# 名軒開發  

美國總統川普宣布將對所有進口商品徵收10%全面關稅、25%汽車關稅，另將課徵對等關稅（ReciprocalTariffs），並將對台灣徵收32%的關稅，也讓清明連假結束後的今（7）日股市一開盤就一片綠油油。不過，就有股民發現今日台股收盤時，仍有4家上市公司交出「紅色成績單」，意外掀起熱議。

儘管今年7月1日〈囤房稅2.0〉將正式實施，但營建業卻上演十年資金大行情，整個預售屋及成屋市場，更出現<四高>罕見熱況，包括：（一）520之前全台將近一兆推案量。（二）營建上市櫃股價飆新高。（三）銷售率佳完工入帳金額驚人。（四）高現金殖利率成為《存股》新標的。

由麗寶集團旗下名軒開發打造的淡海指標大案「名軒海樂地」，於2024迎接全新的一年，「名軒海樂地」為了感謝已購住戶的支持與信任，1月20日盛大舉辦百萬交屋抽獎活動。這場活動不僅象徵首批新年即住新家的客戶歡喜入住，更迎接全新年度「名軒海樂地」盛大完工的新氣象！住戶將有機會參與摸彩活動，贏得各種驚喜禮品，最大獎將抽出20萬百貨禮券，讓新的一年，住戶能抽好禮、迎新龍，過好年。

建築是人類進步與文明的象徵，藝術則是人類情感與想像的意識，麗寶集團旗下唯一上市公司「名軒開發(1442)」 史上最大開發案，淡海全新地標「名軒海樂地」7600坪雕塑之森，集結中日八大藝術家創作，打造全台最大藝術中庭，不但媲美北市藝術豪宅，開啟全新海灣渡假美學，也是全台唯一收藏國寶級藝術家李再鈐大師作品的社區。

綜觀國內外股票市場上，「股神」屈指可數。我相信，既然不是神，那就做人能做的事。但，這是在我歷經數次股市挫敗後，才得到的教訓。記得剛進入證券公司時，當時行情好，所以愈做愈順，也得了「大頭症」，認為自己根本就是未來的「股神」，幾乎到了「忘我」的境界。

2023即將到來，各地煙火晚會陸續登場，名軒海樂地力挺成家38萬圓夢購屋金也將於12月31日迎來最後決賽，正逢歲末年終，本次特別將場地移至福容飯店漁碼店盛大舉辦，現場將抽出第三季38萬幸運得主，以及各種加碼成家好禮，也將邀請貴賓一邊品嘗美食，一邊欣賞晚上8點23分於淡水漁人碼頭施放的新北跨河煙火，在淡江大橋最炫麗的煙火美景當中，一起迎接2023的美好未來！

無懼股市動盪與美國不斷升息以及央行的打房政策，在全台房市買氣略為降溫的時刻，淡海新市鎮因有交通建設和政府的背書加持，相較於這兩年工料雙漲後的雙北高房價，淡水仍處於親民的首購市場，自然成為人口紅利成長最快的區域。根據新北市民政局資料顯示，淡水區近5年人口增加超過2萬人，在新北各行政區中成長速度快，尤其崁頂里人口成長最多，10年前人口僅4320人，10年後人口成長逾5倍，躍居新北第三大里，也是淡水第一大里。 

雙北房價直直漲，加上淡江大橋利多發威，近期不但形成一股淡海移居潮，去年2021年整體房市交易量達到將近4千筆，也讓淡海房市站至3字頭以上，麗寶集團旗下唯一上市公司名軒開發史上最大開發案「名軒海樂地」，真心力挺年輕人成家，祭出「38萬圓夢金名軒幫你付」活動，將於9/24(六)抽出第二季幸運得主以及加碼抽獎摸彩，並同步登場今夏淡海最Chill的藝術市集「夏日愛納涼藝術祭」，歡迎民眾搭著輕軌一起來納涼。

房價越來越高，買房成家越來越困難！麗寶集團旗下唯一上市公司名軒開發真心力挺年輕人買房，祭出「38萬圓夢購屋金名軒幫你付」活動，第一季海選名單今日盛大抽出首位幸運兒，同步加碼驚喜家電大摸彩！

麗寶集團名軒開發（1442）於淡海新市鎮推出的「名軒海樂地」，大手筆推出【38萬購屋金名軒幫你付】活動，週週抽海選，季季抽購屋金，愈早買抽獎機會愈多！3/26前已完成簽約之客戶，於26日記者會公開抽出2位海選幸運兒！6月底前將依每週抽出的海選名單在「名軒海樂地」接待中心現場，邀請律師見證，進行全程直播，抽出一位獨得新台幣38萬元整購屋金的幸運兒。

後疫情時代雙北房價持續攀漲，面對城市中的喧囂擁擠，淡水以僻靜取幽的未來優勢與房價潛力起漲點，成為房地產注目焦點。「名軒海樂地」位於新北市淡水區沙崙路二段、新市六路一段交叉口，名軒開發以前瞻視野洞察淡水未來潛力，縱觀淡江大橋通車2024後，半小時直達桃園國際機場；建案基地正位在淡水輕軌V11崁頂站門口，名軒開發預估公共建設、未來交通、生活機能與疫情狀態之下的住戶生活需求，推出7600坪百億建案「名軒海樂地」，重磅亮眼登場。

高雄市政府積極招商帶動投資，為增加市府財源，減少財政負擔，由高雄市政府副市長林欽榮27日在四維行政中心10樓舉辦「高雄捷運聯合開發專案辦公室(KJDO)」啟用揭牌儀式，包括市府相關局處首長、各基地開發案顧問團隊及橘線O4站投資人名軒開發公司代表皆到場共襄盛舉。

叮叮噹~叮叮噹~鈴聲多響亮，溫馨聖誕就在淡海！隨著輕軌通車，交通建設陸續到位，近年選擇移居淡水的購屋族愈來愈多，看好淡海大未來，名軒開發淡海住宅造鎮案「名軒海樂地」，首付38萬甜蜜價不但掀起一波賞屋潮，適逢聖誕佳節，12月25日下午於接待中心舉辦「聖誕嘉年華」活動，並邀請家扶小朋友們一起歡渡聖誕佳節，讓整個現場「名軒海樂地」充滿溫馨的笑容！

「家」是許多人心中的避風港，相處和睦的家庭可以讓人感到放鬆、自在，家庭成員間還能相互照應，過去由祖孫三代組成的「三代同堂」也就成為社會上常見的居住型態。但由於每個人的生活習慣及觀念不同，加上近年來國內家庭人口結構的改變，三代以上的大家庭逐漸式微，從過去的三代同堂，轉變為「三代同鄰」。

淡水近年來已成為新北市人口成長之冠，公共建設與交通路網逐步到位，支撐房價穩步上揚，結合藝術、人文、自然，儼然成為最亮眼的房市熱區，也大幅刺激剛性需求市場蓬勃買氣。

麗寶集團名軒開發(1442)與高雄首宗捷運土地聯合開發案「高雄市政府大眾捷運系統橘線O4站土地開發案」，於27日正式簽約，全案總樓地板面積約16,155坪，總投資金額約32.81億元，預計興建地上23層樓、地下4層樓、複合地標型商辦大樓，總銷逾61億元。

高雄首宗捷運土地聯合開發案「高雄市大眾捷運系統橘線O4站土地開發案」日前完成評選，由麗寶集團旗下的名軒開發股份有限公司脫穎而出獲選最優申請人。該案位於高雄市前金區中正四路與自強二路交叉口，總面積3,497平方公尺，基地形狀方整，都市計畫屬第五種商業區(建蔽率70%、容積率840%)，得作為辦公室、零售商業、餐飲、娛樂及旅館使用，係高雄捷運通車以來結合毗鄰基地公開徵求投資人辦理聯合開發之首例。

淡水除了老街、漁人碼頭、舊式建築以及曾被日本《TRiPORT》旅遊雜誌評選為「全球10大最美晚霞」之外，自從新北淡海輕軌通車後，近期出現許多洗版IG的美景，包括幾米彩繪車站、海際線公路等等。這次名軒開發與綠堡機構-寶穎廣告攜手合作做公益，邀請民眾不管是住在淡水或是到淡水玩，分享自己心中最美的淡水照片，就能一同響應公益活動。

麗寶集團總裁吳寶田女兒吳泓瑩擔任集團旗下名軒開發董事長，吳泓瑩日前宣布，名軒未來5年案量300億，開發地點遍布全台，她指出，今年上半年要在淡海新市鎮推出近八千坪的造鎮案「名軒海樂地」，該案位於淡海輕軌綠線崁頂站旁，總銷188億元，預計在2023年完工交屋。

國產署本年度第二批地上權招標於今日開標，本次釋出的19宗標的遍布北中南東及離島，合計總面積約28,615坪，結果標出台北、台中及高雄共8宗標的，標脫率約42.1%，平均溢價率約16.3%。其中高雄6宗標的有5宗標脫，為本次標售表現最亮眼的地區。