# 土地政策  

近二十年來，市地重劃已成為台灣各地城市發展的重要政策，不僅提升都市景觀、改善居住品質，也為地方政府帶來穩定財源，可謂一舉多得。然而，市地重劃的推動涉及規劃、徵收、配地、施工及公共建設等多個階段，往往需時十數年，地方政府應積極扮演協調者角色，確保政策順利推行。

為配合內政部函請高市府評估整體開發區留設土地供興建社會住宅使用，高雄市地政局暫停原定3月27日第一季開發區土地開標作業，並盤點得供社會住宅等公益性使用之開發區土地。 

現已在臺中市政府地政局服務超過四十年的局長吳存金，過去曾經歷過多位市長、局長的帶領，始終在其崗位上盡忠職守、親力親為。他認為公務員是要服務市民，攸關人民權益的地政工作更須顧及公平正義。他的工作與人生哲學是「不需要太聰明，寧可笨一點」，並以此期勉同仁踏實付出。事實證明，市民對於臺中市府在「區段徵收」、「公告地價」等政策上相當認同，也落實了樂居臺中的願景。吳金存的外號是「金好姨」，如街坊鄰居大姊般地親切，「金好姨」送給市民「金好意」，是吳存金的初衷，也是最圓滿的目標。

現已在臺中市政府地政局服務超過四十年的局長吳存金，過去曾經歷過多位市長、局長的帶領，始終在其崗位上盡忠職守、親力親為。他認為公務員是要服務市民，攸關人民權益的地政工作更須顧及公平正義。他的工作與人生哲學是「不需要太聰明，寧可笨一點」，並以此期勉同仁踏實付出。事實證明，市民對於臺中市府在「區段徵收」、「公告地價」等政策上相當認同，也落實了樂居臺中的願景。吳金存的外號是「金好姨」，如街坊鄰居大姊般地親切，「金好姨」送給市民「金好意」，是吳存金的初衷，也是最圓滿的目標。

對民眾來說，買房最需要的就是資訊透明，自民國101年8月政府開始實施實價登錄後，臺中市成為捍衛市民權益最堅實的依靠，肩負「看得見的一隻手」角色。

為加速地方繁榮，促進都市健全發展，中央政府訂有民間得參與公共事務之規定，為此不少土地所有權人響應政府政策，自行組織重劃會發起自辦市地重劃。

為促進地方整體發展，把公共利益最大化，臺中市長盧秀燕要求市府團隊以「開不了工的要開工，完不了工的要完工」為目標。

臺中市政府深耕都市土地空間整合開發，讓城市持續再進化，土地活用成果亮眼，其中如水湳機場區段徵收後，化身成為臺中綠肺的中央公園、經濟核心的水湳經貿園區，歷時10年開發歷程，以區段徵收開發方式來妥善保障1,200餘位地主的權益，同時讓園區內的土地運用效益最大化。

為改善居民生活品質，提高土地利用價值，臺中市政府以公辦市地重劃方式開發第13期大慶市地重劃區，已於2021年底陸續辦理土地登記發狀。

臺中房市近年火熱，針對臺中市房產的波動狀況，臺中市政府地政局每年依據市場波動調整公告土地現值，而預計明（112）年公告土地現值調整3.26％。

臺中市政府在市長盧秀燕的帶領下，始終以貼近民意為最高指導原則，據此建構臺中市為宜居城市，希望讓各個社會階層的人都能在臺中市找到適合居住的空間。因此，多年來「區段徵收」的開發建設成果讓臺中市位居全國之冠，開發過程將人民權益擺在第一，為市民帶來超乎想像的城市永續福祉。

為促進地方整體發展，把公共利益最大化，臺中市長盧秀燕要求市府團隊以「開不了工的要開工，完不了工的要完工」為目標。

臺中房市近年火熱，針對臺中市房產的波動狀況，臺中市政府地政局每年依據市場波動調整公告土地現值，而預計明（112）年公告土地現值調整3.26％。

對民眾來說，買房最需要的就是資訊透明，自民國101年8月政府開始實施實價登錄後，臺中市成為捍衛市民權益最堅實的依靠，肩負「看得見的一隻手」角色。

為加速地方繁榮，促進都市健全發展，中央政府訂有民間得參與公共事務之規定，為此不少土地所有權人響應政府政策，自行組織重劃會發起自辦市地重劃。

為改善居民生活品質，提高土地利用價值，臺中市政府以公辦市地重劃方式開發第13期大慶市地重劃區，已於2021年底陸續辦理土地登記發狀。

臺中市政府深耕都市土地空間整合開發，讓城市持續再進化，土地活用成果亮眼，其中如水湳機場區段徵收後，化身成為臺中綠肺的中央公園、經濟核心的水湳經貿園區，歷時10年開發歷程，以區段徵收開發方式來妥善保障1,200餘位地主的權益，同時讓園區內的土地運用效益最大化。

臺中市政府在市長盧秀燕的帶領下，始終以貼近民意為最高指導原則，據此建構臺中市為宜居城市，希望讓各個社會階層的人都能在臺中市找到適合居住的空間。因此，多年來「區段徵收」的開發建設成果讓臺中市位居全國之冠，開發過程將人民權益擺在第一，為市民帶來超乎想像的城市永續福祉。

「我進入大學，想追求更好的生活，但我對未來不抱任何希望，」20歲的香港人迪基（DickyCheung）說。

我們公務機關蕭規曹隨的陋習容易忽略時代的變化，以致於公共資源的配置，一直未能跟上時代的腳步，資源錯置是台灣社會無法大步邁前的主要病灶。當農業生產占我們GDP比率很高的時期，農作物有利可圖，大家自然將交通、用水方便，最平、最肥沃的土地，拿來供作農業用途；但時過境遷，最近幾十年來台灣農業產值的GDP占比都不到2%，我們卻仍將大量、珍貴的土地資源用法律指定為農地，保留為農用，這樣對嗎？