# 土開案  

漫步在時代的長河中，有些地方永遠在浪尖矗立，成為不朽的傳奇地段。國父紀念館生活圈便是其中一個璀璨座標，更是許多老台北人指名入主的區段，這個區域很難得有千坪基地規模的新案現身，近期位於光復南路260巷、280巷之間，總銷達90億元的指標案「鑄慕RADIUMONE」曝光，彷彿回應著輝煌時代的精彩之作，便吸引許多高資產家注目。

剛性需求買盤支撐房市！今年329檔期以新北市達總銷1200億元奪六都之冠，光新莊區就有近400億元案量，除了舊市區指標大案，副都心、塭仔圳重劃區挹注量能大！由科達建築在上新莊港泰重劃區推出的「新莊科達花園」，3/27正式公開，開價5字頭，主打「大直豪宅空降新莊」，強吸新莊在地客與周邊區域客，開案4週已售逾4成！科達建築今(4/29)也宣布攜手日商「日本國土開發」一同舉辦「台日雙強．跨國合作」營造簽約儀式記者會，強強聯手打造純正日系精工宅，預計2025~2026年間完工。

台中捷運綠線南屯站土地開發案於去年12月公告招商，今年6月25日辦理申請人評選，由日勝生旗下子公司集順生活科技股份有限公司(日勝生為共同投資人)獲選最優申請人，預估投資金額23.5億元。

行政院長蘇貞昌今視察板橋特專三文化設施用地。特專三座落於新北市板橋區漢生東路及文化路一段交叉口西南側，面積為3.3公頃，長年作為該地區交通轉運的停車場，土地利用缺乏經濟效益，無法活絡當地發展。該計畫93年由文建會（現為文化部）起草推動，行政院於103年核定「新北表演中心推動計畫」迄今。

新北市邁向升格十周年，一座城市的發展，交通建設極其關鍵，早期雙北捷運主要在臺北市，捷運路網均以臺北車站為中心向外發展，在2010以前，改制前的台北縣，境內捷運路線僅25座車站、31.4公里，隨著三環六線推動，淡海輕軌及新北環狀線接續通車營運，目前新北市境內捷運車站達69站、路線長度86公里。

中台灣不動產產業鏈整合業者富旺國際開發(以下簡稱富旺，股票代號6219)於1月8日公布2020年12月合併營收為新台幣10.37億元，受惠於處份桃園南崁工業區不動產新台幣9.1億元的挹注，12月營收較上月及2019年同期分別成長573.84％、300.15％；累計2020年全年度合併營收為31.95億元，較2019年全年度大幅成長96.87％，締歷年新高的紀錄。

新北環狀線景平站土地開發案今(21)日上午舉辦簽約儀式，由新北市副市長陳純敬與將捷建設股份有限公司董事長林莉婷共同簽署投資契約，正式啟動景平站共構開發計畫，將接續目前通車之景平站出入口，自地上6層向上興建至12層，總樓地板面積約2,200坪之住商大樓，預估投資金額約3.8億元，可挹注捷運建設自償性經費約7,600萬元，預計113年啟用。

肩扛全國兩大指標豪宅「OneParkTaipei元利信義聯勤」、「和平大苑」，合計總銷超過835億元銷售重任，負責賣出台灣最貴豪宅的元利建設副總經理吳麗謹，是元利建設元老級員工。

國民黨總統參選人韓國瑜日前開始請假，在國內為大選造勢，由其夫人李佳芬代為海外造勢。李佳芬在訪菲次日造勢晚會上，致詞時暗批前總統陳水扁夫人吳淑珍「貪污、干政」。對此，前總統陳水扁之子、民進黨高雄市議員陳致中今（25）日反嗆李佳芬利用關係，讓無專業背景的親友空降任職，難道不是夫人干政嗎？

隨著2018選戰越來越近，台北市長柯文哲與民進黨關係日益受注目。24日中午，柯文哲按例前往市議會民進黨團，報告本議會會期將推動的法案。不同於柯文哲至國民黨團，全程開放給媒體旁聽，民進黨團與柯則全程閉門討論。相關市政議案包括，南港機廠聯開、萬大線增資代墊款、單一自住房屋稅折減稅基、容積代金等，多數與民生重大相關，民進黨團則表達了，柯市府的政策基本上會給予支持之意，本會期有望見到更密切的「柯、綠合」。

台北市政府推動都市更新，卻出現許多難解的爭議。無黨籍市議員李慶元今（2）日上午召開記者會，指都更建商瓏山林在北市有3起土地開發與都更案，為了達到都更同意戶門檻，其中1件都更案竟偽造人頭達76人，且瓏山林以急難救助、墊借無息還債等理由，誘騙居民簽下「不平等契約」，綁死居民不得處置其房產。建商與都更戶間的糾紛，讓北市極力要推動的「都更正義」蒙上陰影。

台北市政府今天（26日）上午召開新市府第2次公有土地開發聯合招商座談會，共有10個招標案，總價值450億元，包含位置絕佳、台北車站附近的市議會舊址案，還有牽涉台北產業發展的南港生計產業聚落開發案、內科產業支援設施用地開發案；交通節點的開發案包括多個轉運站，以及北市府著力的公辦都更。市長柯文哲表示，開發案關係到台北的產業發展，今天不只是把公有土地拿出來拍賣，也是要向北市民公告規劃的藍圖、聽聽產業的意見。