# 台中北屯區  

日本連鎖平價服飾思夢樂（しまむら），在台灣已開業26年，擁有高人氣也成為台灣知名品牌的連鎖平價服飾品牌，近日北屯路店傳出熄燈消息，4月23日至4月27日將進行全館閉店特賣，商品依賣場價格再打8折，消息一出讓不少老顧客不捨，紛紛留言表示，「好可惜！我覺得這家的貨最齊全也很大間好逛」。

有「台灣土地公」之稱的台糖公司，近期釋出台中、南投兩大黃金地段，總面積近10公頃，吸引市場高度關注，甚至還有美式賣場龍頭的好市多也在關注。

「港」嘆最後一頓！台中知名老字號茶餐廳「水舞饌」經營25年，以豐富的港式料理與多達80款飲品深受饕客喜愛，成為許多人心中的經典回憶。近日，水舞饌於粉絲團公告，將於3月25日正式結束營業，消息一出，訂位瞬間爆滿，店內更推出餐具出清優惠，吸引不少顧客湧入朝聖。

台中北屯區發生3歲男童溺斃事件，警方初步了解，男童父親幫2個孩子洗澡，抱1歲女兒出浴室讓兒子獨自在浴室泡澡，父親察覺沒聲響，入浴室發現男童溺水，送醫不治，確切死因仍待相驗確定。

東區首座公園式停車場，台中市東區立德地下停車場原為立德街公有平面停車場，因應台中火車站周邊停車需求，及大智路打通後的商業效應，市府改建原有的平面停車場，工程總經費近3.6億元，22日舉行啟用典禮。市長盧秀燕出席表示，自她108年上任至今，6年來市府已投入百億經費興建40座停車場。此次立德地下停車場融入在地意象，以火車站為主題，並打造遊具共融式綠地，即日起至3月31日試營運期間，停車暫免收費。

行經路口無行人通過，汽機車需要停等再開嗎？交通部長陳世凱昨（2日）到台中北屯區進行路口停讓行人稽查，陳世凱強調，所有駕駛人行經路口都應注意。客運、大貨車需做「指差確認」，而汽機車行駕駛經路口不管有無行人右轉呼籲要做停等動作，若汽機車無停讓行人，將依《道路交通管理處罰條例》，駕駛行經路口未停讓可處1200元到6000元罰鍰。

台灣新興床墊品牌「起源睡眠」自2018年以來，在國際市場上廣受好評，產品銷售遍及新加坡、澳洲、馬來西亞、香港、台灣、美國和英國等多個國家，擁有超過10萬名全球客戶的信賴。品牌的成功源於結合卓越的德國工程、最新的睡眠科學和床墊技術，透過大量睡眠測試來找出最完善的設計。以電商形式為用戶帶來物超所值的高品質床墊。床墊以開創性的HexaGrid技術，融合天然乳膠與石墨晶體，實現減壓、背部支撐與散熱效果，為消費者帶來舒眠體驗。

台中北屯區的「家具一條街」吸引了許多大型家具和燈飾店進駐開店，其中一家營業20年的老牌家具店去（2023）年因租約到期宣告歇業，建物現以每月99萬元招租。雖然驚人租金一度引起熱議，但也有房仲分析，該區鄰近14期重劃區，近期店租更是不斷上漲，該建物租金其實屬於合理範圍。

央行祭出第7波選擇性信用管制措施，根據591實價登錄統計，今年下半年六都加新竹縣市的新案預計完工交屋戶數，高達5.7萬戶。預計完工交屋戶數前十大行政區中，以台中、桃園占比最高，其中台中北屯區涵蓋逾3000戶，達3048戶居冠。

隨著房價不斷攀升，再加上新青安貸款上路後，也讓最近房市相當火熱，除了房價更貴的新建案，不少民眾也將目光轉向預售屋、中古屋身上。不過，隨著近年台灣經濟穩健發展、資金湧入房地產市場，預售屋房價不斷飆升，和中古屋的價差逐漸擴大，甚至還有地區出現高達150%的價差，即用中古屋1.5倍的價格才能買到預售屋！

台灣各地寸土寸金，然而有著老舊建物的民眾堅持不搬走，就是希望未來該建物所在的地區會被征服列入都更計劃內。不過，如今就算二手建物也有機會被建商以高價買走，其中坐落在台中北屯區的網紅咖啡廳除了1樓店面外，整棟建築共有5層，先前才被建商以8925萬元的高價收購，而該建商去（2023）年底就已收購臨近的土地、建物，沒想到如今竟傳來該區即將都更的消息！

台中從台74線、國道沿線，都有宜人環境和絕佳景觀，由於土地珍貴稀少，房價貴鬆鬆也一席難求，當中北屯因人口大幅增加、百億重磅建設頻推出，成為最受矚目的房市焦點區。富宇建設機構看好區段爆發潛力，鎖定太原路三段黃金軸線，即將推出預售新案，基地不僅位處交通核心、臨近水岸優勢，並坐享單元十三開發潛力，成為北屯區高貴不貴的好選擇。

位於台中市北屯區的「溪東圖書館」今(6)日舉行上梁典禮，展現溪東圖書館工程進度的重要里程碑，預計115年初完工啟用，未來將讓市民享受現代化圖書館帶來的便捷閱讀服務。附近居民也表示，看著圖書館逐步成形，期待未來無需再跨「溪」舟車奔波，也能輕鬆借閱書籍，對市府重視地方居民對圖書館的需求表達肯定。

不敵少子化，全台各國小招生困難，除了人數不足之外，學校學生分配不均的情形也日趨嚴重，例如台中北區明星國小「賴厝國小」113學年有多達363位新生要入學，但鄰校「健行國小」僅59人報到，招生數相差6倍。

台中北屯區去（2023）年發生的「5億高中生墜樓案」引起全台關注，案雖經台中地檢署以殺人罪嫌不起訴偵結，但夏姓配偶仍涉嫌假結婚，被依偽造文書罪起訴，只是高中生家屬仍向高分檢聲請再議，全案仍在調查中。不過，死者賴姓高中生因此案尚未水落石出，在殯儀館冰櫃中「冰封」273天仍無法火化，時間已超越另一起重大命案「貨櫃女屍案」。

網紅宛宛兒近日她在社群平台公開徵求新助理，月薪3至3.5萬元，條件是「會基本文書處理、無不良嗜好、自己有車佳」等。不過消息一出，卻遭網友質疑「薪水太低」，對此宛宛兒則回嗆：「現在的人就是這樣，沒什麼技能就要求一堆、嫌錢少。」

網紅竟然做出壞榜樣！網紅「詹姆士」以「教大家如何在全聯不用花錢吃東西」為題，在全聯及家樂福內拆封餅乾及糖果偷吃後又放回架上，遭到民眾一片批評，業者也表示將提告，且不會考慮和解。而事情鬧大之後，網紅「詹姆士」及當日攝影師雖緊急道歉，但仍在29日遭警方逮捕，據悉，「詹姆士」及攝影師在台中北屯1500萬豪宅內被逮，警方上門時，「詹姆士」甚至還穿著粉紅睡衣。

近年來受到少子化影響，不少學校都面臨停招的命運，不過台中北屯區的遷入人口則越來越多，不僅不受廢校的影響，還規劃要新建學校校區；同時台中北屯區也是2023年全台淨遷入人數最多的行政區。

台中市人口持續穩定成長，位居全台人口第二大城市，房市表現持續亮眼，其中北屯區、太平區因年輕人口移入漸增，視為各大建商插旗之關鍵區域。因74快速道路環狀交通、五大商圈發展成熟以及中國醫BOT案動工等良好生活機能，加上新青安2.0的推動加持下，位處太平新光特區櫻花建設(2539)之建案，在早鳥初期，就以預約制的方式接應購屋族的洽訪，除了鞏固服務品質，也規劃提供首波優惠方案，讓購屋族提前布局安心成家。 台中市太平區依實價登錄資訊顯示，低於鄰近東區及北屯區2～3成房價，再加上當地具備成熟商圈、74號快速道路以及台鐵高架化等利多加持下，躍升成為購屋族首選之區。 敦璟開發資深房仲謝兒政指出，台中市太平區近年發展速度之快，尤以新光重劃區最為驚人。74號環狀快速道路通車、太平國民暨兒童運動中心、中國醫BOT百億醫療園區等大型建設接續到位，生活機能與鄰近的北屯機捷特區、東區相比毫不遜色，以性價比而言太平新光重劃區可說是具備競爭力，購屋門檻也較輕鬆。 其中，台中知名建商品牌櫻花建設(2539)以櫻花昕光之櫻建案入駐新光特區，與中國醫投資興建達157億之台中市立綜合醫院重磅建設為鄰，預計2025年底營運，吸引醫護人才回流、創造就業機會，提前進場布局購屋規劃。建案以3217坪基地點亮太平，全案規劃1-4房約20-55坪之產品，櫻花昕光之櫻規劃7棟459戶、615車位；為了打造符合環保節能需求之友善社區及因應綠能科技浪潮與電動車趨勢發展，規劃地下室車位全平面式，且每車位完成充電的配線，快速實現有駕駛電動車的住戶未來建置充電設備需求的便利性。 除了關鍵的74快速道路之外，捷運紅線精武站及太原站、新高雙語國小、樹德與樹孝商圈、中山商圈、馬卡龍公園、祥順運動公園、新福公園等，交通、綠地、學區、市場等各項生活機能均極為便利，是具備生活、教育、醫療資源的住宅選項；在區域中相似環境資源，櫻花昕光之櫻將是新光特區首購族首選席。 8月起新青安貸款2.0方案上路以來，由於利率較為優惠，貸款金額也從800萬調升至1000萬較之前擴大，激勵有購屋需求民眾進場買房，新青安貸款上路、交屋潮及年底購屋潮三大因素加持，10月五大銀行新承作房貸創22個月新高。

總統立委大選常打出「決戰中台灣」，台中市立委選區一共8席，現在國民黨才佔有第3選區與第8選區，分別是立委楊瓊瓔與江啟臣，在「媽媽市長」盧秀燕高支持度加持下，陸戰實力堅強的台中第1選區國民黨參選人顏寬恒有望復仇成功，更為關鍵的是，「不敗女王」盧秀燕競選立委時的本命區，台中市第5選區北區、北屯區，國民黨推出年輕連系議員黃健豪，會否翻轉由前台中市長林佳龍支持的現任立委莊競程，打破民進黨優勢席次，達成4比4藍綠均衡的狀況。