# 個人信用評分  

大多數人買房都會申請房屋貸款，來減輕購屋的經濟壓力，但你知道房屋貸款可以貸多少嗎？又可以貸到多少錢嗎？本文就也快速貸你瞭解申請房屋貸款，可以貸款的額度有多少，並且一次看影響個人房貸的因素，以及申請的相關注意事項，讓你可以輕鬆學會房屋貸款的簡單試算方法，順利買到心目中的理想美屋喔！

信用卡刷爆額度會造成什麼影響？其實信用卡額度的使用率與「個人信用評分」的計算有很大的關係，信貸專家烏爾茲海默（JohnUlzheimer）提醒，常把信用卡刷爆或接近刷爆可能對信用評分造成負面影響，此外，沒有在用的信用卡也不要剪卡，因為剪掉其中一張卡，總額度就會減少一半，這樣信用卡額度使用率將飆升至40%，信用評分就可能會降低。

如今許多人大多使用網銀轉帳，免去跑銀行的麻煩，加減省一點珍貴的午休時間，問題來了，你在匯款時，有寫備註的習慣嗎？在匯給朋友時，喜歡在上面做一些「小文章」嗎？近日，有網友在社群平台上「提醒」，銀行匯款亂備註的話，可能會影響個人信用，引發熱議。究竟，通常有著字數限制、甚至也不能打標點符號的小小欄位，真的會是聯徵信用評分的地雷嗎？

不少人出門都會使用信用卡購物，除了方便外，有能得到各種額外回饋，不過當需要貸款時，信用評分可能會影響是否能順利通過信貸。「Alphaloan」貸款比較平台小編近日在Dcard上指出，影響信用評分有7大關鍵因素，且改善信用評分至少需要3個月時間，呼籲民眾要保持良好使用習慣。

在台灣，金融聯合徵信中心（簡稱「聯徵中心」）的「個人信用資料報告」是每個人的財務履歷表，記錄著你的信用狀況。你的借款和還款行為將會被聯徵中心收集，匯編成一份信用報告，並從中計算出你的信用評分。銀行等貸款機構會參考聯徵中心所彙整的報告，決定對待你的「態度」—即給你的利率多寡、貸款金額大小，或能否沿用貸款。

純網銀積極推動放款業務，信貸利率廣告甚至出現號稱1.97%起的地板價。專家指出，信貸多數有手續費，最後核貸利率主要還是看個人信用條件、所得與公司而定，能拿到地板價利率者仍是少數。

國內信用卡除與特約商店活動外，大多提供一般消費回饋率1％到1.5％。不過，仍有許多人選擇不使用。日前有民眾發文表示，目前已出社會7年，因認為信用卡是銀行的「陷阱」，所以至今從沒來沒辦過。但最近自己想買房，好奇想問若沒有信用卡，「是否會影響自己的信用？」不少人指出，他對於信用卡的觀念有很大的問題。

現代生活中，方便快捷的信用卡已成為許多人日常生活中不可或缺的支付工具。良好的信用評分不僅在申請車貸、房貸時扮演關鍵角色，同時也在未來辦理其他信用卡時發揮重要影響。一名在銀行工作的業務分享了一些如何維持良好信用的方法，以及在信用狀況出現問題時應該如何挽救。

這次政府推出的企業紓困4.0，是針對各產業給予營運資金紓困補助，然而疫情不確定將會延燒多久，老闆們如果需要營運週轉金，也可以申請「中小企業紓困貸款」（小規模營業人紓困貸款），且已申請過政府紓困貸款也可同時申請這項貸款方案。

現代人常會利用不同方式的貸款，來取得多一些的資金幫助自己圓夢或投資理財，例如：房貸、車貸、助學貸款、信用貸款等。但很多人並不了解，在你貸款的時候，發現你沒有辦法和金融機構談到更好的貸款利率，或沒辦法借到你需要的總數，甚至被退件，導致你無法達到你原本想達成的目的，或者你需要付出更多的成本，其實這些都和你的金融信用有很大的關係。

中央政府近期狂打房，其中央行祭出最新規範，限制第3戶貸款成數最高僅5.5成，很多人認為此舉首購族不受影響，但首購想要貸到高成數沒想像中的簡單，像是很多人認為新房子貸款成數就高，忽略若在新興重劃區地段，周邊尚未開發完成，在銀行眼中可能就無法貸到太高成數，建議民眾買房前多利用銀行線上鑑價系統初步了解，多方考慮才是。

受新冠疫情影響，大批小企業被迫關門。然而對於對史耐德（MadisonSchneider）來說，這卻是開啟新事業的一個好時機。

他是他們的僕從（有些人說他目盲），

許多民眾買房，繳完自備款後就是要準備申請房貸，整理相關文件後與中意的銀行進行「對保」，銀行審核後才會決定最終的成數及利率等條件，但不說你不知道對保前某些你無心的動作，竟然會影響銀行核貸的成數，專家就指出，網購分期行為看似方便，但是對保前頻繁分期恐會讓銀行認為無力負擔多筆消費，影響最終核貸利率、成數。

疫情期間，銀行向美國消費者發放的貸款大幅減少，其中一個原因是他們不再能夠分辨哪些人值得信賴。

你應該知道的是：想要申辦信用貸款、房貸、車貸卻借不到錢，當然是個人的信用出了問題，因而在銀行聯徵評分上，無法取得願意借貸的高分。但銀行也不是鐵板一塊，該如何在最短時間，重建銀行對你的信心？Money101在此教戰三招，輕易提升銀行貸款的信用評分！

你應該知道的是：許多人都明白不要借錢投資的道理，卻對其他「財務地雷」一知半解。其實只要懂得趨吉避凶，即便無法大富大貴，至少也離財務富足更近一步。

為照顧受新冠肺炎衝擊營運的小規模營業人，第一銀行自即日起配合政府低利簡易紓困方案，並擴大紓困受理對象，小規模營業人可透過第一銀行網路「防疫紓困貸款平台」或逕洽營業單位通過簡易評分後完成紓困貸款申請，第一銀行將配合以「最速件」處理，於取得申貸文件並完成開戶後，原則上3天內即可核貸。

中國金融科技巨頭螞蟻金融服務集團（AntFinancialServicesGroup）推出的一款每次只向新借款人提供幾十或幾百元貸款的小額貸款業務，如今已悄然發展壯大，躋身中國最大的個人信貸額度提供商之列。

美國「第一資本」銀行29日驚爆伺服器遭駭、大量用戶個資外洩，美國超過1億用戶、加拿大逾600萬客戶的個資都受到影響，據悉駭客盜取了包含姓名、地址、電話號碼與信用評分信息等信用卡申請資料。此案是史上最大規模的金融資安事件之一，估計讓該公司損失至少1億5000萬美元。一名33歲來自西雅圖的女駭客已經落網，她事後在網路上吹噓自己的「傑作」，因而被列為主嫌。