# 台北置產  

隨著房價不斷攀升，再加上新青安貸款上路後，也讓最近房市相當火熱，除了房價更貴的新建案，不少民眾也將目光轉向預售屋、中古屋身上。不過，隨著近年台灣經濟穩健發展、資金湧入房地產市場，預售屋房價不斷飆升，和中古屋的價差逐漸擴大，甚至還有地區出現高達150%的價差，即用中古屋1.5倍的價格才能買到預售屋！

隨著房價不斷攀升，再加上「新青安優惠貸款」上路後，也讓最近房市相當火熱，一名網友就分享自己10多年前在台北市買房的經歷，當時他以650萬購得2房含車位的房子，還被周遭親友調侃，未料如今樓下同樣條件的房子已漲到2015萬元，價值翻了3倍。對此，原PO也感慨現在年輕人應難以在雙北買房，尤其沒有家庭幫助或高收入工作，PO文一出引發熱議。

吉家網公布2023房市成屋年報，除了分析2023與五年來七都房市走勢表現以外，特別整理出2023年七都（含新竹）行政區房價漲幅前十名與五年來漲幅前十名，其中竹北市、新竹市、台南新市區、台南麻豆區無論長中短線表現超級亮眼，六年漲幅皆高達80%以上。

針對今（4）日立法委員王鴻薇指控潘孟安入住建商子公司住房一事。賴清德競總發言人陳世凱今（4）日表示，他要出面還原真相，駁斥這完全是子虛烏有的指控。他也強調，不是每個人都像趙少康會理財，20幾歲就可以在台北買2、3間房，也不是像王鴻薇一樣可以在雙北買3豪宅。

隨著房價節節攀升，年輕人想在雙北市買房成為一大挑戰。近日，一名25歲網友透露，他工作4年，手上擁有230萬的資產，心中的買房預算為1500萬，然而，查看公司附近的房價後，遲遲無法做出的抉擇，因此發文求助網友。

在很多人的印象中，台灣──尤其是台北房市，長久以來一直是「一路漲來始終如一」。但在1999年因為1995、96年台海飛彈危機、1997年亞洲金融風暴等因素，台北房市確實一度低迷，甚至為了拯救房市，當時的李登輝政府還推出「1200億貸款」政策。尤其是台海飛彈危機，讓不少擔心「阿共打來」的台北市民、嚇得脫產移民。

男星曾子余主持《時尚玩家》闖出知名度，他2017年以18％的機率抽中林口合宜住宅，以850萬購入林口的50坪含停車位房子，如今他卻說想換到比較小的房子，因為林口的環境讓他受不了到想搬走了。

買房除了跟著政府建設腳步走，也可以跟著企業投資步伐前進。近二年內，北台灣三都有六大潛力產業園區釋出，總投資金額高達七千億元；在資金潮狂轟猛炸之下，當地房市又會出現什麼樣的轉變呢？

行政院宣布300億中央擴大租金補貼專案上路，對於外界質疑「看得到、吃不到」，行政院長蘇貞昌稱「國民黨執政照顧不當，不需要以酸葡萄心理來諷刺。」對此，國民黨文傳會副主委林家興1日表示，蘇貞昌浪費納稅人的錢做表面政績，卻脫離現實，未真正解決租屋市場問題，「辛苦上班繳稅的年輕族群看在眼裡，只會加深不滿與相對剝奪感」。同時，國民黨也提出4項方向，要求蔡政府改進。

最近有收到幾位網友私下詢問的問題，因為內容不涉及個人隱私，所以寫成一篇文章一起回覆，讓其他有類似情況的人也可以共同參考。

根據內政部最新統計，全國戶籍數持續成長，並在今年9月首度突破9百萬戶。近一步觀察北台灣直轄市戶籍數增長情形，今年桃園市、新北市新增家戶數都超過1.3萬戶，反倒是首都台北市，今年已減少超過3600戶，為近30年來首度衰退。

隨本土疫情趨緩，防疫警戒降級，民眾購屋信心也回升！中央大學台經中心發布的「七月消費者信心指數（CCI）」顯示，「未來半年購買耐久性財貨時機」的回升幅度最大，來到111.2點，較六月大增16.95點，是六項指標中唯一偏向樂觀的指標。且「購買房地產時機」也明顯回溫，顯示疫情趨緩後民眾進場意願顯著上升，而女性買房意願更高過男性。（延伸閱讀：誰說台北置產不可能？北市最便宜的七大生活圈、社區首度曝光！）

台灣代表隊桌球選手鄭怡靜奧運出戰新加坡選手于夢雨，最終獲得銅牌，是台灣桌球史上首面奧運混雙銅牌，讓故鄉台南歸仁的鄉民都為之欣喜，卻有網友在PTT痛批台南市政府將桌球館委外經營，剝奪桌球訓練資源，讓鄭怡靜不得不遷籍台北，而教練林忠雄也抱憾終生。曾任台南桌球委員會主委的民進黨立委陳亭妃對此表示無奈與痛心，強調並非沒有去向市府反應過桌球館的經營問題，只是市府堅持委外，決定權也不在她們手中。

房地合一稅2.0於七月一日與實價登錄2.0同時上路，產官學、消費者都非常關注2.0對房市的影響程度，有些專家學者、包括業者一致認為，近一個半月在COVD-19疫情肆虐下，房市交易非常冷淡，若再加上房地合一2.0上路打炒房的多重壓力下，房市可能會是巨浪來襲，導致價量俱跌。

甲桂林廣告總經理陳衍豪表示，政府這波所謂「健全房市」的政策操作有3個重點「打炒不打剛、打住不打商、打短不打長」，不過市場資金反應比政策快，已經轉進不在此次房地合一2.0管制範圍的商辦與預售新創Office。另外，房地合一稅2.0閉鎖期滿，剛好適逢80%建設利多到位的南港房市，也成為資金避風港。他直言「後打房時代」台北市置產關鍵字就是「新創Office」跟「南港」。

大家都知道台北居大不易，很多人想到要在台北買房就先舉白旗，難道台北市就一定這麼高價嗎？想住在有電梯的社區就這麼困難嗎？樂居獨家新功能「區域房價」上線，讓你找房子不用像在大海撈針！我們抓出所有生活圈的房價資訊，讓你可以更精準的挑選適合自己的區域，接下來就讓樂居告訴你，台北市最便宜的生活圈都藏在哪裡吧！

台北市房價居高不下，不少北漂族或家中無房產的年輕族群，苦於薪資所得與房價負擔落差太大。買不起房，只能淪為大城市中的無殼蝸牛，庸庸碌碌的工作，只為努力存錢買到一個棲身之處。有網友在PTT發文表示，網路上很少有人討論住台北市的好處，加上北市買房負擔大，卻還是有很多人想在此置產，也讓原PO相當好奇，「住台北市到底有什麼好？」

在《港區國安法》實施後，許多香港富豪正在尋找海外寄放財富的地方，其中也有富豪看中了台灣。

受武漢肺炎疫情影響，全球娛樂產業近乎停擺，國內外許多藝人的演藝工作大多數都取消。在台灣，中央政府除了謹慎抗疫外，也不斷宣導、提倡，要求國人在這段時間盡量避免出門。而更多藝人待在家防疫，紛紛在網路社群媒體與粉絲分享居家生活。女團S.H.E.成員Ella（陳嘉樺），近期在臉書上分享多張日常美照，更是搭上網路熱潮，與大家一同打game抗疫、喝咖啡。

逃犯條例修訂在香港引起極大討論，連帶移民話題再成關注焦點。近日有房仲業表示，香港來客賞屋的詢問度與成交量均有明顯增加，台灣房市正掀起一波香港購屋潮。新北淡水地政所也認證，近3年，外籍人士新北置產首選淡水，其中以香港人最多。