# 北漂族  

桃園機場捷運沿線房市持續升溫！根據最新實價登錄數據，2024年機捷各站800公尺內的中古住宅交易熱度大幅攀升。其中，中壢的老街溪站以351戶成交量奪下冠軍，緊接著是青埔重劃區的體育園區站（252戶）和高鐵桃園站（238戶），成為機場捷運交易最火熱的前三大站體。

北漂族找房不容易，房客挑選房源的同時，也要考慮到屋主也在篩選房客。近期有民眾提問「好房客很好找嗎？」，貼文曝光後，就有網友回文表示，如果遇到2種人，不會問薪水就會直接出租給對方，此外，如果社群檔案有3特徵的租客，就會立馬被他刪掉。

台北作為台灣首都，不僅交通方便，在工作、教育等資源上也較為豐富，讓大家爭相「北漂」想出人頭地。不過近期數據發現，自台積電設廠高雄後，北漂人口逐漸減少，連台南都吃到紅利，人口減幅近1成。

許多桃園的民眾若在台北上班，通勤常常是一大問題，但台北房租或房價往往讓人「吃不消」，近期有民眾發文表示，她是自台南北上工作的北漂族，近幾年都是租房子，因家中需求，需要將祖先牌位接上來，但由於大部分房東不會接受，而她也不希望租約讓她常常搬家，因此想買房安住。

每年畢業季一到，就有不少新鮮人投履歷求職。不過就有網友不解，為何面試工作時，常會被問「你是哪裡人？」或「租房還是住家裡？」等問題，引來不少內行人指出2關鍵原因，其實對公司來說是不穩定的人力資源。

在當今社會中，薪水的增長似乎難以追趕上不斷攀升的物價，許多人面臨著生活成本的壓力。一名男網友來自高雄，目前在台北內湖工作，月薪約為6萬元，並且透過年終獎金、加班費和輪班津貼等收入，年薪總額已達到百萬元。這樣的薪資水平在台北的生活中相對穩定，但同時也反映出北漂族所面臨的高生活成本與競爭壓力。該名男網友在網路上發文詢問網友，「他覺得自己收入非常高，但存不到錢」為題，想請大家幫忙他的分析理財方式哪裡錯了。

交通部統計指出，2019年國道客運載客量突破8138萬人次，不過，在2020年的新冠大流行後，2021年、2022年「腰斬」到僅有約4300萬餘人次，直到2023年才回升至5209萬餘人次，國道客運真的回不去了？引起不少民眾的熱烈討論。

先前相當火熱的房市，在央行9月19日祭出被封為「史上最嚴厲的限貸令」的房市管制措施後，因其中包括「名下有房者再購屋、祖厝繼承者首次購屋貸款不得有寬限期」，房市也被推測應將轉冷。不過，如今央行傳出將提供「繼承族」相關補償和豁免方案，包括房貸借款人名下繼承的不動產所在地和其實際工作、居住地完全不同，以及該繼承不動產超過一定的屋齡甚至「不能住人」。

央行於19日祭出打炒房政策，力道超乎市場預期，被視為史上最嚴厲的信用管制措施，民眾關切房價是否會因此反轉，買賣方又該如何應對；《財訊》解析房市新規則下的關鍵拐點，提出最新房市攻略，同時也從露營建股的負債實況與滯銷率，盤點建商財務體質，看看哪些建商借最大？餘屋最多？

央行符合預期利率不變，但續升準1碼，而祭出第七波選擇性信用管制，專家稱為「全球最嚴限貸令」，將對房市有所影響。房產專家何世昌指出，央行第七波選擇性信用管制，之所以被說是全球最嚴格，因原本最嚴格的中國、韓國都已鬆綁，現為台灣最嚴，第二戶5成、第三戶3成。而目前第二嚴格的韓國，非首購在管制區域買房，貸款上限從5成放寬為6成。

台北市交通便捷、工作機會多元，是全台第一個直轄市，也是全台灣人口最密集之地，近期有網友發文表示，能在台北生活的經濟能力肯定有一定的水準，所以房價物價似乎不太能算缺點，優點的話大眾運輸發達、就業機會多、藝文娛樂活動多、行人相對友善等，他好奇提問，「到底住台北有什麼缺點呢？」。

為了加強青年在職前的準備並鼓勵參與實習工作，北市青年局推出了「青年實習津貼計畫」。不同於一般直接補助用人單位的實習補助政策，這項計畫專門針對「在學青年」提供補助，鼓勵學生在求學期間提早接觸職場，減少學用落差，為未來職涯打下堅實基礎，即日起至11月30日止，只要參與統一超商、築間或誠品等企業的實習機會，將可領5000元實習津貼，最多可領3個月。

台北作為首都擁有許多工作機會，吸引不少北漂族群前來打拼，然而薪資低迷卻是普遍現象，久而久之造成缺工現象，沒想到就連台灣人自豪的科技、半導體行業缺工情況也頗為嚴重，特別在2022年第2季達到高峰。隨著AI熱潮不斷，北部半導體業徵才需求最大，占67.8%，其中作業員與包裝員成為最缺工職位，而數位IC設計工程師和半導體工程師的需求仍然高漲，顯示產業對生產操作人力需求強勁。

台北作為首都擁有許多工作機會，吸引不少北漂族群前來打拼，然而薪資低迷卻是普遍現象，卻還是有不少人願意向低薪工作投遞履歷。對此，房產專家何世昌日前透過粉專和網友討論「月薪3萬在台北怎麼活」，並指出如今有不少年輕人只找低薪工作，其實並非工作難找，而是因為這群年輕人並不缺錢，因此也不用擔心他們「買不買得起房」的問題，最後羨慕直呼：「他們本身就是人型金湯匙！」

無論是在家裡追劇，還是在辦公室加班時感到飢腸轆轆，隨手來一碗泡麵是再幸福也不過的事，倘若遇到逢年過節、中元普渡，或颱風天前採購家中糧食時，泡麵也是不少家庭囤貨儲糧的絕佳首選，日前就有網友推薦一款便宜又好吃的牛肉泡麵，吃過的人都大讚「湯頭很讚，肉也多」。

在台北市、新北市丟垃圾，必須使用專用垃圾袋，讓許多北漂族不太習慣，因此好奇在垃圾袋外再套一層專用垃圾袋，豈不是更佳不環保嗎？讓他氣得在網路上發文。就有內行網友曝光專用垃圾袋的真實用途。

中國房市陷入低迷，「環北京」的天津武清區房價傳出暴跌消息，一名屋主在網路上發文透露，他家所在社區房價從160萬元人民幣（約新台幣716萬元）跌到只剩39萬元（約新台幣175萬元），引發網友熱烈討論，如此驚人的跌幅還被中國媒體形容成比腰斬更誇張的「膝蓋斬」，甚至一度登上熱搜。

台北作為首都，吸引許多年輕人前來打拼，追尋夢想，然而，高昂的物價和房租，讓不少北漂族感到生活壓力沉重。近日，一名任職科技業的網友在論壇上發文，因為身邊同事薪資普遍較高，讓他不禁好奇，月薪不到4萬元的上班族，究竟要如何在台北這個大都會裡生存？

三重距離台北市只有一河之隔，交通相當便利，因此許多北漂族群選擇居住在此，也造就了三重美食眾多、種類非常豐富的特色，有些小吃不僅當地人推薦，外地人更是瘋狂排隊，三重還有哪些熱門小吃呢？以下就由小編來介紹三重必吃美食吧！

雖然台北就業機會相較於其他地區來得高，但是高物價、高房租，仍讓北漂族們感到吃力。有網友在PTT上發文表示：「月薪四萬在台北只能算貧民。」貼文一出，引起網友熱議。