# 住房率  

連鎖飯店集團晶華（2707）旗下「晶泉丰旅」第2個營業據「北投晶泉丰旅」今（15）日正式開幕，晶華集團董事長潘思亮表示，原本今年訂房率目標設定5成、平均房價8,000元，不過從去年9月試營運開始，住房率就有5成，10月更達7成住房率，且平均房價也破萬。「居然首月就獲利，也遠超我們預期。」

位於台南市東區、擁有多年歷史的老字號「亞帝大飯店」，因為抵押品強制執行，近期進入法拍程序，目前已經歇業。該物件於4月9日進行首次拍賣，總面積737坪，底價為1億9960萬元，成為2025年台南法拍市場中金額最高的案件。

台北市匯聚眾多國際飯店，市場競爭激烈，2024年觀光旅館營收榜單正式出爐。台北晶華酒店以33.7億元穩坐冠軍寶座，成為全台觀光旅館的龍頭。值得關注的是，2023年10月開幕的台北漢來酒店，首度公布年度營運績效，住房率達38.72％，以14.7億元營收成功擠進前十，排名第八。

台北市觀光旅館市場競爭激烈，2024年營收冠軍仍由台北晶華酒店奪下，以33.7億元蟬聯第一；而台北君悅酒店則緊追在後，營收來到33億元，與晶華僅差6400萬元，雙方競爭白熱化。此外，台北遠東香格里拉超越台北W飯店，兩者排名對調，顯示市場格局仍在變動。

位於嘉義市中山路581號的新高大飯店（ShinKaoHotel），地理位置優越，鄰近嘉義火車站，也是商圈蛋黃區，交通相當便利，在地經營已有逾一甲子時光。不料，新高大飯店近日宣告即將熄燈，並已委託住商不動產業者，開出總價1億6千萬元的高價出售。

桃園市觀旅局在交通部觀光署「113年旅館業及民宿管理輔導績效考核」中再度榮獲特優獎項，這已是桃園連續第六年獲此殊榮。桃園市長張善政表示，旅宿業是桃園觀光發展的重要一環，尤其在近期台灣燈會期間，周邊旅宿業住房率顯著提升，證明優質活動能有效帶動旅遊商機。

臺東縣政府在2024年的施政滿意度調查中再創佳績，其中「觀光旅遊」項目更是獲得縣民高度肯定，顯示以「慢經濟」為核心的發展策略已在臺東生根茁壯。

台中市因南來北往交通位置優勢及山海屯城多樣化景點，穩居春節期間旅遊的熱門選擇。今年春節假期長達9天，根據台中市府觀光旅遊局統計，台中遊憩景點迎來近460萬旅客人次，較去年同期有所增長，前三大熱門景點是一中街夜市、麗寶樂園度假區、后豐鐵馬道及東豐自行車綠廊深受大人小孩喜愛，成為家庭旅遊首選，訂房率是六都第一，顯示台中在國內旅遊市場的穩健吸引力。

說到雲林相信許多人會想到古坑的咖啡，還有劍湖山。不過，雲林最受歡迎的景點不在古坑，而是在北港。根據觀光署統計113年1到11月份統計，榮獲最多人造訪景點的前三名分別是，北港朝天宮、北港武德宮、古坑綠色隧道。

時光飛逝，2025年1月即將邁入尾聲，而也將迎來重頭戲「農曆新年」！今年過年有長達九天連假，你已經安排好行程了嗎？除了圍爐、過除夕、領紅包、打牌打麻將外，有預計去哪裡走春嗎？如果還沒計劃沒關係，在放假時間1%Style幫大家整理了三篇跨領域文章，邀請你在享受佳節時，一同探索世界的奇妙。

今年春節假期9天，很多國人選擇出國旅遊，各縣市旅宿業訂房率普遍低迷。台中市政府觀旅局指出，根據交通部觀光署台灣旅宿網日前統計數據，中市旅宿業春節9天平均單日訂房率約5成3，為六都第一，其中以大年初一、初二、初三等3天訂房率近7成最高，距離春節年假還有1周，整體訂房率持續增溫。

說到台灣最好玩的縣市你會想到哪裡呢？相信每個人心中都有自己的答案，可能是被美食誘惑，也許是被風景吸引。不過，在過年期間，哪一個縣市最吸引大家前往？以住宿率而言誰拔得頭籌呢？靜宜大學觀光系副教授黃正聰統計出2023年11月到2024年10月各縣市觀光遊憩據點遊客人次占比分析，帶大家了解究竟哪一個地區最吸引人流。

隨著新冠肺炎疫情後，台灣民眾出國潮延續，國旅市場表現不佳，根據墾丁國家公園管理處日前公布的轄內各遊憩區遊客人數統計，2024年轄內各遊憩區遊客214萬2757人次，較前1年少48萬多人次，更與2014年巔峰逾837萬人次有顯著差距，而且據屏東縣觀光協會了解，今（2025）年春節訂房率也下滑約2成。不料，如今更傳來上半年將由2連鎖旅館退出、1家暫停營業重整的消息！

農曆春節9天連假，花蓮旅宿業訂房率僅約2成，遠低於往年同期的8成以上。花蓮縣民宿協會理事長林徐則鈾表示，今年春節前3週訂房率不到7成，春節期間住房率更跌至3成以下，業者推估原因包括0403地震後旅遊信心尚未恢復，以及連假長導致國人更傾向出國旅遊。

斥資80億元，萬豪集團旗下的台中「李方艾美酒店」（LeMéridienTaichung），近日委由普華國際不動產進行公開標售，預定於2025年4月17日開標，此消息在飯店業界引發高度關注。才營運2年，為何求售背後原因曝光。

北市觀播局致力於城市行銷與觀光資源整合，透過多元友善策略和國際接軌，讓台北市在眾多城市中脫穎而出，成為全球矚目的旅遊首選。

臺北大巨蛋自去年12月啟用至今，已舉辦多場大型活動，包含體育賽事和113年國慶晚會。而周杰倫日前一連4天的演唱會，更掀起一波「演唱會經濟」熱潮，吸引近15萬人參加，推估帶來超過17億元的整體經濟效益。接下來，張惠妹也將於21日接力「登蛋」開唱，預期將再創人潮和商機高峰，為臺北市觀光、商圈和旅宿產業注入強勁動能。

日本觀光業復甦，但也為商務差旅族帶來難題。東京市區飯店房價持續飆漲，平均房價從疫情前的1萬日圓起跳，如今不只突破「萬圓門檻」，更一路攀升至2萬日圓，甚至週末房價直逼3萬日圓，令差旅族叫苦連天。專家分析，這波漲勢背後反映日本觀光政策、日圓貶值、供需失衡等多重因素。

2025台南市耶誕跨年活動首場演唱會後天(21)才正式開演，周邊商機卻明顯浮現，尤其是觀光旅宿業，儘管今年耶誕、跨年雖沒有連假，但年底假日的住房率幾乎客滿，跨年夜、元旦前後都有9成訂房率，除大批觀光人潮歲末湧入台南外，其中不乏為欣賞偶像精湛演出，提早訂房卡位的熱情粉絲，足見台南好young耶誕跨年系列成功建立品牌，創造偶像商機。

晶華國際酒店董事長潘思亮今（16）日下午表示，我國明（2025）年觀光動能與今年相比可能呈現在不同的面向，今年最主要是台灣人出國，這個應該算是一個頂點了；明年預估國際觀光客入台會增加，「相對的我們出去，youknow，還好。」