# 南科四廠  

近年政府打炒房「管住不管工商」，加上近年國內產業積極擴廠，使工業不動產價格看俏？根據內政部地政司公佈的「都市地價指數」顯示，今年上半年，全國的工業區地價指數為102.78，較去年同期成長約2.8%，各縣市中又以台積電重鎮的台南，工業區地價指數增幅最高，年增約4.1%；新北市則以3.9%的年增率居次；嘉義市、桃園市及台北市，則分別以3.1%、2.9%與2.4%的年增率，擠進工業區地價指數增長的三到五名。

面板廠群創與台積電簽約，將出售南科5.5代廠，今（26）日開盤直奔漲停價16.65元，另傳出美光相中友達位於南科廠房，激勵友達同步走高。

台積電今（15）日下午發出重訊，公告與群創光電公司簽訂合約，以新台幣171.4億元購買群創南科廠房及附屬設施，供營運與生產使用。群創也公告，南科廠處分利益約147億元。

南部科學園區開發帶動周邊土地飆漲，更催生出安定區出現200位身價破億的阿公阿嬤，而日前市場傳出台積電斥資200億元收購群創南科四廠，用來擴充先進封裝或製程產能，也讓房地產專家、馨傳不動產智庫執行長何世昌不禁大喊「台南房市『蒿吐露絲』（Howtolose）？」