# 冷氣排水管  

當愛車的底盤突然滴水、或是洗完車後碟盤出現鏽斑，這些看似「出狀況」了但儀表板毫無警示、車輛照常能開的情況，到底需不需要立刻進廠檢查？《風傳媒》汽車頻道為您整理幾種常見的看似異常，卻屬於「正常現象」的車況，一次解析清楚，免得車友們白跑一趟修車廠！

天氣漸熱，民眾使用冷氣頻率提升，冷氣滴水問題也日益嚴重，不僅造成環境污染，還成為鄰里糾紛的導火線。高雄市環保局統計指出，近兩年多來共接獲冷氣滴水相關陳情高達4413件，裁處115件、罰鍰總額達15萬元，顯見問題有增無減。

你是否有過這樣的經驗？一打開冷氣，原本期待的涼爽空氣卻伴隨著一股難聞的霉味撲鼻而來，彷彿把整個房間變成了潮濕衣櫃。其實，這種「冷氣發臭」的情況並不少見，不只影響居家空氣品質，長期下來甚至還可能對健康造成威脅。究竟為什麼冷氣會發出異味？又該如何預防與改善？對此，就有空調專家表示，冷氣飄霉味的原因有很多種，可以先用簡單2招解決，不再飄出惱人異味！

九月秋老虎來襲，許多民眾即使入秋還是需要開冷氣來避暑，近期有民眾分享，家中冷氣出現漏水問題，找師傅來處理，只見師傅僅用氮氣簡單噴幾下，耗時不到幾分鐘，卻跟該名網友收4500元，讓原PO不禁發文表示，「傻眼，感覺騙好大！」。

時序準備進入夏季，氣溫居高不下，家家戶戶皆頻繁使用冷氣。不過，日前就有民眾抱怨，每當自己打開冷氣時，機器會開始狂滴水，每年都要叫冷氣師傅處理，相當困擾。其實，冷氣專家老柯曾於YouTube頻道「空調小教室」分享造成冷氣滴水的各種可能情況，不只是因為排水管阻塞！

台灣房價居高不下，不少年輕人只能以租代買，也因此容易遇上各種屋況問題，近日一名女網友就發文表示，入住租屋處短短半年，便發現廁所頻頻飄出臭味，即使放了芳香劑也毫無改善，讓她非常困擾。而貼文曝光後，也引起不少網友熱議。

時序進入夏季，氣溫居高不下，家家戶戶幾乎都頻繁使用冷氣。一名網友表示，自家冷氣某天忽然開始漏水，甚至不是簡單的滴水，而是像水流一樣，發問「為何冷氣會這樣滴水？」，一名網友透露水電師傅傳授的解決方法，輕鬆省下維修費！

炎炎夏日，又是冷氣使用最頻密的時候，隔了一個秋冬季再開，最常見的問題便是有異味和滲水。而要解決問題必需要對症下藥，裝修學院校長鄧世民指出，冷氣吹出來的風有異味，一般只會出現在換季後，頭幾次使用冷氣的時候，如果冷氣是一直有使用，但突然有異味的話，就要多加注意！

在帶買方看屋前，我一定會親自到現場檢查屋內情況，包含水電、瓦斯管線是否正常、屋內有無漏水情形等。

炎炎夏日，又是冷氣使用最頻繁的時候，隔了一個秋冬季再開，最常見的問題便是有異味和滲水。而要解決問題必須要對症下藥，裝修學院校長鄧世民（Simon）指出，冷氣吹出來的風有異味，一般只會出現在換季後，頭幾次使用冷氣的時候，如果冷氣一直有在使用，但突然有異味的話，就要多加注意！

透天厝是新屋交屋驗屋糾紛最多的房型?！瑪成科技驗屋師吳苡帆表示，千萬不要以為買獨棟就沒有問題，以他們多年在台中、桃園、台南等全台驗屋經驗，透天厝驗出的瑕疵數量居冠，不僅是嚴重漏水問題，中南部還有一樓客廳變池塘的誇張案例，她呼籲無論是透天厝、豪宅、新成屋、中古屋或廠房，強烈建議買屋須委託具有工程背景的專業驗屋公司，借助專業科技檢驗儀器，才能夠驗出「肉眼看不到的細節」，為千萬資產的權益把關。瑪吳苡帆表示，2019年開始全台大缺工，全球原物料上漲及缺料，導致房屋營造偷工減料情形嚴重，建物瑕疵率增多，交屋糾紛比例也大增。很多人以為買透天厝問題少，就自行檢測，或請室內設計師順便幫忙查看，但以團隊豐富的驗屋經驗，驗屋問題排名第一就是透天厝。社區大樓可透過集體住戶的力量，要求建商限期修繕，但透天厝通常為獨立戶，形同「住宅孤兒」，只能靠一己之力向建商爭取權益，若遇上無良的建商，可能互打官司，耗費精神財力，又無法入住新屋。吳苡帆並分享台中北屯實例，檢測一棟五層樓的透天厝，驗屋師在頂樓做積水檢測，才開始放水，一樓客廳就變成池塘。仔細檢查發現，原來建商沒有按照正確的工法，少做一條排水管，頂樓的水竟從冷氣排水管排出，直達一樓造成淹水，大理石地磚也受到波及。買方見狀要求建商重新配管，幸好最終圓滿交屋，屋主很幸慶有找專業驗屋協助，得以及早揪出問題即時修繕，以免入住後修繕困難。瑪成科技驗屋擁有業界少見二十年以上水電工程、室內裝修、抓漏、高空修繕等背景，且具備十幾年豐富驗屋經驗，因此累積非常多案例。吳苡帆表示桃園透天厝有一離譜案例，浴室地上水管的孔口上有水泥，建商把水泥清掉後，地板蓋子的孔口跟水管口錯位，卻沒有告知買方，屋主入住後洗澡浴室淹水，調閱當初的檢測報告，才發現是建商修繕時水管口錯位。後因建商找不到浴室的同款磁磚，只好打掉地磚重新配管，再鋪上新磁磚。驗屋時還可見各種「低級錯誤」，例如插座的相序接反。建商為了趕工，師傅做完插座未經檢測，認為接反還是有電壓、會送電，但是沒有考量到相序接反電器易受損。一般買方沒有電力的專業知識，根本不會去檢測這些「肉眼看不到的細節」就忽略過去。因此委託專業驗屋師，為房產做檢測，是交屋前絕對不能省略的大事。

台北市議員陳怡君接獲陳情，明倫社會住宅有承租戶發現屋內出現老鼠、靠近冷氣裝設地點有滲水等狀況。北市府都發局表示，已派員了解，並安排滅鼠作業及協助修繕。

防疫在家期間，不少人在家紛紛開起冷氣，除了擔心電費暴增，民眾也經常抱怨冷氣機「漏水」問題，近期更有網友表示，自家冷氣瘋狂滴水，仿佛在房間下起小雨，導致窗簾濕透的嚴重情況。對此，許多網友留言分享解決方法，還有內行人表示，如果不想自己動手，其實只要花幾百元就能搞定。

民眾買新建案，當房子蓋好要驗收時，究竟是自己驗屋比較好，還是花個1~2萬塊請驗屋公司驗屋？591房屋交易網此次帶大家直擊驗屋現場，專業的驗屋公司會透過熱顯像儀、牆體水分儀、管道內視鏡等專業儀器，檢測出很多「肉眼」無法看到的缺失，請建商立即改善，一分錢一分貨，花錢買專業服務。

房屋漏水糾紛不斷！台中一處屋齡30年中古屋，民眾入住一年後發現嚴重漏水、壁癌、發霉等狀況，住戶向蘋果日報形容漏水像小瀑布一樣淹滿房間，根本不能住人了！事後追究十分累人。