# 國民經濟信心調查  

房價高居不下，去年9月，央行祭出第7波選擇性信用管制，如新增名下有房第1戶購屋無寬限期等規定，被認為是「史上最嚴房市管制政策」。近日，中央銀行（央行）在最新報告中揭露，自2021年起加強辦理後，截至今（2025）年1月底止，不動產專案金檢次數達160次，對象包括銀行、信用合作社、農會信用部、壽險公司、中華郵政公司壽險處及票券公司。

國泰金今（20日）公布11月國民經濟信心調查結果，時事題詢問民眾對於央行第7波信用管制政策的影響，結果顯示有38%民眾因信用管制降低買房意願，有12%民眾預期未來半年房價跌幅超過3%。

國發會最新公布的7月景氣對策信號由紅燈轉為黃紅燈，領先指標與同時指標仍持續上揚。然或受美衰退擔憂、地緣政治風險升溫、金融市場大幅波動等因素影響，本月調查顯示，景氣現況樂觀指數持續走低至-6.7(8月：3)，展望樂觀指數同步降至-6(8月：-3.2)，其中民眾對未來景氣的樂觀預期降至2023年12月以來低點。大額消費意願指數微降至10.5(8月：11.3)，耐久財消費意願指數則小幅上升至-8.0(8月:-8.3)。近期央行邀請國銀開會，要求銀行自主管理不動產貸款總量後，可能引發民眾擔憂申貸難度提高，令買賣房意願皆出現降溫，買房意願下滑至-55.1(8月：-44.8)，賣房意願指數亦走低至4.8(8月：11.2)。

國泰金今天發布9月國民經濟信心調查，民眾對於未來1年的通膨預期，有58.6%民眾認為通膨會高於2%；另外，民眾擔憂房貸申貸難度提高，70.7%民眾認為目前不是買房時機。

房貸族負擔又更沉重了！聯徵中心資料統計，2022年第1季不動產平均鑑估值為1214.8萬元，平均授信額度為880.1萬元，雙雙突破自2009年第1季有紀錄以來新高，尤其以平均授信額度來看，相較13年前的430.9萬元直接翻倍漲，也就是說晚13年買房，房貸竟整整多了1倍以上。

台股牛市沖天，一路奔向17,300點大關，雖然已經處於歷史高檔，但投資人信心爆棚，根據國泰金控最新調查，超過4成受訪者預估，未來半年台股行情仍將持續上漲。

國泰金控今（21）日發布9月國民經濟信心調查結果，受惠於歐美疫情緩解跡象，景氣展望微升，但因美中關係緊張，股市樂觀情緒連續3個月下滑，風險偏好指數則是連續5個月攀升，股民願意將現金或定存轉入股票投資的比率也持續增加。

曾是台中市最具指標的五星級亞緻飯店3月熄燈。5月底台北房價最高的文華東方酒店資遣212位員工，震撼業界。6月底台南市第一家五星大億麗緻酒店員工251人全部解雇結束營運。從北到南，翡翠灣福華、金山海灣溫泉會館、台北六福客棧、台中中南海酒店、日月潭景聖樓、高雄寒軒陽明飯店…許多知名飯店停業聲不斷，就連報復性旅遊也支撐不住台中老牌昭盛52行館驚傳7/15以後停業。西華飯店集團董事長劉文治日前表示擔心的是：七、八月暑假過後，飯店業者第二波生存淘汰賽將再起，第4季國內飯店業將有另一波飯店裁員或縮編的歇業潮出現？？

國泰金控今（20）日公布國民經濟信心調查結果，雖然台灣防疫有成，但近期全球疫情加速蔓延，導致民眾樂觀情緒因全球疫情加速蔓延而下滑，僅有35.2%民眾看好未來半年台股表現。不過，關於台灣經濟成長率能否保1，有高達近84%的國民有信心。

振興三倍券上路，針對民眾選擇如何使用，國泰金調查，最多民眾選擇購買日常雜貨，占比達42.4%，其次為到百貨商場購物，比重24.2%，選擇旅遊住宿、餐飲消費則僅14.6%及6.3%。

國泰金控20日發布2020年5月國民經濟信心調查結果，本月調查結果顯示，本月景氣現況與展望樂觀指數上揚至-74.4及-10.6，民眾對景氣展望為疫情以來首次上揚；民眾薪資上漲預期指數走高至-17（4月：-25.3），連降3個月以來首次回升。此外，大額消費意願指數上升至-21.6（4月：-40.8），顯示隨著台灣疫情持續穩定，民眾大額消費行為也開始復甦。

國發會最新公布的2月景氣對策信號維持綠燈，領先指標下滑，同時指標微升，景氣穩健，全球主要國家與台灣接連實施貨幣寬鬆與鉅額財政刺激政策，本月景氣現況與展望樂觀指數滑落至-82.1及-51.4，民眾對景氣展望跌勢趨緩；民眾薪資上漲預期指數走低至-25.3(3月：-12.1)，為78個月以來低點。此外，大額消費意願指數下滑至-40.8(3月：-27.1)，賣房意願指數亦降低至-57.5(3月：-46.8)，顯示政府雖積極振興經濟，民眾對大額消費行為與房地產市況仍趨保守。

被稱做「世紀標案」、「地王標案」的北市世貿三館設定地上權案，於今年三月三十日開標，最終由南山人壽以總價三一二．七六億元得標，換算每坪單價約為六四四萬元。

經濟信心彈升，就業與薪資展望上揚，拉升消費意願：最新景氣燈號維持黃藍燈，但在主計總處小幅上修2017年經濟成長率至2.11%，及國內、外採購經理人指數全面改善的激勵下，本月民眾景氣展望樂觀指數彈升至-5.7，創2015年6月以來新高。就業展望與薪資上漲預期指數也明顯回溫，分別來到-23.7及-0.3的水準，在景氣與就業市場同步帶動下，民眾消費意願持續回升，其中耐久財消費意願躍升至-16.0，大額消費意願更已經接近消費樂觀的門檻值，四項指標同為2015年下半以來的新高。