# 台灣買房  

房市多頭高歌猛進，根據實價登錄資料顯示，七大都會區新案成交房價全面創下歷史新高，台北平均新案單價首次突破120萬元，新北、桃園也來到6字頭與4字頭大關。專家提醒，新案市場容易受到政策與經濟局勢影響，前景詭譎多變，買方此時應該慎選物件品牌與區段。

台灣購屋屋齡呈現Ｍ型化趨勢，買方不是要最舊的，就是要最新的。房屋搜尋平台「樂屋網」統計聯徵中心全台新增房貸資料，發現屋齡未滿3年的新屋貸款佔比最高，其次就是屋齡30年以上的老屋，而且兩種屋齡的申貸佔比近2年持續成長，反映新屋和老屋各有擁護者，反觀屋齡3年以上、未滿30年的房屋申貸比例持續下降，處境相對尷尬。

台北市交通方便、生活機能良好，身為首都資源豐富，吸引不少民眾來此求學和就業，最近就有網友提問，如果想買台北市區的房子，在不考慮房價的情況下，哪裡才是真正適合居住的地方？貼文引起熱議，多數人點名2地區，大讚「環境難得」、「沒有區域可以比」。

台灣房價驚人，讓不少人認為已經買不起房，但財經作家卻提出完全不一樣的看法，直言台灣有一類型的人並不是「沒有錢買不起」，所以才遲遲未買房，而真正原因也引起大批網友認同。

近年來台灣房價狂漲不跌，除了許多民眾紛紛哀嚎「買不起」之外，就有網友好奇，這幾年只聽到房價瘋狂上漲的消息，那是不是只要將錢投入房地產，就可以穩賺不賠？而其中就有過來人留言表示，「北海岸」周圍的房子，許多人置產都慘賠。

買房是許多人存錢的動力，不過，隨著台灣房價持續飆升，也讓許多年輕族群直呼吃不消，成為遙不可及的夢想。近日，一名網友發文表示，原本看上一間還蠻滿意的房子，但在比較價格與實價登錄的差異後，驚覺三年前的價格竟差了一倍多，感嘆「到底現在年輕人是做錯了什麼」？

台灣房市熱絡，房價也跟著攀升。2021年11月，中央銀行總裁楊金龍以一句「自己也是40歲左右才首購，年輕人若買不起房，可以先選擇租房」的言論，再次掀起年輕人對於高房價的不平，要買房也難上加難。據全球資料數據庫「Numbeo」今年的調查，台灣房價所得比高居全球第16，低於香港、中國及南韓。日前就有網友好奇自己已40多歲，還存不到錢買房，「究竟要繼續努力存錢，還是乾脆當個租屋族？」文章也瞬間引起熱議。

在台灣普遍都會認為買房是一個很聰明的決定，因為有許多案例都告訴你，在台灣不少人靠買房致富。再加上近年全台房價的瘋狂飆升，讓你隱約覺得如果現在不買，以後是不是會更買不起？

近年來台灣物價、房價居高不下，連租金也連續翻漲，讓許多離鄉工作的青年吃不消。近期就有網友熱議，雙北現在的生活壓力是否已慘過香港？

堪稱北台灣買房CP值最高區域的基隆市，房價平穩上升，由於公路客運可快速抵達台北，吸引不少通勤首購族落腳於此。在地房仲點出，台北租屋租金相當高，以一個月租金15000元為例，即為300萬房屋貸款每月還款額，可以在基隆中山區買到屋齡25年左右、20坪的中古電梯大樓，是貨真價實的「租不如買」。 

接續前文：馬斯克也嗤之以鼻的Web3.0，到底是金融創新，或是一場「去中心化」的騙局？

這一陣子，買不買房的討論處充斥，不過雖然有些人嘴巴仇視房地產，但自己卻又不停的購置房產。如果房子真的不好，他們又為何自己要花大價錢去買房子呢？為何他們不等到房子大跌價再去買呢？

台灣房市漲勢驚人，尤其蛋白區火力全開，包辦全台房價漲幅行政區前十大排行榜。吉家網董事長、房仲全聯會榮譽理事長李同榮認為，明年房價仍將持續攀升，但是同時存有兩大隱憂，市場反轉向下的時間點，最有可能落在2024上半年。

協助平抑房價，台灣金聯推出66戶平價住宅，12月開放登記，採抽籤免競價，逾4成物件售價介於新台幣501萬至千萬元，大多低於市價；今年最便宜物件，是位於宜蘭縣五結鄉濱海路的面海套房，面積12.8坪，總價只要99萬元。

房價續漲，不少人花更多錢卻換來更小空間。591房屋交易網今（29）日公布調查，六都與新竹縣市今年房屋成交總價中位數除北市外皆成長，但買到坪數卻大多縮水。漲幅最大的新竹市今年房價年增新台幣122萬元，坪數縮水12.3%。

學者調查發現台灣人雖然支持香港「反送中」運動且對香港人的處境感到同情，但在支持港人移居台灣及對港人實質幫助卻持保留態度，為什麼？

台積電與鴻海今（12日）正式宣布，分別捐贈500萬劑BNT162b2疫苗作為新型冠狀病毒肺炎（COVID-19）防疫使用。對於購買的過程，有一黨政高層受訪時表示，鴻海案過程有轉折，但政府部門只有「拚」、沒有「卡」。

責任編輯／周岐原

欣陸投控（3703）旗下大陸建設，繼馬來西亞吉隆坡酒店式公寓開發案後，首度揮軍美國，攜手厚生集團及當地開發商L37PARTNERS共同推出新建案「尚芮公寓SERIF」。

新冠肺炎（武漢肺炎）病毒突襲，除了人類健康，也為全球經濟造成打擊；然而同一時間，房市卻因貨幣寛鬆釋出得過多資金，一時之間熱絡非常。但這情況再度挑起無殼蝸牛們的敏感神經，「難道真要我們一輩子不吃不喝才買得起房子嗎！」影響所及，國內被批為實施多年卻形同虛設的囤房稅，再度成為討論的話題。而囤房稅真的是實現居住正義的解藥，抑或唯一的答案嗎？