# 凶宅出售  

屏東一棟透天厝凶宅開價高達1980萬元，連房仲都認證「偏貴」，不過只要打掉、重新和周邊土地整合，房價還能三級跳，仍有賺頭。

高雄市鼓山區美術館豪宅昨（6）日發生一起離奇命案，一名男子疑似遭凌虐打死，屍體被對折後塞進袋子，再被放入衣櫃。據了解，事發社區其實是當地頗有名氣的豪宅區，再加上台積議題延燒多日，房價出現飆漲，也有在地房仲分析凶宅恐讓事發單位未來坐落的房價。

房價高到可能連凶宅都買不起！近期有名仲介在臉書社團po出凶宅出售文案，一名屋主父親在房子出售前一天選擇輕生，該民宅瞬間變成凶宅，不過仍要價近2千萬元。貼文一出，引起網友熱議。

凶宅大多給人恐怖、充滿怨恨的印象，不過高雄左營一間凶宅卻標榜是「愛心事故屋」，一名爸爸不願自己成為孩子累贅而自行了斷，讓該物件雖是「凶宅」卻多了一絲溫馨，開價698萬元求售也吸引大批房客。

買凶宅是許多投資客的選項之一，然而一個不小心恐怕賠上性命。專賣凶宅的房仲文奕夫就回憶許多恐怖故事，包括帶走6條性命的最兇凶宅，還有6名房仲看房集體中邪等，恐怖故事也引起討論。

台北猛鬼社區「錦新大樓」40年來超過30人命喪於此，號稱台北市的最猛凶宅，同時也讓北市的高房價出現特例，以超低價300至400萬元就能買到套房，2023年交易筆數更是遠高於前幾年的紀錄，高達31筆。

怕窮不怕鬼！房價高漲，然而凶宅又因為較市價便宜，讓小資族萌生起撿便宜的念頭，不過對此專家就指出，一般來說，凶宅行情依程度不同大約為市價5到8折，雖然價格較為便宜，但缺點也相當明顯，就是無法辦理貸款，就算銀行願意核貸，通常也不會給予高成數貸款，因此除了反而需要準備較高的頭期款外，同時還得留意，由於現在房價仍處高點，買凶宅其實也不見得比較划算。

香港女星黎淑賢在2023年12月26日於家中燒炭輕生過世，享年47歲。而現在僅過不到一個月，她的原住處就傳出要拋售，且價格比市價低1000萬港幣（約新台幣3999萬元），降幅驚人。

買房害怕買到凶宅，不如先去問問神明！一名女網友透露，自己跟老公先前看上一個很棒的物件，但下手之前向土地公擲筊詢問，結果怎麼樣都擲不到聖筊，後來才聽說該物件竟是凶宅，讓她直呼神奇。

凶宅不應該是唯恐避之不及的嗎？一名女網友卻發文徵求，希望能以2.5萬元預算在雙北市租到3至4房的凶宅，更大膽強調「死法、數量不拘」，唯一條件就是房東要接受她拜祖先。不少網友看到發文笑問：「請問是要用祖先去鬥惡靈嗎？」

凶宅通常會因為人們忌諱，選擇降價出售，不過台南一間凶宅卻引起討論，屋內3人分別在不同的三層樓「非自然死亡」，開價卻仍是1880萬元，讓網友看到消息後忍不住直喊「窮比鬼更可怕」。

凶宅意外搶手，你相信嗎？美國一間凶宅因一家三口死亡還陳屍一年才被發現，卻在短短3周內就成功出售，還讓屋主賺了1750萬元，超驚人買賣登上新聞版面。

房屋還沒賣出以前也要小心！一名房東就因為忘記鎖門，結果被鄰居偷溜進屋齡僅9年的4房2廳5衛、雙車位豪宅輕生，導致售價降至868萬元。該文當初就引起熱議，如今事隔一年，又在香港成為話題。

台北市區內有許多屋齡老舊的大樓，當中也有幾間著名的凶宅大樓，如「猛鬼大樓」西寧國宅，以及近日發生墜樓意外的「錦新大樓」。21日有一名女子從位於台北市中山區錦州街、新生北路口的「錦新大樓」墜樓身亡，相驗後排除外力因素，確認是輕生。錦新大樓曾發生過重大火災、命案、輕生案，許多民眾對該地址避之唯恐不及，但有一名居住在錦新大樓的酒店小姐表示，自己因為節儉住在那裡，而她認為「沒外界傳言的這麼誇張啦！」

香港近日發生震驚社會的名媛分屍案，死者是28歲蔡天鳳（AbbyChoi），前夫一家人涉有重嫌，已全數被捕。據悉，案發地點在大埔龍尾村村屋，近幾年房價好不容易翻身，卻因此事件淪為凶宅，房價直接暴跌逾一半，在網路上引起眾人對「凶宅」的討論。

編按：租房或買房時，最怕遇到不肖商人，大部分的民眾都不想遇到凶宅、海砂屋以及輻射屋，不過，許多瑕疵現在都被包裝在精美的裝潢下，究竟該如何自保？擁有多年房產經驗的鵬曜地產集團執行長許哲雄，教你從幾個細節輕鬆判斷，不怕花了大把錢卻踩雷！

不論是買房或租房，都會害怕住到凶宅，不過一名網友日前在臉書社團《路上觀察學院》貼出一張凶宅出售廣告板，只見板子清楚寫上3行鮮紅文字「凶宅」、「祂不兇」、「468萬」，以及屋主的聯絡電話。其中，「祂不兇」的文案內容讓原PO印象深刻，並為照片寫下「溫柔的凶宅」作為貼文標題。照片曝光後，引來上千個網友按讚留言。