# 分租  

台北市大安區一名補教老師涉嫌長期猥褻國中女學生，趁著1對1授課之際將女學生帶到小房間上下其手，還放話稱教室內有電擊棒，嚇得女學生不敢反抗，全案隨著女學生寫滿輕生等負面字眼的紙條被家長發現後才曝光，經學生家長提告，這名老師依10個強制猥褻罪遭判9年、終身不得任教。怎料如今有其他家長踢爆，這名狼師竟在外租用商務教師重起爐灶再開補習班！

長年以來，「房東超收電價」是許多租屋族心中之痛，在租金物價皆漲的時代，更是讓租屋族越來越難以負荷。據租客聯盟「租屋狀況調查」統計[1]，高達四成租屋族的電費計算方式為「依房東規定之每度電費」繳納，並普遍存在超收現象；而若是租住於「分租套、雅房」之租屋族，電費依房東規定計算與超收比例甚至高達七成七[2]。

在這個什麼都漲，只有薪水不漲的時代，許多年輕人放棄買車、買房，選擇當「躺平族」。就有網友好奇詢問，若領基本薪資再加上租房，「到底要怎麼活？」貼文意外釣出一名領26K基本工資，還在外租屋的女網友回文，掀起熱烈討論。

經濟部日前召開今年第1次電價費率審議會，審議上半年（4月至9月）的電價費率。4月1日起全國平均電價調漲11%，但考量照顧民生，住宅用電700度以下、小商店1500度以下、農漁及學校用電不調漲，去年下半年用電衰退產業調幅減半。《風傳媒》整理2023年電費漲價懶人包，自家電費到底漲不漲？一共調漲多少？哪些行業衝擊最大？共6個常見問題，一篇文全部看懂！

編按：經濟部近日審議今年4月至9月的電價費率。4月1日起全國平均電價調漲11%，但住宅用電700度以下、小商店1500度以下、農漁及學校用電不調漲。電價調漲恐讓租屋族在這個夏天首當其衝，因為分租雅房、套房通常都是用共用電表，一戶用電加總後可能超過700度，算下來1度電飆破7元，房東若不想吃虧，就會向房客漲電費。

台電公告自4月1日起平均電價調漲11%，民生用電平均每度從2.61元漲到2.65元，產業用電平均每度從2.91元漲到3.38元，夏月千度以上用電每度調漲為7.69元。對此，便有網友抱怨房東將電費漲到一度7.7元，質疑「會不會太扯」，而文章一出，網友也紛紛表示傻眼。

台北房價、物價都高，許多大學生會為了節省房租找朋友、同學一起分租。近日有一名北藝大學生於臉書社團發文徵室友，貼出工業風的屋內照片，但由於房內燈光太昏暗，被網友說像電影《咒》的場景。

經濟部日前召開電價費率審議臨時會，決議針對用電大戶調漲電價，基本民生用電則不受影響。針對外界關心，住宅公設或租屋族共用電表恐受電價調整影響，台電建議用戶評估選用「時間電價方案」，善用離峰時間用電，並且搭配節電措施，也能省下不少電費。

新手包租公常認為分租套房高租金收益，但富貴險中求，想多間套房出租，房子勢必要改裝，除了地段要注意、裝潢成本、投報率要算好之外，施工前也要看清楚法規，要符合用電、載重、防火等規定，且裝潢期等於空置期，尚未收到租金收益前都得要通通吸收，可沒你想像中的那麼簡單。

民進黨立委王定宇被爆與同黨新聞部主任顏若芳同居疑雲，王定宇18日接受廣播節目專訪時表示，他就讀成功大學時曾與現任某中部女立委及學弟一起分租，立委何欣純則證實自己就是那位中部女立委。對此，名嘴「宅神」朱學恒於臉書發文稱此事為「定宇毀滅戰」。

最近男立委與女前議員同房分租的事鬧得沸沸揚揚。顏若芳主張，該房屋是她與友人合資所買，且分租其中一間房間給王姓立委，三人同住在一間房子當中。王定宇則解釋，他向顏若芳承租一間房間，每月租金8千元太貴了，所以決定「不租了」。

針對與民進黨發言人顏若芳同居疑雲，同黨立委王定宇稱是向顏以月租8000元分租套房。對此，國民黨團書記長、立委鄭麗文今（10）日指出，蔡政府的居住正義都破功；她質疑，該新成屋附全新家電、家具，市面上至少要2.5萬元才租得到，月租8000「有包水電嗎？只知道有包早餐和接送，有含稅嗎？是稅前還稅後的價格？」

民進黨立委王定宇被指與同黨發言人顏若芳同居，顏若芳堅稱在住處就像「大學生分租」。對此，媒體人王尚智在臉書發文貼出該房格局，指出房間很小，確定儲藏室般的小房間塞得下王定宇嗎？並質疑「明明那麼麻煩，還是寧可捨去2棟立委會館1房1廳免費住也不願？」

民進黨立委王定宇、民進黨發言人顏若芳被周刊直擊「同居」，顏若芳澄清雙方是「房東與房客」關係，自己以月租8000元分租房間給王定宇。對此，粉專「小聖蚊的治國日記」9日發文狠酸，台北房價已高到執政黨立委只能「分租」女同事房間，「難道柯文哲不用負責嗎？」

房價高漲，買房不易，租屋成了大多數人的選擇，通常租屋的類型又可再細分為雅房、分租套房、獨立套房與整層住家等種類，其中專家一致建議，想省錢的小資族，若是三五好友一起承租整層住家，不僅每人分得的租金較單人承租獨立套房來得便宜外，同時還能享有較大的公共空間，生活上彼此也能相互照應，CP值最高。

買房是人生大事，但除了建案本身的設計，還有許多不確定因素，可能影響居住品質。一旦社區大樓中有多戶出租，便可能導致「社區出入份子複雜」，造成居住上的困擾。專家表示，若想了解欲入手物件情況，可實際前往觀察或詢問大樓住戶。有網友在PTT表示，花大錢置產是為了能享有高品質的居住環境。但由於有些投資客會將房子隔成多間出租，也造成了社區出入人口複雜，網友詢問購屋時該如何避免買到投資客很多的社區。

能成功是因為你很努力，還是因為你爸有錢？出身貧寒、將近30年人生濃縮為《咬一口馬克思的水煎包》一書的年輕作家張慧慈，一路從第一志願拚進清大人社系、台大研究所，聊起向上爬升過程聽過的「幹話」，她總是說不停。

記者林重鎣／台中報導