# 台中 北屯  

國人身心健康越來越被關注！國內一家專注於精神健康照護的「好晴天身心診所」，近日於台中北屯開業，吸引醫療、公衛、學術與法律等領域多位專業人士出席，為台中北屯地區注入一股身心醫療新能量。

川普關稅戰引爆全球景氣不確定性，全台預售屋轉售暴增96%，房市步入拋售潮！房地產專家「老黃房市筆記」指出，其中台中最為慘烈，成交難、資金卡、投資客爆倉成常態，本文揭露拋售潮背後4大原因與高風險區域，投資人務必警惕。

台中市長盧秀燕重視城市交通建設，為因應台中巨蛋未來啟用後帶來的大量車潮，市府建設局投入4億6,850萬元推動「北屯區崇德十九路延伸至更生巷25M計畫道路開闢工程」，並即將於3月底完工；這條路將連接台中巨蛋、同榮段社會住宅及規劃中的實驗小學，並串聯洲際棒球場與漢神洲際購物廣場，有效改善交通瓶頸，提升整體道路順暢度，為市民提供更安全便捷的出行環境。

陪伴在地居民成長30年的台中市北屯圖書館，17日換裝啟用，副秘書長張大春代表出席啟用儀式表示，盧市長重視閱讀環境的提升，此次市府自籌近1250萬元經費升級圖書館，從建築物耐震補強、RFID智慧系統導入到手機APP自助借書服務，打造出全齡友善的智慧閱讀環境。北屯圖書館就像是書的便利店，地點方便又老少咸宜，相信帶給市民嶄新的閱讀體驗。

北屯區是台中人口最多的轄區，有高度的居住及社會福利需求。台中市政府都發局斥資51億6仟餘萬元於「洲際棒球場」及「漢神洲際購物中心」旁，打造全齡優質樂活好宅，27日舉行動土典禮，預計118年完工。市長盧秀燕出席典禮表示，台中好宅是她最重要的政策之一，目前完工加上興辦中的社宅已達1萬231戶，提前兩年達標，兌現對市民的承諾。

北屯巨蛋二期好宅動土，社宅即將迎接一萬戶！龍年「台中好宅動土接力賽」繼西屯中央公園好宅、東區干城好宅、西屯國安二三期等好宅開工後，台中市政府斥資17億9000餘萬元，打造北屯區巨蛋二期優質好宅，預計興建戶數加上興建中的巨蛋一期好宅，整體戶數規模將達到860戶。市長盧秀燕19日主持動土典禮表示，北屯巨蛋二期好宅是台中非常重要的社會住宅，甚至「比豪宅更好！」不僅規劃日間照顧、托幼空間、共享廚房及社區農園等，租金方案更是全國最優惠，盼能實踐居住正義。

台中捷運北屯機廠參訪活動可以一窺捷運系統運作的奧秘，深受民眾喜愛，今年截至8月已有3500多人參加，由於僅受理團體申請在平日參訪，不少身為上班族的鐵道迷敲碗在假日舉辦。中捷公司聽到鐵道迷的心聲，特別選在10月10日開放18歲以上民眾參訪，不需揪團，個人就能報名，活動共4場次，每場限額30人，9月18日起開放網路報名，額滿為止。

台灣各地寸土寸金，然而有著老舊建物的民眾堅持不搬走，就是希望未來該建物所在的地區會被征服列入都更計劃內。不過，如今就算二手建物也有機會被建商以高價買走，其中坐落在台中北屯區的網紅咖啡廳除了1樓店面外，整棟建築共有5層，先前才被建商以8925萬元的高價收購，而該建商去（2023）年底就已收購臨近的土地、建物，沒想到如今竟傳來該區即將都更的消息！

台中從台74線、國道沿線，都有宜人環境和絕佳景觀，由於土地珍貴稀少，房價貴鬆鬆也一席難求，當中北屯因人口大幅增加、百億重磅建設頻推出，成為最受矚目的房市焦點區。富宇建設機構看好區段爆發潛力，鎖定太原路三段黃金軸線，即將推出預售新案，基地不僅位處交通核心、臨近水岸優勢，並坐享單元十三開發潛力，成為北屯區高貴不貴的好選擇。

台中捷運綠線已正式營運四年，商圈、學區、公園、交通陸續到位，其中頭尾兩端的北屯機捷特區以及烏日高鐵特區，最初因房市基期低，在各種建設利多的帶動下快速成長，不僅完善各項生活機能，更帶動了大量人口紅利。而捷運綠線在機捷特區中就涵蓋了起始三站，大大增加交通便捷度，周邊更有好市多二店及總站夜市兩大民生利多，使北屯機捷特區成為當前中台灣房市最火熱的區域，今年下半年就有漢宇、遠雄兩大品牌建商即將推出新案，一舉一動備受各界關注。

台中市北屯區大坑9號步道終點的觀音亭，擁有遠眺台中市景的絕佳地理位置，更為山友休息的中繼站，考量過去建築工法較為脆弱，為提供安全、優良的休憩空間，市府建設局今(1)日舉行大坑觀音亭景觀休憩平台開工典禮，將建置各族群皆可適用的安全休憩環境，預計明年上半年完工。市長盧秀燕出席典禮時指出，觀音亭完工後，對促進該地的觀光產業大有幫助，歡迎全台遊客一起到台中健行。

台中第一條捷運開通後，逐年逐月運量高增，以去年12月、今年1月運量皆超過130萬人次來看，軌道經濟逐漸成形，而捷運綠線橫跨烏日、南區、南屯、西屯、北屯，站點周邊人口群聚，也成為房市票房保證。

位於台中市北屯區的「溪東圖書館」今(6)日舉行上梁典禮，展現溪東圖書館工程進度的重要里程碑，預計115年初完工啟用，未來將讓市民享受現代化圖書館帶來的便捷閱讀服務。附近居民也表示，看著圖書館逐步成形，期待未來無需再跨「溪」舟車奔波，也能輕鬆借閱書籍，對市府重視地方居民對圖書館的需求表達肯定。

為配合台中市道路拓寬工程，台灣自來水公司第四區管理處8日公告，台中西屯、南屯、烏日、大雅地區14日起將停水36小時，時間自上午10時起至15日下午10時止，預估約6萬2740戶受影響，呼籲民眾要提前儲水。

引發社會關注的「5億高中生墜樓命案」於今（18）日再度開庭，法院同步傳喚賴生的高中導師和母親等4人出庭作證，而賴家委任律師對外指出，審理有了相當大的進展，並強調賴生是異性戀這件事，無庸置疑！

近年來受到少子化影響，不少學校都面臨停招的命運，不過台中北屯區的遷入人口則越來越多，不僅不受廢校的影響，還規劃要新建學校校區；同時台中北屯區也是2023年全台淨遷入人數最多的行政區。

「北屯機捷特區」受惠於台中捷運綠線貫穿以及舊社站雙鐵共構的軌道經濟，自開發以來話題不斷，捷運綠線沿線內囊括四期、十期、十一期、十四期、水湳等重劃區，沿線受惠建設經歷利多，加上好市多北台中店與好市多加油站進駐，都逐步推升北屯區機捷特區發展，吸引大批首購族群進場，房市表現仍然火熱。

超商年輕女子「前後吞吐」，總公司知道後立馬炒魷魚！台中市北屯區的一間超商被網友拍下2名店員在店裡進行疑似不雅舉動，過程中男子將女子按壓下腹、前後推動，讓影片在網路上曝光後引起熱議。對此，超商總公司也緊急出面回應，強調2人只是在打鬧嬉戲，並非網傳的不雅行為，但影片已嚴重影響公司形象，因此決定解僱2人。

台中5億高中生案疑點重重，墜樓身亡的賴性高中生身家背景也引起外界討論，如今還有消息指出，曾有許多房產業者上門找賴父，表示可以幫忙處理土地，也有地政士關心，稱可找自己幫忙處理名下土地，也要小心遇上惡質代書，但賴父卻都一一回絕。

台中一名擁有5億房產的賴姓男高三生在與26歲夏姓男子登記結婚後2小時，就意外墜樓身亡，事件引發外界關注，賴生家屬也指控夏男謀財害命，而對於賴生擁有之龐大房產，如今竟有消息透露，賴生從生父繼承了上千坪土地，粗估市值高達12億多；財經專家更爆料，賴家持有的房產主要坐落於台中北屯區，雖然過去是農田，但後來成為重劃區，價值也在一夕間翻倍，未來還有看漲趨勢。