# 制震  

隨著央行管控與銀行水位影響，台灣住宅市場逐步回歸理性。然而，在剛性需求的支撐下，位於雙北精華區個案依舊備受矚目。尤其新案稀缺的北市中山區大直，作為台北市國際級宜居富人區，終於迎來基地超過千坪的重量級鉅作「TOP31」，該案具備地段、環境、未來發展性三大優勢，吸引不少高端客群目光。

編按：花蓮2024年4月3日發生25年來最嚴重地震，最大震度有7.2的強度，也傳出四棟大樓倒塌。房屋買賣時「無懼7級強震」「SC鋼骨制震」「免震宅」台灣房市熱鬧滾滾，銷售文案推陳出新，在買房子的時候，你真的了解自己房子的耐震等級嗎？本文從結構設計的角度解析常見的建案銷售手法，帶你一起了解房屋耐震，至少在地震來襲時你可以安心許多！

房市熱度持續擴張，平均地權條例正式上路後，不少專家認為近幾年將成為住宅房市進場的良好時機，從屏東市向外擴張，從生活機能、交通、人文風情等各種軟硬體面向參考，潮州副都心將成為繼屏東市後下一個房市重鎮。

美術館豪宅區的「興連城開發」坐落美明路上，基地672坪將興建地上30層制震大樓，於今（24）日舉辦動土奠基典禮。業者力求實踐企業核心價值「善良、正直、誠信」的「興連城開發」，確實讓許多購屋族在買房時感受到更安心踏實，該案高樓層南向可眺望美術公園，優質豪宅比鄰而居，準備年底推出，預料將引起高雄精英富人萬分矚目與期待。

擁有34年雄厚推案歷史的上市品牌欣巴巴事業(股票代號:9906)於台南北區鄭仔寮特區推出總銷逾120億元的超重量級大案【欣府城】，第一期「一品樓」熱銷開紅盤，第二期「進士樓」預計將於2023年329檔期順勢登場，特別於歲末之際假台南晶英酒店舉辦「欣府城感恩之夜」，感謝相關建築團隊、地方仕紳、金融團體、地主朋友給予個案非常多的協助，在國際景氣等不確定因素干擾下，仍交出非常亮眼的成績。

「我們這房子用SRC結構蓋的，很耐震，七八級地震來都不會倒。一般房子用RC鋼筋混凝土蓋，那個都很危險啦。你看慈濟自己不都說了嘛，SRC是百年建築，而且又低碳環保，買SRC的房子貴一點很合理，買到心安，你買房子是要住久的，又不是車子三五年就換一次。」

深耕新莊10年的冠德建設，過去在區域內推出7大個案，每案皆以零餘屋轟動業界。這一次【冠德泰極】表現更是出奇亮眼，即使在全球疫情爆發的半年內，接待中心每月來人依舊超過200組，成為區域內最熱銷的建案。

A7重劃區是近來房市矚目新焦點，而A7之所以成為近期討論度最高、交易最熱絡的房市熱區，除交通生活圈位置優越，位於雙北市、桃園市交會點，具有海陸空便利之交通利多，更是擁有產業專區的精華重劃專區-華亞科學園區、林口工二、三工業區、樂善科技園區，因此成為雙北首購族的首選區域。

「震一次就怕了！」台灣因位環太平洋地震帶與火山帶上，屬於地震頻繁的國家，921地震、高雄美濃地震，導致台南維冠金龍大樓倒坍，國內30年老屋逾400萬戶，地震造成屋體結構損傷，不僅漏水連連，更有倒塌危機，房屋建材、耐震度，成為民眾購屋的最大考量。