# 北投建案  

台北市開發飽和，都市更新與危老改建成為推動建設的重要手段。然而北投區新完工的「公園大院」社區，卻因一戶透天厝地主不同意整合，導致建案被迫拆分成兩棟大樓，形成典型的「都更孤島」現象。建商與地主長達數年的協商破裂，不僅增加營建成本，也影響房價，最終造成雙方損失。

環保意識深植人心，房地產市場綠地效應受到高度重視。不少金字塔頂端客近來進場購屋，除了看中景觀、社區規劃等條件外，在健康意識抬頭下，也更重視居住環境養生的功能性，以北投的「曉陽明」來說，人氣爆棚熱銷，特別是對於生活品質有所堅持的企業主，比例大幅提高，北投建案展現動能。

近一年多來，北投可說是台北市最熱鬧的房市區域之一，包含國泰、璞園等大型建商都到北投市區推案，且銷售成績不斐，每坪單價更是穩穩站在6字頭之上。今年雖然因為新冠疫情的影響下略有遲緩，但偏郊區的房子受到喜愛，北投區綠覆率高、環境清幽，又有溫泉，加上北投士林科技園區正著手開發，帶動北投新屋買氣。