# 台北市住宅價格指數  

台北市地政局公布最新實價登錄，交易件數1,215件，較4月增幅29.39%；交易總額321.31億元，較4月增幅27.28%。觀察全台北市大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢皆為上漲。

台北市地政局7月30日公布最新4月實價登錄資訊顯示，全市住宅價格指數逆勢上揚，來到126.60，較前期上升1.64％；標準住宅總價平均每戶2006萬元；標準住宅單價每坪63.87萬元，皆創史上新高。日前擁有550萬存款、月薪合計13萬元的一對夫妻，積極在雙北地區看房，卻越看越覺得心酸，每當碰到不錯的兩房，開價至少3000萬元以上；若有1500萬元至2000萬元的物件，又馬上被賣掉，「到底是哪裡人每天手上捧著這麼多現金，可以直接訂房？」

台北市地政局7月30日公布最新4月實價登錄資訊顯示，全市住宅價格指數逆勢上揚，來到126.60，較前期上升1.64％；標準住宅總價平均每戶2006萬元；標準住宅單價每坪63.87萬元，皆創史上新高。另全市共計成交939件房屋，相較3月的1128件，減少16.76％，交易總額則達到252.45億元，較3月減少14.68％。

台中市居住環境完善、產業蓬勃成長，已成宜居首選，今年初人口已突破285萬。為提供市民透明的購屋資訊，台中市政府地政局與逢甲大學合作，運用實價登錄不動產買賣交易等資料，定期發布「台中市住宅交易價格指數及交易資訊」，其中更全國首創社會經濟屬性分析，將繁雜的統計數據化為簡易明瞭的說明，幫助民眾輕鬆掌握購屋市場。

內政部今（11）日發布去年第4季全國住宅價格指數為127.51，較第3季微幅上漲0.94%，此為2020年第3季以來季漲幅度首次低於1%；在六都中，台北市下跌0.47%，是2020年第2季以來首見下跌，其餘五都漲幅也明顯收斂。

台北市地政局日前公告最新一期實價登錄統計，今年（2022）1月交易量計有718件，較去年12月減少約17.09％，總交易額205.34億元，單月減幅約9.36％；但在住宅價格指數方面，來到112.73，較上個月微漲0.63％，連創4個月新高。

台中市政府地政局與逢甲大學24日共同主辦「111年台中市住宅交易價格指數座談會」，邀請國內產、官、學界參與。地政局表示，市府與逢甲大學自107年開始建置住宅交易價格指數，108年起全國首創發佈「購屋者所有權人社會經濟屬性資料」及「中古屋透天厝指數」，因應實價登錄2.0上路，去年新增「預售屋市場現況分析」，促進房地買賣交易價格透明，除避免不當哄抬房價外，可讓台中住宅市場發展更健全。

行政院3日院會提出「健全房地產市場方案」9項打炒房措施，民眾黨立委蔡壁如、邱臣遠、高虹安3位立委，與專業者都市改革組織OURs秘書長彭揚凱3日召開記者會，要求立刻實施囤房稅，「打炒房不要打假球，居住正義不能再等！」蔡壁如也就財政部長蘇建榮表示「地方政府已有囤房稅」的說法打臉蘇，指那是「混淆視聽」。

民進黨在原高雄市執政已近20年，在原高雄縣長期執政更達30年之久。全面執政下，很多人都相信，高雄的基礎設施已日臻完善，政府公共服務已更具效能，市容環境更加美化。但弔詭的是，高雄人口總數並沒有因為良好的市政建設而產生大幅度變動，反而快速「老化」。 

最近內政部有兩件糗事被媒體披露，其一是房價所得比創歷史新高，其二是房價指數逾期未公布，兩者都跟房價都有關，當所有媒體都說國內房價在跌，當產業界學界也一致的說國內房價跌勢不知伊於胡底，官方主管機關內政部卻一再告訴民眾房價持續在漲，內政部「你累了嗎？」

台北市地政局今（17）日發出新聞稿，公布不動產市場交易量價變動等資訊。今年2月的買賣登記件數（土地+建物），比前1個月減少。另外，根據去年11月最近一期時價登錄量價動態，台北市的不動產交易量、交易總金額都比去年10月增加，較前一年同期減少，不過住宅價格微幅下跌。

國際不動產顧問公司瑞普萊坊統計2015年全球165個城市住宅價格平均上揚約4.4%，大陸深圳市年漲47.5%最大，台北市則下跌4.8%，大區域以中東年漲12.4%最多。

台北市政府地政局今（28）日公布103年1月全市住宅價格指數統計資料，較2013年12月上漲1.95%；萬華文山北投區住宅價格指數則是下跌1.18%。