# 商辦園區  

「蓋廠辦，要先抓住企業客戶的需求，對產業趨勢敏銳，更是關鍵！」擁有「廠辦天王」之稱的楊仁鈞，紮根商辦市場已有20多年的經驗，內科3千多家企業中，有超過半數的老闆都認識這號人物。從內科起家，在全台各大城市繞了一圈後，楊仁鈞攜手國揚建設，再度回到最熟悉的內科，打造六星頂級廠辦「國揚洲際企業總部」，這一次，他又將為市場帶來什麼樣的驚喜？

「京華廣場頂級商辦園區」於7/19正式與百年營造大廠「熊谷組」台灣分公司「華熊營造」合作簽約。由鼎越開發股份有限公司單篤武董事長，與華熊營造新屋忠彥董事長代表雙方完成簽約儀式，雙方強強聯手，期待以陶朱隱園的精工實力，同步國際頂級商辦規格，打造驚豔台北天際的指標商辦。

誠實為上策，柯文哲捲入越來越多的臺北市政爭議，不能怪國民兩黨找碴，真的要怪自己。

民進黨發言人吳崢、卓冠廷、台北市議員許淑華11日召開記者會，指出民眾黨主席柯文哲在台北市長任內插手京華城改建案，將容積獎勵從原本560%暴增到840%，形同送上百億大禮包，連監察院都認定有重大違失，呼籲現任台北市長蔣萬安應嚴辦相關人員。3人並喊話柯文哲，應立即交代清楚京華城容積獎勵爭議。

許淑華市議員今(28日)於北市府市政總質詢時，質疑柯市府任內將京華廣場容積率變更至840%涉嫌圖利，威京總部集團回應如下。

眾所矚目的2023ESG永續台灣第三屆國際高峰論壇舉辦《迎戰零碳時代》論壇已於3/21(二)順利落幕，本屆依然邀請到總統蔡英文為開幕致詞，並邀集史丹佛大學Doerr永續發展學院院長ArunMajumdar(視訊)、經濟部政務次長曾文生、台中市市長盧秀燕、台北市副市長李四川、玉山銀行董事長黃男州、臺北大學自然資源與環境管理研究所教授李堅明、Stantec美商傑明工程總經理黃靖修等產官學專家與威京總部集團沈慶京主席共同以「台灣零碳排放」、「全球ESG潮流」兩大議題交換心得並提出建言。

眾所矚目的2023ESG永續台灣第三屆國際高峰論壇舉辦《迎戰零碳時代》論壇已於3/21(二)順利落幕，本屆依然邀請到總統蔡英文為開幕致詞，並邀集史丹佛大學 Doerr永續發展學院院長 ArunMajumdar(視訊)、經濟部政務次長曾文生、台中市市長盧秀燕、台北市副市長李四川、玉山銀行董事長黃男州、臺北大學自然資源與環境管理研究所教授李堅明、Stantec美商傑明工程總經理黃靖修等產官學專家與威京總部集團沈慶京主席共同以「台灣零碳排放」、「全球ESG潮流」兩大議題交換心得並提出建言。

鼎越開發股份有限公司-「京華廣場頂級商辦園區」，榮獲2022年全球房地產可持續性基準(GlobalRealEstateSustainabilityBenchmark，GRESB)評選為「全球業界領導者－綜合物業發展類別」五星評等，首開全台建築業先河，取得全台第一座獲得此殊榮的頂級商辦園區，更躍居亞洲第二名，ESG商辦不是「口號」京華廣場就是「答案」！當大家才開始正視ESG建築之際，京華廣場頂級商辦園區早已成為台灣ESG建築的領先指標。

住展雜誌統計，北台灣2022年十大建商（依推案量計）依序為寶佳、茂德、興富發、愛山林、華固、中悦、璞園、麗寶、尚志、冠德；前十大建商推案量介於148億元至1,068億元，寶佳以破千億元的年度推案量，五度奪下推案王寶座。

由中石化百分百持股的鼎越開發，沿襲陶朱隱園的高樓層種樹精神，重磅推出未來化頂級商辦園區「京華廣場COREPACIFICPLAZA」，園區占地近五千坪，將興建四棟地上19層、地下7層的商辦大樓，四棟建築除以層層種樹為核心理念外，令人眼睛一亮的還有綠化SKYPARK浮島公園，整體綠覆蓋率將達到市府規定的兩倍，除能有效降低台北市中心高排碳量，未來將引領台灣成為吸碳抗暖的未來城市建築典範。

年底直轄市長選舉即將轉戰桃園的新竹市長林智堅，最近因為中華大學與台大國發所碩士論文抄襲事件，弄得灰頭土臉，其中，民進黨發言人李妍慧，擔任中華大學董事長更引起了一陣話題，然而，昌益建設董事長楊玉全，才是民進黨新竹地區真正的大金主，李妍慧是他的侄媳婦，楊玉全作為新竹建商龍頭，新竹人每8個人就有一個人買昌益的房子，昌益不僅是中華大學重要出資人，楊玉全在2003年還曾擔任過中華大學董事長，林智堅於2014年競選新竹市長期間，林的競爭對手蔡仁堅，更曾爆料指林智堅與昌益建設的關係匪淺。

行政院長蘇貞昌日前指示「基隆捷運計畫案」應加速推動。基隆捷運終於定案，中途設13站，經費從80億元提高到425億元，預計明年底開工，完工期程預估在2032年4月。房市趨勢專家李同榮預言未來十年，汐止將因基隆捷運而打通任督二脈，成為北北基捷運沿線的明日之星，除了占有地理交通優勢外，更擁有雙北工業廊帶中，產業推動的開發潛力，房價、租金皆只有一線之隔南港地區的一半，房市發展爆發力可期，捷運沿線房價也將水漲船高。

京華城25日以新台幣372億1萬元標脫，由同集團中石化子公司鼎越開發得標。中石化表示，2020年初拆除地上物，並保留基樁和地下室連續壁，將興闢頂級商辦園區，預計2023年完工。