# 信義A19  

4月車市熱鬧非凡！繼Ford、Hyundai和Mazda接連推出熱門休旅後，Honda經典房車Civic、Volkswagen最熱賣掀背車Golf也火熱登場搶市。不僅如此，奢華品牌AstonMartin台中旗艦展示暨服務中心同步開幕，並帶來頂尖中置引擎混合動力超跑Valhalla；而Rolls-Royce全新世代GhostSeriesII也現身，讓本月新車話題熱度直線飆升。

BMW總代理汎德今日選於台北市信義區松壽路22號舉辦「全新世代FREUDEbyBMW品牌概念店開幕記者會」，現場宣布全新品牌概念店「FREUDEbyBMW」即日起正式進駐台北信義A19，成為品牌在台灣首間以「沉浸式體驗」為核心的展示空間。店內結合品牌設計美學與科技，透過流動的光感線條與極簡設計語彙，打造出充滿未來感的氛圍。汎德表示，期望透過此概念店，重新定義人、車與生活之間的關係，為訪客帶來一場感官與理念交織的品牌旅程。

BMW全新品牌概念店「FreudebyBMW」今（24）日正式隆重開幕，座落於台北信義A19——這座匯聚時尚、設計與創新能量的城市精華地標。這裡不僅是車輛展示空間，更跳脫傳統框架，顛覆過往想像，重新定義人與車、生活與移動之間的關係。誠摯邀請每一位來訪者，親身踏上一場感官與理念交織的品牌旅程。

颱風山陀兒緩步向台灣西南部接近，全台今天停班停課。台北101購物中心、觀景台及大樓高空餐廳今天暫停營業，新光三越、SOGO、微風、GlobalMall和遠東百貨等今天皆正常營業。

近年來政府對房地產及豪宅交易祭出多項政策，讓市場壓力不小；不過，隨著房價上漲，全台豪宅區域範圍仍大幅擴散。近日就有週刊分享「2023全台10強豪宅排行榜」，揭露各地的豪宅行情，其中台北大安區的「敦南霖園」以3.87億元、單坪282.1萬元，奪下2023年全台豪宅之冠。

自從後疫情時代來臨，許多業種業態也在積極的轉型，尋找當代消費者的需求，而百貨公司正式從以往的精品化、時尚化，在不同品牌的定位與經營能力上，走上了M型化的會員服務導向。然而動輒數十萬甚至百萬的會員，不可能都滿足的情況下，有的集團透過品牌及商圈的區隔來溝通，有的則是樓層與櫃位的調整，但是也有的則希望能只經營單一高淨值會員客群，畢竟消費者的口袋越深，百貨公司的利潤也能跟著提高。

2022下半年青埔A19指標個案，由逸偉建設投資興建的【逸偉淳青】於7月15日上午吉時盛大舉行開工典禮，逸偉建設夏逸虎總經理偕同新理想廣告黃正忠執行長出席儀式，邀請各界共襄盛舉，祝願開案大吉、銷售圓滿。

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「這就像是一個很厲害的師傅，留下一本無字天書，問題是我們怎麼參透，取得秘笈。」宏泰集團旗下宏盛建設總經理陸永富在接受《風傳媒》專訪時，這麼形容已故集團創辦人林堉璘留下的大片淡海土地，據他透露，光是淡海新市鎮中心商業區，宏泰持有土地就超過5成。

冠德建設今(19)日召開股東會，公布去年合併營收為144.36億元，年增6%，創下歷史新高，EPS為2.6元，每股配發現金股利1.5元。冠德建設董事長馬志綱表示，今年雖有疫情衝擊，但對冠德來說，影響甚微，今年1~5月線上建案銷售反而超過預期，但對房市仍是審慎樂觀，持續觀察市場變化並調整經營方針。

過去6年求售無門的有線電視系統中嘉網路，最近終於確定由前摩根士丹利台灣區投資銀行負責人郭冠群籌組的團隊接手，根據國家通訊傳播委員會公布資料，本次交易金額564億元，扣除掉銀行貸款396億元之後，買家實際支付金額為164.99億元，其中公益信託林堉璘宏泰教育文化公益基金，投資金額高達80億元，出資比率高達49.76%。

宏泰集團董事長林堉璘今（9）日過世，享壽83歲。他曾擁有「台灣土地公」、「台灣地王」稱號，仁愛路豪宅「帝寶」就是出自林堉璘的宏盛建設，今年公布的《富比世》（Forbes）台灣富豪榜上，林堉璘以58億美元（約新台幣1709億元）排名第3。宏泰企業機構及公益信託林堉璘宏泰教育文化公益基金也發布新聞，證實林堉璘於今天上午7時辭世。

沉寂多年的私募基金併購有線電視系統議題，最近再度被美國商會2018年白皮書炒起，美國商會重提私募基金議題，時間點和延宕6年的有線電視系統「中嘉網路」的交易案，幾乎不謀而合，據了解，先前三度破局的中嘉出售案，新買家達勝投資負責人郭冠群，最近正式送件經濟部投審會，中嘉的買方除郭冠群，以及宏泰集團少東林鴻南之外，其他出資人清一色是本國籍自然人，唯獨有一家不是，它是宏泰集團創辦人林堉璘所成立的公益信託。

行政院稅改方案上周拍板，財團法人股利淨額免稅待遇將被取消，財團法人用於創設目的相關之支出，若未達年度收入（含股利）的60%，將必須繳納營所稅，這項立意良善的修法，卻可能會導致公益慈善財團法人與公益信託，二者的稅負差距擴大，財政部官員表示，由於信託本身不像財團法人，具備法人身份，在稅法上不是課稅主體，因此公益信託存續期間的孳息（含股利），免課所得稅。換言之，同樣從事公益慈善，財團法人與公益信託，在稅賦上卻面臨不同待遇，以目前公益信託相關收支揭露缺乏規範下，很可能成為另一個被濫用的工具。