# 國家住宅及都市更新中心  

高雄市政府林欽榮副市長昨（15）日主持「大寮社會住宅（第一期）新建工程」上樑典禮，並與立委、鳳山大寮生活圈議員、大寮區長、在地里長、高雄捷運股份有限公司、市府及統包商團隊一同祈願工程順利如期完成。水利局表示，本案主結構體工程將於本週完成，預計於115年7月完工，象徵市府推動社會住宅政策的重要里程碑。未來工程將持續落實工地安全管理與品質督導，確保施工品質與進度，全力實現高雄在地的居住正義。

嘉義縣積極推動居住正義，今（15）日舉行第二座社會住宅「朴子安居」的動土典禮。縣長翁章梁攜手國家住宅及都市更新中心董事長花敬群等多位重要人士共同見證這一重要時刻。此舉不僅展現中央與地方攜手合作的成果，更代表嘉義縣在打造宜居幸福城市的道路上邁出堅實的一步。

租屋族小確幸來了！國家住都中心表示，房屋抵稅新制將於今（2025）年5月報稅季上路，房租支出改列特別扣除額，房客最高可享每年18萬的房租抵稅，有租補照樣能申請。

高市府今(5)日由林欽榮副市長主持第128次都市計畫委員會，審議通過捷運世運(R17)站東側A5、A6街廓第二種商業區及三民區原覆鼎金北營區劃定更新地區暨訂定都市更新計畫、鹽埕示範市場地下一樓作停車場臨時使用等案。

國家住都中心今天說，社會住宅包租代管政策一開始不被看好，不過自2018年起推動至今突破重重困難，已協助超過14萬戶家庭找到合適居住空間，更取得5萬7000多名房東支持，持續為民眾提供合適居住空間。

內政部今(3)日舉辦「淨零建築授證典禮暨論壇」，由政務次長董建宏授證表揚2件取得最高等級的淨零建築及9件取得近零碳建築(第1⁺級)案例。董建宏表示，為提升建物節約能源成效，參考國際趨勢，內政部藉由多年推廣綠建築標章基礎上，建立建築能效評估及標示制度，發展近零碳建築技術，截至今(113)年10月全臺綠建築數量已逾1萬3千件，每年約可減少163萬噸二氧化碳排放量，相當於11萬公頃人造林(約4.02個臺北市面積)所吸收的二氧化碳排放量，成效相當良好，未來將持續鼓勵業界積極投入淨零建築發展，帶動更多企業踴躍申請，凝聚社會共識，共同邁向2050淨零建築願景。

「我不希望別人用一百天，就來評斷我個人執政的成敗。」這是前總統蔡英文2016年上任將滿100天時，曾經公開對媒體說過的話；如今八年過去，各地房價、租金屢創新高，貧富差距仍難扭轉，缺電危機越演越烈，諸多政策難題依舊無解，只是換成了「賴清德的一百天」，光從結果看，頗耐人尋味。

台北市府今天公布第3名副市長，原副秘書長張溫德升任。藍綠北市議員認為可能是要因應台北市副市長李四川擬參選下屆新北市長規劃，因2人專業背景相似且張溫德算是合適人選。

老齡化社會已成為全球共同面對的課題，為實現全齡照護的施政目標，臺東縣長饒慶鈴日前率團前往新加坡，考察專為高齡世代設計的複合式公共住宅——海軍村（KampungAdmiralty）。此次參訪的重點是學習新加坡在長照結合醫療服務的經驗，作為未來臺東推動銀髮照顧及高齡友善政策的參考，期望藉此打造樂齡友善城市。

由國家住宅及都市更新中心攜手新竹市府共同規劃的新竹市「建功安居」社會住宅，於去（112）年8月21日與「雙喜營造股份有限公司、金光裕建築師事務所」統包團隊簽約，今（3）日舉行動土典禮，竹市府秘書長張治祥表示，「建功安居」預計117年完工，將為竹市再提供743戶社宅，加上中雅安居、金城安居、建功公辦都更案，全市推動中的社宅2,500戶已達標，穩定朝「8年4,000戶」目標邁進。

國家住宅及都市更新中心今(23)日在高雄左營區舉辦「永清安居」社會住宅動土典禮，內政部長劉世芳、政務次長董建宏、高雄市長陳其邁及地方民意代表等人到場出席。陳其邁致詞表示，在社宅興建方面，高雄市政府全力配合中央，讓中央地方合作成為典範，期盼工程如期如質完成，造福市民朋友。

國家住都中心興辦高雄「梧州好室」社會住宅，近日已正式公告受理申請，提供2、3、4房共98戶，最低月租金含管理費新台幣5390元起，最快10月1日可正式入住。

國家住宅及都市更新中心今(7)日在高雄市前鎮區舉辦「興邦安居B」社會住宅開工典禮，高雄市長陳其邁在會中感謝中央支持社宅建設經費，市府會與中央全力配合；也感謝議會議員不分黨派的鞭策及在地里長的支持，市府會將日照、公托幼教等設施與社宅結合，讓高雄更宜居、更美好。

花蓮大地震及接連700多起餘震，把不少待補強或待拆除的危樓問題搖出檯面。嚴重受損的都是30年以上老屋，引發對危老及都更議題關注。然而，總統蔡英文未赴花蓮勘災之外，蔡政府還把全國危老重建共4200多件當作政績吹捧，反觀全國屋齡超逾半世紀（50年）的房子，還有110萬戶，天壤般的差距，又教人作何感想？

新竹市「金城安居」社會住宅日前順利決標，是國家住都中心與市府合作規劃位於東區的社會住宅，決標結果由「萬鼎工程服務股份有限公司、益鼎工程股份有限公司、戴嘉惠建築師事務所」團隊共同攜手打造，總工程預算逾67億元，預計興建地下3層、地上20至21層，將為竹市提供922戶社會住宅，預計118年完工。

新北市府今年3月8日通過樹林「樹德安居」社宅案都審大會，將打造總面積0.85公頃社會住宅，工程預計於116年完工，為樹林區提供591戶的社會住宅，其中更設有托嬰中心、社區集會空間、公共開放空間等設施，提升市民安居樂業的生活品質。

2024選戰倒數，民進黨總統候選人賴清德環島拼圖「唱土地的歌，拼咱的希望」活動來到第4天。賴清德今（24）日在新北市表示，將實現新北3大生活願景、加速新北社會住宅推動，並促進國家兒童未來館、國家電影及影視文化中心落成，並承諾在2025至2032年間新建13萬戶社會住宅。至於社會住宅用地，賴清德強調中央將持續盤點適合的國有地，地方也應透過區段徵收、市地重劃提供土地。

高雄市政府為配合中央8年興辦20萬戶社會住宅政策，自109年陳其邁市長上任以來，隨即與中央共同盤點具興辦潛力之國公有及國營土地，在推動過程與內政部國土管理署、國家住宅及都市更新中心等相關單位密切合作，與3年前相較，截至目前興建中及已決標待開工戶數增加達15,136戶，居全國之冠。

嘉義縣長翁章梁31日在縣議會定期會進行第20屆第2次口頭施政總報告，詳述縣府團隊半年來的施政成果，更表示這幾年共同努力的目標「農工大縣」，經中央地方攜手努力，終於讓嘉義被台灣、被世界看見，而發展態勢尚未停歇，將隨著科學園區及無人機產業的發展，讓嘉義逐漸擁有更大的能量，吸引更多產業進駐。

今年初從高雄北上，接任文化部長的「點子王」史哲，最近在爭取文化經費上「槓上開花」，本周連續二天公布了2件數十億元的合作案，一件是爭取到內政部10年10億元「社宅藝享計畫」，另一件則是爭取到中華電信籌組30億元「文化內容產業基金」，這二筆經費，都是文化部200多億元年度預算之外，另外創造的新財源，未來陸續完工的社會住宅，包括桃園龍岡社宅等，都將在公共空間，陳列「藝術銀行」收購之本土藝術家作品，這對過去幾年深受疫情打擊的文化產業而言，頗有創造活水之效，不過，在公部門購買力度，愈來愈大的同時，台灣文化產業真的能健全發展嗎？