# 住者有其屋  

台灣自李登輝、陳水扁、到馬英九與蔡英文，對不動產市場皆採放任的手段或政策，美其名是「尊重市場機制」，實際上卻是刻意的放水，讓金融與不動產財團得以在法制不健全的體制下炒作而獲取暴利。直接說，台灣自李登輝開始就沒有「住宅政策」，更沒有「住者有其屋」政策，頂多就是有一點「不動產市場」政策。但台灣的不動產市場政策，卻是極右的偏向財團與不動產業者。

雖然這幾年經濟成長，國人所得也緩步增加，但比不上房價上漲的速度。2019年第1季全台的房價所得比還在8.66倍，代表一間房子的總價約為家庭可支配所得的8.66倍，但隨著房價快速攀升，2022年第1季已經增加到9.58倍。與高房價對應的是台灣人口的逐漸減少，根據內政部最新人口統計，台灣人口數已連續2年呈現負成長，不論是粗結婚率或是新生兒數同創歷史新低紀錄。國發會推估今年總生育率降到0.89人，創歷史新低。預估出生數約13到14萬人，較去年減少1到2萬人。依國發會預估，2022年15至64歲工作年齡人口為1630萬人，至2070年將降至776萬人。一般認為，出生率下降與收入趕不上房價有高度關連。

孩子大了，做父母的總希望能夠幫忙孩子支付房貸頭期款，讓他們可以順利成家立業。畢竟，以現在年輕人的薪資水準，想要獨力買到人生的第一間房，是非常不容易。於是，最近我經由朋友介紹的房仲協助，自己有空也會上網了解市場行情，開始幫孩子找間好房。

台灣年輕人深深感受到世代剝奪感，看不到未來。在此氛圍下，今年參選的各政黨都以青年政策為重中之重。然而，這些政策似乎都沒有真正深入到造成台灣當前世代剝奪現狀的結構性因素：生產資源的分配。檢閱各政黨的青年政策，重中之重是鼓勵創業，然而，台灣人愛當老闆，每個人都夢想有一間自己的咖啡館或是早餐店；創業在台灣，一直是顯學。