# 哄抬房價  

台灣祭清明連假墾丁登場，防止業者趁機哄抬房價，屏東縣政府昨（29）日專案稽查，發現墾丁地區1家合法民宿房價飆漲9倍，且經營房間數不符，將依違反觀光發展條例開罰。

演唱會經濟持續推動高雄觀光產業發展，本周迎來「張學友演唱會」、「高雄櫻花季」及「大港開唱」，預計吸引國內、外大量旅客，觀光產值有望攀高。為維護旅宿房價合理及確保消費者權益，高雄市政府觀光局於3月18至20日聯合消保官稽查21家旅宿房價，未有房費超過備查房價，結果均符合規定，顯示持續稽查已有成效，旅宿業者均配合市府政策，共同維護市場秩序。

一年一度的獨立音樂盛事「台灣祭」將在4月3日至5日清明連假期間於墾丁大灣遊憩區登場，預計將吸引上百萬人次共襄盛舉。然而活動尚未開始，已有非法旅宿業者趁機哄抬房價，漲幅接近9倍引發網友熱議，屏東縣政府交通旅遊處也展開稽查。

2025台南市耶誕跨年活動首場演唱會後天(21)才正式開演，周邊商機卻明顯浮現，尤其是觀光旅宿業，儘管今年耶誕、跨年雖沒有連假，但年底假日的住房率幾乎客滿，跨年夜、元旦前後都有9成訂房率，除大批觀光人潮歲末湧入台南外，其中不乏為欣賞偶像精湛演出，提早訂房卡位的熱情粉絲，足見台南好young耶誕跨年系列成功建立品牌，創造偶像商機。

環境部今（29）日正式公布碳費的3項子法，2026年起碳費正式收費，明年開始則有500家排碳大戶要試行碳費申報、擬定自主減量計畫，同時也提出未來將朝向總量管制的目標。

高雄觀光滿意度全國最高，不但榮獲Agoda國際訂房平台公佈為「亞洲最經濟實惠又好玩」全台唯一入榜城市，更6度榮獲全國旅宿業管理績效考核特優佳績。演唱會經濟帶動觀光產業商機，為守護旅客權益、保障消費者住宿品質，觀光局長高閔琳表示，市府持續辦理旅宿業房價專案稽查，積極遏止不肖業者哄抬房價並依法處置開罰；努力打造高雄成為台灣觀光首選之都，提供旅客友善住宿環境，歡迎全國熱情歌迷造訪高雄聽演唱會、暢遊高雄。

全台之冠，高雄觀光CP值爆表！近日國際知名訂房平台Agoda根據連假平均住宿費，公布亞太地區國家最便宜好玩的8座城市，高雄強勢入榜，全台唯一！高雄具有山海河港、都會與城鄉、多元族群文化等豐富的觀光資源，同時具有國際機場、高鐵和旅運中心供遊輪停靠、輕軌串聯觀光景點，交通便利；而包括愛河灣、駁二藝術特區、旗津燈塔、壽山動物園等多個國際級景點，再搭配海納百川的各式美食與小吃，更讓各國旅客和外縣市遊客趨之若鶩、親身體驗高雄的城市魅力。

國際知名訂房平台Agoda近日根據連假平均住宿費，公布亞太國家最便宜住宿的8座城市，高雄是全台唯一入榜。市府觀光局表示，高雄嚴格稽查房價及落實房價透明，讓遊客有高品質旅遊體驗。

高雄演唱會經濟爆發！近來五月天演唱會、大港開唱接連登場，狂吸超過30萬樂迷湧入，當地旅館、飯店也是天天爆滿，卻傳出有旅宿業者趁機「狠削」哄抬房價。有民眾抱怨三民區一間青旅的10人房，床位住一晚竟要價高達2700元，高雄市觀光局接獲通報後前往突擊稽查，確認違規開罰15萬元。

2024年迎來降息循環，除能刺激股市外，房地產是否也能走出空頭的陰霾？今天由謝哲青、陸怡珍主持的《下班經濟學》中，就找來總體經濟學專家吳嘉隆，還有房市專家Zack，不只深度預測龍年的經濟環境，還要教你如何破解話術，讓小資購屋族的你，省下百萬房貸！

高雄第6度獲全國旅宿業管理績效考核特優，為旅宿服務管理再添新章，今(22)日由高市府觀光局長高閔琳親自北上受獎。為確保消費者住宿安全和住宿品質服務的提升，高市府觀光局積極推動星級評鑑、性別友善旅宿、穆斯林友善旅宿及環保旅宿等認證，並加強非法旅宿稽查頻率和強度；今年更將為觀光旅宿業量身規畫系列課程，打造更友善的旅遊環境。

環境部才剛宣布今年起分批向5百多家業者開徵碳費，雖然碳費費率最快也要3月才開始討論，明年5月底前申報、繳費，但物價已出現預期性上漲。首先表態的是房地產業者，強調開徵碳費將導致房價上漲3%-5%。雖然環境部澄清這是業者借機哄抬房價，但也不否認房價可能因此上漲1%。

維護觀光品質、旅宿安全，高市府觀光局再祭鐵腕！繼去年針對違法日租屋「85涵館」強制執行斷水斷電，為提供來高雄旅遊的安全旅宿環境及住宿品質，高市府觀光局持續嚴正執法，2024新年度開工首日再祭重拳，對前金區無照經營旅宿「正旅館」強制斷水電。

環境部預計於2025年開始徵收碳費，不過近期有媒體報導不動產相關業者宣稱徵收碳費可能造成房價上漲。對此，內政部表示，房價成本包括土地成本、人工成本、原物料成本等，徵收碳費對建築成本影響約為0.9%，不致造成房價上漲。內政部呼籲業者，不要以碳費徵收為由哄抬房價。

高雄演唱會多，旅館住宿需求增，為避免不肖業者趁機哄抬房價，市府觀光局近期展開旅館房價稽查，結果查獲4家超出向觀光局備查房價，將依規定裁處罰鍰1萬至5萬元並公告。

演唱會唱不停、高雄玩不完！繼今年上半年新好男孩、西城男孩、韓團BLACKPINK、人氣天團五月天和天后張惠妹輪番在高雄開演場會，近來高雄又傳來英國britpop天團Coldplay也宣布在11月11日及12日至高雄開唱、嗨翻歌迷。高雄市政府力拚高雄觀光與演唱會經濟，也貼心為旅客權益和荷包把關；17日觀光局再度主動出擊稽查17家旅館，上半年累計稽查旅館81家次，就是要讓來高雄遊玩聽演唱會的旅客在高雄玩得開心、住得安心。

高雄演唱會進入高峰期，觀光局會同消保官日前聯合市府相關單位至11家飯店展開稽查，並查獲城市商旅德立莊博愛館違反規定，不僅為旅客荷包把關，也守護旅客住宿安全及品質。局長高閔琳表示，隨疫情解封，國旅復甦，國外旅客也大幅提升，「旅遊品質及安全」永遠是最重要一環，政府會努力為民眾把關，透過稽查、督導等，讓來高雄的每位旅客都可住的安心、玩得愉快。高雄有三場演唱會齊發，包括五月天、張惠妹、大港開唱，卻有不肖飯店業者開出天價，讓消費者當冤大頭。高市觀光局二度聯合稽查，這次在11家飯店中，查獲1家違規，城市商旅德立莊博愛館1晚售價1萬3365元，超出備查價格，予以重罰3萬元。高閔琳說，每位旅客出遊總希望能入住價格合理、安全衛生及高服務品質旅店，為保障消費者權益，近期已數度會同市府消保官主動進行房價稽查；4月份除有多場演唱會外，更適逢清明連假，為讓旅客不僅玩得開心也能住得安心，3月22、23日再主動出擊，聯合市府工務局建管處、違建隊、消防局、衛生局、警察局辦理旅宿業公安聯合稽查，包含是否投保公共意外責任險、有無辦理建物公安申報、消防安全檢修申報、出售之客房價格是否高於備查房價及環境衛生等全面檢視，經上次稽查房價並呼籲業者自律後，此次11家飯店中僅有城市商旅德立莊博愛館1家違反旅館業管理規則超出備查房價。

高雄近來多場演唱會舉行，市府相關單位近期多次走訪飯店稽查，防止業者哄抬房價；最近一次共稽查11家飯店，僅城市商旅德立莊博愛館1家違反旅館業管理規則超出備查房價，將處3萬元罰鍰。

立法院今（10）日三讀通過「平均地權條例」部分條文修正草案，內政部代理部長花敬群表示，這次修法主要目的是為打擊炒房，健全房市交易秩序，但不會影響市場正常交易；就長期而言，亦將有助於引導市場回歸穩健發展，協助不動產產業永續經營，保障國人購屋權益與居住正義。

立法院今（10）日三讀通過「平均地權條例」部分條文修正草案，內政部代理部長花敬群表示，這次修法主要目的是為打擊炒房，健全房市交易秩序，但不會影響市場正常交易，長期而言也將有助於引導市場回歸穩健發展，協助不動產產業永續經營，保障國人購屋權益與居住正義。