# 台中社會住宅  

台中市政府為實現居住正義、減輕青年人經濟負擔，持續推動興建台中社宅，目前好宅進度將來到10,231戶，已達標更超標一萬戶，除了數量與服務持續精進外，對於優化出租辦法也不遺餘力，台中市政府住宅發展工程處表示，此次修法重點包含：放寬申請人於中部通勤圈內無自有住宅者即可申請、考量關懷戶經濟負擔能力，減收保證金為1個月，期待透過持續優化出租辦法，照顧有租屋需求的市民。

台中市西屯區首座好宅「西屯國安一期好宅」，開放受理申請至3月31日，為讓民眾更了解居住環境及申請條件，特別於3月22日上午9～12時及下午1～4時舉辦現場看屋活動，開放參觀創業房型、共居房型、一、二、三房型樣品屋、實品屋及公設空間。此外，現場將透過展板公開申請資訊，並設立諮詢櫃台，協助民眾解答申請過程中的問題，也提供申請摺頁資料（含申請書）供民眾索取，歡迎有興趣的民眾把握機會到場看屋！若無法親自前往參觀，也可透過臺中市社會住宅17租網站進行線上看屋，方便民眾了解住宅環境與房型規劃。

台中市政府為實現居住正義、減輕青年人經濟負擔，持續由都市發展局及住宅發展工程處大量推動興建台中社宅，目前好宅進度將來到10,231戶達標且超標。市長盧秀燕今(24)日主持市政會議表示，台中好宅政策，是她執政6年來感到最滿意、最有成效的施政項目之一，從她上任前社會住宅完工只有4百戶，到現在台中目前完工及開工戶數將突破一萬戶。

北屯巨蛋二期好宅動土，社宅即將迎接一萬戶！龍年「台中好宅動土接力賽」繼西屯中央公園好宅、東區干城好宅、西屯國安二三期等好宅開工後，台中市政府斥資17億9000餘萬元，打造北屯區巨蛋二期優質好宅，預計興建戶數加上興建中的巨蛋一期好宅，整體戶數規模將達到860戶。市長盧秀燕19日主持動土典禮表示，北屯巨蛋二期好宅是台中非常重要的社會住宅，甚至「比豪宅更好！」不僅規劃日間照顧、托幼空間、共享廚房及社區農園等，租金方案更是全國最優惠，盼能實踐居住正義。

台中市南屯區建功2、3號好宅自7月1日起到31日止開放聯合受理申請出租，台中市政府住宅處表示，符合資格的民眾可透過臨櫃投件及郵寄申請外，也提供24小時線上申請方式，以下整理了申請懶人包，有需求的民眾可以趕快準備資料！

台中社宅新地標，台中公園一期好宅22日正式揭幕，這座台中第9處、完工招租中802戶數最多的社會住宅，鄰近台中百年公園，提供完善的生活設施，包括親子館、健身房、空中景觀步道等，為台中的社會住宅樹立了新標竿。「比豪宅還要好！」市長盧秀燕出席開幕儀式時指出，好宅內還有旗艦店型便利商店，及針對長者的社區服務站，讓長輩安心生活，孩童放心玩樂、年輕人專心打拚，台中好宅一應俱全。

台中市政府積極興建台中共好社宅，繼西屯中央公園好宅、東區干城好宅開工後，龍年「台中好宅動土接力賽」第三棒由西屯國安二三期好宅繼續接力，19日舉行動土典禮，預計118年完工，提供 780 戶優質住宅。盧市長表示，台中社宅進度超前，目前市府完工加上興辦中的社宅已邁入7,368戶，將以1萬戶為目標加速推進。

台中好宅是台中市長盧秀燕重要政策之一，龍年繼中央公園好宅開工後，「台中好宅動土接力賽」第二棒由東區干城好宅繼續接力，1日舉行動土典禮，預計117年底完工。盧市長表示，台中社宅進度超前，市府完工加上興辦中的社宅已邁入6,590戶，將以1萬戶為目標加速推進。

台中市議會12日進行定期會的市府專案報告，多位議員關切台中市社宅的土地取得及興建進度跟抽籤制度，中市府強調社宅需求量也逐步提升，市府將持續盤點適宜土地積極興辦，也建請中央釋出更多所屬土地與補助預算，與地方一同努力規劃興建。

台灣自李登輝、陳水扁、到馬英九與蔡英文，對不動產市場皆採放任的手段或政策，美其名是「尊重市場機制」，實際上卻是刻意的放水，讓金融與不動產財團得以在法制不健全的體制下炒作而獲取暴利。直接說，台灣自李登輝開始就沒有「住宅政策」，更沒有「住者有其屋」政策，頂多就是有一點「不動產市場」政策。但台灣的不動產市場政策，卻是極右的偏向財團與不動產業者。

2024台灣大選在藍綠白三強對決下，毫無意外的民進黨賴清德、蕭美琴組合當選中華民國第十六任總統、副總統，開啟民進黨政府連續執政的第三個任期，但從年初以來民進黨接連以食安、土地標售等議題，用「實驗室污染」、「全國賣地資訊灌水給台中」等錯誤資訊公開批評非綠營執政的台中市長，握有中央執政資源的民進黨政府，竟然出現行政首長毫不遮掩用錯誤資訊打擊異己，威權復辟的隱憂，正在台灣侵蝕國家的民主根基。

台中市地政局日前宣布公開標售第13、14期土地，內政部長林右昌表示，土地標售將帶動建商溢價搶標，造成台中市房價再次飛漲，應暫緩土地標售，優先考慮增加社會住宅用地。對此，台中市地政局長吳存金今（27）日受訪時強調，這些土地「完全避開社宅用地」，沒有部長所說「有社會住宅用地」的情事，並直言，他從事公務生涯42年以來，都沒遇過中央對地方重劃標售有意見的情形，很感謝林又昌提醒關心。

誠品近年開店「大小並進」，過去3年開了6家百坪左右的社區店，喊話「螞蟻雄兵深入全台」；但台中社區店近期傳出歇業轉型，林口社區店預計在月底熄燈，誠品證實並指出，持續調整社區店營運模式。

台中好宅為台中市長盧秀燕重要政策，上一任期提前達標動土5,000戶，這一任期則以動土1萬戶為目標，今年第一棒由西屯區中央公園好宅搶先於今(19)日開工動土，可提供1房型66戶、2房型59戶，共計125戶的優質好宅，預計116年底完工。盧市長表示，今日中央公園好宅開工後，台中動土或完工的好宅已超過6000戶，達成中央希望台中市政府蓋6000戶好宅的目標，市府會持續努力，以1萬戶為目標，提供更多優良品質的好宅。

台中好宅走出台灣，讓世界看見，落實居住正義，照顧弱勢及青年族群居住需求，台中市政府持續興辦社會住宅，推動成果吸引國際關注；住宅發展工程處副處長陳靖怡日前受邀參與新加坡國立大學舉辦的「有意義長壽及社區營造國際座談會」（NUSInternationalSymposiumonPurposefulLongevity&CommunityBuilding），分享台中好宅的推動成果以及社區服務經驗，其中社宅支持與服務工作，被視為應對高齡化及都市居住問題的解決方案，廣受國際學者好評。住宅處表示，新加坡是推動公共住宅的亞洲典範，逾8成新加坡公民都居住於政府興辦的組屋內，新加坡國立大學在學術界也是富有聲望，在全球大學排名中名列第8，台中好宅很榮幸能夠被國際看見，受邀分享台灣經驗。此次座談會也邀請來自新加坡、日本、越南、香港等地的講者，分享應對高齡社會的經驗，台中好宅能獲得國際學者肯定，主要在建築設計上注重鄰里與住民間的交流，如設有廣場、錯層交流平台、屋頂農園、共同廚房等空間。

落實居住正義與推動幼托倍倍增是台中市政府非常重要的政策，市長盧秀燕今(1)日主持市政會議表示，市府推動社宅進度超前，第一階段已完工加上興辦中社宅，不僅已達標，更達7362戶，而第二階段台中市將以1萬戶作為興辦目標，並且戮力推動；租金也是全國最優惠，低於市價再折扣，只要是首次申請入住皆享有第一年租金5折、第二年6折、第三年7折優惠。

台中市議會16日市政總質詢，市議員劉士州關心台中市社會住宅進度。市長盧秀燕表示，台中市社宅進度超前，中央交付任務5500戶，台中現在完工加上興辦中的社宅已邁向7000多戶，未來在她任內會再新增約3000戶，將以1萬戶為興辦目標，未來中央加計地方興辦戶數預計可達約1.8萬戶。

台中市議會9日市政總質詢，市議員黃健豪關心台中市社會住宅進度。市長盧秀燕表示，台中市社宅進度超前，中央交付任務5500戶，台中現在完工加上興辦中的，已經有7000多戶。她執政第3年，實際執行數已突破5千戶，這屆上任後，將以1萬戶為興辦目標，未來中央加計地方興辦戶數預計可達約1.8萬戶。

台中市政府未來四年將在「富市台中 新好生活」的基礎下，藉由15項守護台中幸福政策和115個幸福實踐方案，與市民攜手打造台中成為最幸福宜居的模範城市。台中市長盧秀燕今(6)日主持市政會議表示，連任代表市民對她的肯定和支持，選舉後市府提出新的市政白皮書，是未來四年總體施政的提煉，並公開透明向市民報告，內容涵蓋交通、社福、社宅、經濟等議題，如藍線捷運、東豐快速道路、公托公幼擴增、社宅興建、招商引資等建設，她保證「說到做到」。

有關林佳龍再三造謠「中和3800戶社會住宅都是中央蓋的」、「中和灰磘社宅1300戶是看到鬼」、「市府出售板橋民權段社會住宅」等不實指控，新北市城鄉發展局局長黃國峰直言是鬼話連篇，他回批，林佳龍從未說明也不知道究竟怎麼蓋、蓋在哪的兩萬戶社宅政見才真的是見鬼！林佳龍先生先從台北沒上完的十二堂課裡「社宅兩萬戶、捷運週邊三千戶」的政見原封不動複製到新北、近日又提要將台中市長任內的「三好一公道」社宅政策在新北落實，他質疑，為新北市民量身打造一套適用新北的社宅政策很難嗎?不肯花心力研究新北、不肯花時間勤跑新北，如此敷衍了事、缺乏誠意的參選人，無怪乎在各項民調上被選民放生！