# 商圈沒落  

台灣各地有許多商圈，但隨著時間推移，有些商圈不再像過去那麼繁華。近日，就有網友發問「現在還有哪個商圈不沒落？」貼文曝光後，引發許多網友熱烈討論，並點名1商圈學生、觀光客還是超愛去。

近年來，高雄市積極推動觀光產業，更邀請許多韓團、國內外大咖歌手開唱，振興經濟也帶動周邊發展，光是2024上半年就創造逾29億元的觀光產值。不過，近日卻有民眾分享，曾紅極一時的新崛江商圈，大樓外貼滿至少10個招租廣告，周六晚上街道人煙稀少，與過往的繁榮景象，形成強烈對比。

許多商圈會隨著時代變遷而逐漸沒落，就連過往人流量大的火車站商圈恐怕也難逃，近日就有一位網友在PTT上發文表示，「台南地王」新光三越中山店近期由京城商銀以43.75億奪標，並傳出將營運至2026年的消息，讓他擔心台南站前商圈會不會成為下一個台中中區，「這波漲上來不趕緊逃命，大概會套一輩子吧？」

說起台灣的知名商圈，你腦中第一個浮現的是哪裡？日前有網友感嘆，以往台灣擁有許多知名商圈，每次去都人滿為患，但近年這些商圈卻逐漸蕭條，就連東區在人潮最活躍的時段也變得沒什麼人。貼文一出立即掀起討論，而內行人則分析，這是因為「商圈轉移」的緣故。

實價揭露天母區豪宅「天母一莊」5月份有兩筆樓中樓交易，一筆1億8888萬元，每坪單價112萬元，另外一筆同層樓鄰居1億7800萬元，每坪單價105萬1000元，創下天母一莊的新低。觀察今年天母億元宅交易，光上半年已達14筆，比去年同期交易10筆還多4筆，今年總銷目前已達23億3000萬元，比去年16億增加了7億3000萬元。

一個1坪大，每天可賣500份的鬆餅攤，為何能讓晶華飯店的麗晶精品逆勢成長？