# 國泰天母  

依據近期實價登錄資料，位於士林區的知名豪宅「國泰天母」在去年11月12樓戶交易，成交總價2億1588萬，成交單價每坪125.4萬，賣方轉手小增388萬，特別的是該戶轉手兩次，前次轉售小增236萬，為該社區首見轉手兩次都增值。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，國泰天母最高成交單價138.8萬，本次揭露之12樓戶面中山北路，高樓層、景觀佳，連續兩次轉手都增值，不過增值幅度不高，成交單價尚在行情內，但相對同年7樓及17樓的賠售，能有這樣的價格表現實屬不易。

實價登錄揭露天母豪宅租賃交易，今年八月木蘭居B座7樓戶173.01坪，以25.2萬元出租，單坪1456元，名列今年北投最高租金豪宅，也擠進今年豪宅總租金排行第四名，而七月出租的大安森林公園的景觀豪宅頂高麗景8樓戶，名列第五。