# 土地地目變更  

讀者們去過竹北市嗎？

民進黨總統參選人賴清德日前談到萬里老家違建爭議，哽咽表示他們家是「破洞的工寮」，和民眾黨總統參選人柯文哲以及國民黨新北市立委參選人廖先翔家的狀況不同。對此，民眾黨競選總幹事黃珊珊今（6）日在臉書發文，指賴清德身為副總統、民進黨總統參選人，面對自身爭議不以高標準處理，反而一再拖延，還稱自家違建跟其他人不一樣，並表示賴清德口中「與其他人不一樣」的違建，已被新北市府查出沒有稅籍資料，等於欠繳多年房屋稅、地價稅，原來賴清德所說的「與其他人不一樣」，就是不一樣在連稅都可以不用繳。

台北市第一殯儀館將搬遷，北市殯葬處赴議會報告指出，拆除工程已拿到執照並決標，估2024年4月起施工、9月驗收，拆除後規劃成臨時停車場，未來考量當社福照護園區。

副總統賴清德老家位在新北市萬里，近期因建築位在礦業用地引起各界關注，同時也帶出全台礦業用地因所有權人及主管機關多，長年下來約定俗成下，礦業用地無法真正落實分區管理，也讓礦業用地長期無人監管，任由民眾使用。

早期台商前進中國大陸多落腳廣東，隨著廣東大灣區快速發展，台商持有的土地也越來越值錢，近期廣東地區新的十四五土地規劃出爐，陸續有建商捧著大把鈔票前來敲門，希望協助深圳台商工業用地改居住用地，但是提出的交易條件五花八門，不同建商開出的條件又不盡相同，確實困擾不少想抓住這次獲利機會卻又擔心吃虧上當的台商。

為了推動2025能源轉型，全台農地近年來大規模種電，投入農地種電的金主如過江之鯽，有南台灣土地重劃大王之稱的「三地開發」負責人鍾嘉村，最近也挾著「地目變更」的專業優勢，在屏東恆春半島投資「合豐能源」，由於鍾嘉村旗下的南仁湖集團，目前在墾丁地區已經投資了小墾丁遊樂園、海生館等設施，如今合豐能源準備在屏東車城與獅子鄉投資電廠，讓鍾嘉村在高屏地區的土地開發，愈來愈有一條龍的味道。不過，合豐能源的電廠位址，有32.8公頃位在山坡地保育區「林業用地」，該案水土保持計畫能否過關，格外令人關注。

台北地檢署偵辦立委涉貪案，聲請羈押立委趙正宇，卻遭法院裁定一百萬元交保及限制住居出境出海。台北地院認為沒有羈押趙正宇也不會妨礙後續偵查，且檢方卷證裡未出現佐證他可能逃亡的事證，因此裁定趙正宇交保。

臺南人習慣春節探墓厝。府城最大的墓地，位在南區的南山公墓將被刨除，明年府城人還有墓厝可探？

行政院院會28日通過《工廠管理輔導法》，確定全國3.8萬家農地工廠強制納管，並輔導轉型期限，延長至2030年6月，10年的「就地轉型」時間，為了讓納管的農地工廠，可以在2030年以前可以「畢業」，《工廠管理輔導法》新增了「特殊目的」事業用地（簡稱「特目」）的選項，問題是，這個介於非法與合法的「特目」，到底該過渡到何時？「特目」的狀態，該被永久允許嗎？10年的輔導期，到底是不是緩兵之計？

台灣每年17萬名死亡人口，只有不到8000人選擇土葬，全台3039公墓佔地逾9000公頃，從國土使用角度，確實有土地「活化」的需要，不過，今年8月，內政部部務會報通過《非都市土地使用管制規則》，準備放寬「殯葬設施」設置太陽光電發電系統的限制，卻引來「請鬼發電」的批評，根據農委會公布的「農地資源盤查」，台灣可耕地80萬公頃，有23萬公頃被佔用，其中被佔用為「墓地」的面積，達4039公頃，台灣傳統「死者為大」的文化，是否有調整的必要？

為改善高齡友善環境，在臺東縣政府與衛生局積極奔走爭取下，長濱鄉衛生所遷建案7,600萬元總工程經費，獲得花東發展基金等單位的補助，縣長黃健庭今(5)日利用下鄉走春行程，特別前往現勘。另外，黃健庭也宣佈因應醫生緊急處理能力，縣府將自籌250萬元添購攜帶型呼吸器等器材設備，以提升離島衛生所緊急醫療能力。

台灣在少子化危機下，全台技職科大將出現「東倒西歪、南傾北斜」的現象，東部、南部私立技職科大首當其衝，教育部除了開放私校轉型長照等社福事業外，南部拜陽光充裕之賜，現在又多了一個「選擇」，台南真理大學麻豆校區最近在台南市政府、教育部協助下，委託「台灣知識技術人才國際合作發展協會」，在校區內經營太陽能發電系統，教育部高教司司長李彥儀表示，真理大學推動校地活化，並沒有變賣校地，相關收入也都回歸到校務基金，招生不足學校透過校地活化，推動教學實驗相關附屬事業，教育部原則上都會支持。

台灣私立大學與技職科大招生率逐年降低，教育部對於私校轉型退場，卻一直拿不出解決辦法，監察院調查報告直陳，私校董事會不願校產歸零，是私校退場困難的最大癥結，導致教育部推動私校退場轉型政策迄今，只有4家學校完成轉型。最近，教育部為了讓私校在退場之外，有其他「轉型」空間，最近又核准了台南真理大學麻豆分校，在不出售校地的前提下，同意該校將校地提供給民間機構興建太陽能發電與植物工廠，然而，校地活化經營附屬事業，是私校轉型目前唯一能走的路嗎？

民國51年木柵國發院土地，該土地原所有權人葉家，在扁政府上任後才向監察院陳情，當初出售過程受到脅迫，主張土地買賣無效，然而監察院黨產調查報告並未將該筆土地視為不當取得，國民黨也在前總統馬英九擔任黨主席時，標售給元利建設，今（6）日不當黨產處理委員會公聽會，元利建設也以關係人身份出席聽證，聽證中並且與土地原所有權人葉頌仁數度交鋒，元利建設副總經理吳麗謹表示，國發院土地交易訴訟三審定讞，顯示元利是善意第三人，「被捲入爭端，我們很冤枉，不知道政治這麼複雜。」