# 台中中科園區  

台中市科雅路、科園路的T字路口，是不少人前往中科園區上班的必經之路，車輛若要左轉，要先等左轉號誌燈亮起才可轉彎。不過，近日有民眾在該路口停等左轉燈亮起時，看見內線一輛藍色自小轎車，突高速違規搶快左轉，隨即遭後方的警車鳴笛追上，最終駕駛也依違反《道路交通管理處罰條例》，吃上罰單。

台中中科園區繼去（2023）年全年營業額達9,300億元、成長15.12%後，主導全球晶片先進製程的台積電也將於中科二期擴廠進行1.4奈米以下先進製程，龐大商機與人口紅利帶動周邊區域房價漲勢。不過，如今竟有一處位於中科中心、屋齡16年的4層物件首次法拍價來到4500萬元，也讓資深房仲直言：「從價格來說完全0誘因。」

台中人等了11年的捷運，在上月通車滿1周年，這個全台目前僅有單線行駛的捷運，由於路網未建立起來，運量始終低迷，未來如何增加市民搭乘意願，將是地方政府一大挑戰。

科學園區在全台各地造就的房市效應有目共睹，中科、竹科、南科彷彿能點石成金，園區周邊不怕價不揚，只怕沒地開發。其中中科園區發展超過10年，周邊為數稀少的住宅區土地早已開發殆盡，房價也居高不下，近期卻有建商在園區北側、潭雅神綠園道首排，打造一批基地廣達3000坪、融合透天及大樓的複合式莊園社區，是近年僅見。