# 凶宅房價  

超微（AMD）執行長蘇姿丰日前親赴台灣，與台積電董事長魏哲家會晤，並宣告AMD將成為首家採用台積電2奈米製程的美國企業。隨著2奈米技術邁入試產階段，台積電正加速於高雄楠梓擴建生產基地，現場每日超過萬人湧入，呈現罕見的「超級大工地」景象。

新北市三重區11日發生一起滅門慘案，69歲劉婦、30歲陳女、3歲男童的祖孫三代全遭到張姓女婿殺害，並用棉被裹屍放置逾一周才被人發現。然而該物件並非一家人的房產，如今發生命案成了凶宅，豪宅恐怕大打折扣，房東損失至少500萬元。

發生過事故的「凶宅」物件一般都是打折出售，且越兇越低價，沒想到高雄卻有一間凶宅物件反其道而行，已經求售2年都未賣出，如今更「漲價240萬元」繼續賣，引起討論。

台北猛鬼社區「錦新大樓」40年來超過30人命喪於此，號稱台北市的最猛凶宅，同時也讓北市的高房價出現特例，以超低價300至400萬元就能買到套房，2023年交易筆數更是遠高於前幾年的紀錄，高達31筆。

高雄一名黃姓男子3年前因周轉不靈，在租屋處輕生，送醫後不治。事後，房東不滿房子因此成凶宅，價值減損371萬元，便向黃男的吳姓遺產管理人求償。雖然吳男辯稱黃男是在送醫後才死亡，但法官認定「求死之處也算凶宅」，因此判定吳男須賠償房東200萬元，可上訴。

日前新北汐止發生一起夫妻雙屍命案，慘的是，一名苦主在大約2個月前才砸下1660萬購入同社區另一戶物件，就怕命案讓整個社區被冠上「凶宅」稱號，影響房價。對此，房仲也表達看法。

台北市區內有許多屋齡老舊的大樓，當中也有幾間著名的凶宅大樓，如「猛鬼大樓」西寧國宅，以及近日發生墜樓意外的「錦新大樓」。21日有一名女子從位於台北市中山區錦州街、新生北路口的「錦新大樓」墜樓身亡，相驗後排除外力因素，確認是輕生。錦新大樓曾發生過重大火災、命案、輕生案，許多民眾對該地址避之唯恐不及，但有一名居住在錦新大樓的酒店小姐表示，自己因為節儉住在那裡，而她認為「沒外界傳言的這麼誇張啦！」

香港近日發生震驚社會的名媛分屍案，死者是28歲蔡天鳳（AbbyChoi），前夫一家人涉有重嫌，已全數被捕。據悉，案發地點在大埔龍尾村村屋，近幾年房價好不容易翻身，卻因此事件淪為凶宅，房價直接暴跌逾一半，在網路上引起眾人對「凶宅」的討論。

一般人買房、租屋對凶宅都是避之唯恐不及，不過也有人不信邪、膽子大，看準凶宅房價便宜，反而逆勢買起來住。但面對凶宅不少人都有同樣疑慮，就是凶宅如果拆掉後再改建，到底該怎麼定義？