，選定面臨城中城大樓第一排6幢老舊建物牆面為改善標的，包括新鹽埕大樓、大高雄第一城大樓、金鹽埕大樓、七福商店、廣新公寓及瀨南街混合住宅後側，預計6月1日動工。

城中城原址改建—鹽埕區府北公園開闢工程於今（27）日舉辦動土典禮，高雄副市長林欽榮帶領市府工務團隊，與當地民意代表及里長共同參加動土儀式，與民眾共同期待鹽埕區的新希望到來。林欽榮表示，工務局違建大隊的危樓拆除作業已於5月20日完成，拆除期間產生的噪音粉塵，造成區公所、里長與里民們的困擾，市府團隊深感抱歉，也感謝各位的包容諒解，接續進行的公園開闢工程，由張瑪龍建築師與藝術家林熺俊老師跨界合作，將公園打造如大樓中庭花園，配合都發局自6月起同步啟動周邊6棟老舊建物立面拉皮作業，讓區域景觀煥然一新。

鹽埕區城中城危樓拆除工程按照原訂進度，即將於20日完工，後續將啟動原址改建公園工程，為凝聚地方居民共識，工務局昨(9)日於鹽埕區公所舉辦城中城原址新建公園說明，由林欽榮副市長主持，會中參與民眾積極提出想法，與市府持續溝通互動，說明會也在良好氣氛下圓滿結束，期能透過本次說明會充分反映地方意見，納入公園規劃設計參考，共同打造鹽埕新風貌。

高雄市政府去年宣布「城中城大樓未來處置作為記者會」，將城中城街廓與七賢國中舊址東側約1.2公頃土地，辦理「公益性跨區區段徵收方案」，並於今年3月17日舉辦七賢國中舊址既有舊校舍拆除工程動工儀式後，今林欽榮副市長親臨工程現場視察拆除進度。

高雄市去年10月中旬城中城大火後，市府工務局長蘇志勳請辭獲准，其遺缺去年11月由原都發局長楊欽富轉任，市府同時借調義守大學公共政策與管理學系助理教授吳文彥補缺都發局長，吳文彥接任年來，臨危授命致力推動社宅、都更及國土規劃，展現區域治理與都市發展規劃的長才，他3月底還推出企業安家住宅方案，讓業者自地自蓋員工宿舍，透過員工退休後可取得房屋所有權，「綁住」員工忠誠度，更是鼓勵企業自蓋社宅的一大創舉。

財團法人台中世界貿易中心舉辦年度旅遊盛會TITF台中國際旅展，22日起至4月25日在台中世貿展覽館隆重登場，現場有福袋大禮包、1元競標與Fun題轉轉拿好禮等精彩活動。台中市政府觀旅局在旅展館場以「谷關七雄」山岳角色為主角，展現每座山獨樹一幟的特色環境，同時融入台中四季節慶活動的繽紛元素，吸睛度十足。

近期重大火警不斷，行政院會24日將通過內政部擬具《消防法》部分條文修正草案，並轉立法院審議案。1名政院幕僚表示，修法全面檢視提高違規罰責，以強化消防公權力行使，保障民眾生命財產安全。

高雄市政府自去年11月11日召開「城中城大樓未來處置作為記者會」，宣布將城中城街廓與七賢國中舊址東側約1.2公頃土地，辦理「公益性跨區區段徵收方案」，在市政府地政局取得近9成的土地所有權人同意辦理跨區區段徵收後。今(111年3月17)日上午11時由林欽榮副市長主持舉辦七賢國中舊址既有舊校舍拆除工程動工儀式，昭示城中城復建工作又踏出重要的一步。由市政府都市發展局規劃、地政局執行的「城中城暨七賢國中舊址跨區區段徵收」是取得災後復建所需土地的關鍵。依據市政府規劃，跨區區段徵收總面積約為15,083平方公尺，範圍包括城中城大樓所在街廓2,756平方公尺，與七賢國中舊址(東側部分)12,327平方公尺，地政局前於110年11月15日起寄出問卷調查徵詢390位土地及建物所有權人意見，在2周訪查期間，總計回收371位意願調查表，回收率高達95%，其中同意辦理區段徵收的地主人數比率約88%，土地面積比率則超過9成，顯見地主對於市政府辦理區段徵收案高度的支持。