# 包租公  

許多人嚮往成為「包租公」享有穩定收入，然而即便每月收入穩定，也不一定能在婚戀市場順風順水，一名網友分享他的朋友在台北擁有3間套房、每月收租8萬，卻在與一位女公務員相親時被批「沒有上進心」，讓他感到相當錯愕。

高雄國稅局正積極開發非自住房屋租賃所得逃漏稅人工智慧查核模型，預計2025年6月完成初步測試階段。目前已有具體查處案例，違規房東不僅需補繳稅款，更將面臨鉅額罰金。

民進黨台北市議員林延鳳今（26）日爆料，民眾黨主席柯文哲拿4500萬元選舉補助款購屋，不過，柯文哲指出新房「濟南3樓」為用選舉補助款購買之「個人辦公室」。林延鳳中午再度回應，柯文哲1月時曾承諾選舉補助款用於「政黨、走訪和公益」三大用途，如今不惜毀諾也要重金買房，曾誇口要捐1/3給黨的說法，也被其幕僚陳智菡的「不是整筆投入，而是陸陸續續支出」間接打臉，信用蕩然無存。

財政部推出「新青安貸款」協助青年購屋，卻衍伸出政府帶頭炒房的疑慮，對此，民眾黨立委黃珊珊今（16）日在立法院財政委員會質詢時指出，有包租公利用年輕人當人頭，以低價利息購屋，再出租賺取利益，讓新青安貸款成為炒房幫兇；財政部政務次長阮清華則認為，去年8月以來新青安房貸核貸只有4.4萬戶，占比其實很小，只是被利用為炒房的代罪羔羊。

北市一名58歲宮姓男子，因涉嫌強盜案自2013年被判8年2月徒刑，為了躲避通緝，他長期藏匿在民權東路一段的一棟住商大樓中，非法霸佔1至3樓改裝成套房出租，11年來爽收超過千萬元的非法租金，上月29日被埋伏一週的警方逮捕；他的藍姓女友對外自稱是藝人藍心湄堂妹，對此藍心湄稍早也回應了。

近來，不少上班族也開始進行房地產投資。投資不動產時，必須計算報酬率。

馬來西亞一名男子與父親口頭協議，繼承家中土地並建房出租，以該收入照顧年邁雙親，沒想到事後父親疑似受到6名親姊妹煽動，竟將男子趕出家門，當初繼承權都不算數，下場悽慘。

2024年大選綠藍白總統候選人相繼陷入房地爭議，激烈攻防後，雖仍是民進黨「賴蕭配」略為領先、國民黨「侯康配」緊追、民眾黨「柯盈配」落後，但由於綠營為紓解賴總統候選人清德新北市萬里老家疑似違建的壓力，以國民黨侯友宜妻子所有的出租集合宅凱旋苑舊案反擊，竟意外阻擋了藍營的逆轉攻勢，讓侯康配想走完勝選最後一哩路的難度大增。

國民黨近日因總統候選人侯友宜夫妻名下凱旋苑年收逾千萬租金、地方民代占地蓋豪宅，引發各界質疑，民進黨今（28）日由發言人卓冠廷、張志豪公布「在怎麼好野」系列CF，分別是「在怎麼好野，也不要吸學生的血」，主要揭穿侯友宜標榜居住正義的假面，背後是年收逾千萬學生租金的包租公，另支則是「在怎麼好野，也不要占國家土地」，揭露國民黨民代利用特權違法占國土蓋豪宅的醜陋惡習。

國民黨今（22）日召開記者會，指民進黨總統候選人賴清德老家無法公益信託，類比要求國民黨候選人侯友宜凱旋苑信託是冷飯熱炒。對此，賴清德競總回應，國民黨曲解公益信託制度，完全不懂法律及事實，事實上，最高法院早已做出解釋，顯然是東拉西扯，轉移侯友宜包租公爭議。

民進黨總統候選人賴清德以「公益信託」面對個人萬里住宅爭議，民進黨前副秘書長林飛帆今（21）日表示，其實總統候選人有財產是正常的事情，但若以違法得利，或是投機獲利，那就不符合大家對總統的期待。

民進黨緊追國民黨總統候選人侯友宜面對溫仔圳重劃案爭議、新竹物流台北港開發案。民進黨發言人張志豪、戴瑋姍、立委洪申翰今（20）日公布「包租公真侯康」議題CF，直指侯友宜擁有超過100間套房出租給學生，房租漲價每間每月最低1萬6000元，租金年收入2000萬元，還鑽巧門設一戶一門牌規避房屋稅，嘴喊居住正義，結果自己爽當包租公，請侯友宜先幫學生降租金。

想像一下，你是一個公司的股東，那麼你將擁有公司的一部分並可以從中獲得股利。這就是知名作家吳淡如和存股高手陳重銘在他們的新書《人生實用商學院：培養理財的富腦袋》中要傳達的理財策略。他們認為如果想透過長期投資獲取股利，那麼就應該挑選大型且有穩定獲利的龍頭公司。陳重銘的個人經驗就是最好的範例。他從2009年開始，花了6年的時間，買了300張中信金（2891）的股票，透過股利回購和股價低點加碼的策略，至2022年已累積到700張，並從中獲得了87.5萬元的現金股利。只要中信金的員工繼續認真工作，陳重銘就能每年收到幾十萬的股利，中信金對他來說就像一棵搖錢樹，靜靜地為他賺取收入。這樣的理財策略是否也適用於你呢？

喜歡看別人如何過生活，尤其是喜歡看財務自由的人，時間不被綁架，選擇想過的日子，那種自由無限好的感覺，別人是如何辦到的。

國民黨籍總統參選人侯友宜今（15）日出席新北市模範父親表揚典禮，被問到遭外界質疑「包租公」參加居住正義遊行的正當性，侯友宜感嘆「選舉的奧步又來了」，表示這是冷飯熱炒，強調一切都有合法登記，同時批評民進黨8年20萬戶社宅政策跳票，並提出自己的居住政策。

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年6月分數43.4分，分數較5月（43分）微增0.4分，對應燈號維持綠燈。風向球六大構成項目呈現「二升、三平、一降」，其中議價率、來客組數分數上升，新成屋戶數、待售建案個數、成交組數分數持平，預售屋推案量分數下滑。

國民黨總統參選人侯友宜日前應允參加由前立委黃國昌和網紅「館長」陳之漢發起的716遊行，展現對居住正義與司法改革的支持，然而近日卻因新北市遲遲未通過囤房稅，加上岳家位於陽明山的建物出租給文化大學當宿舍「大群館」，而遭到網友譏稱「侯大包租公」。對此，侯友宜7日晚間參加「館長」陳之漢的節目，正面回應質疑。

新北土城17歲劉姓少年昨日（20日）持改造衝鋒槍，至四川路一間當鋪瘋狂掃射，隨後淡定搭計程車自行投案。然而網友發現劉姓少年身上行頭價值不斐外，他的背景也被起底，原來他年紀輕輕已經是個包租公，擁有一間4樓、頂樓公寓套房，目前市價破千萬。

在過去的這些年裡，有許多朋友諮詢購置不動產與否，如果以自用需求，人又還在租房子，除非能將資金在資本市場發揮到淋漓盡致的高手，不然多數還是建議有機會就買，但這些人之中，有些人或許是標的，或許是個性，亦甚至是目前所處的生活狀態，我會勸他不要買，例如小張。

不少人投資房地產想當「包租公、包租婆」，不過到底房子要買在哪裡？可得好好選擇，一名網友近日便發文表示，由於爸爸升遷，想買房出租讓媽媽當房東，目前選定三重、中和，2處都是房價相對低、好入手的地方，不過到底選哪邊比較好？貼文曝光後釣出網友回覆，一名房東還出面分享，自己在三重買了老公寓出售，每月進帳2.4萬元。