# 住宅處  

為落實居住正義、打造智慧城市，桃園市住宅處運用雲端物聯網結合各項管理系統，以智慧化方式提供整合服務，其中，將建築資訊模型(BIM)及建築物自動化系統(BA)結合，設置「社會住宅BIM維護管理及智慧營運數據分析服務平台」，不僅在服務上效率提升，更徹底強化居住安全，2024年獲頒雲端物聯網創新獎-優良應用獎以及第24屆金圖獎應用系統獎肯定。

台中好宅走出台灣，讓世界看見，落實居住正義，照顧弱勢及青年族群居住需求，台中市政府持續興辦社會住宅，推動成果吸引國際關注；住宅發展工程處副處長陳靖怡日前受邀參與新加坡國立大學舉辦的「有意義長壽及社區營造國際座談會」（NUSInternationalSymposiumonPurposefulLongevity&CommunityBuilding），分享台中好宅的推動成果以及社區服務經驗，其中社宅支持與服務工作，被視為應對高齡化及都市居住問題的解決方案，廣受國際學者好評。住宅處表示，新加坡是推動公共住宅的亞洲典範，逾8成新加坡公民都居住於政府興辦的組屋內，新加坡國立大學在學術界也是富有聲望，在全球大學排名中名列第8，台中好宅很榮幸能夠被國際看見，受邀分享台灣經驗。此次座談會也邀請來自新加坡、日本、越南、香港等地的講者，分享應對高齡社會的經驗，台中好宅能獲得國際學者肯定，主要在建築設計上注重鄰里與住民間的交流，如設有廣場、錯層交流平台、屋頂農園、共同廚房等空間。

台中市北屯區首座社會住宅「北屯眷戀山光好宅」位在北屯路旁三光巷內，鄰近太原車站、北屯國小、三光國中、北屯公園、捷運四維國小站等設施，並緊鄰北屯路及太原路，生活機能及交通路網十分便利。該案即將完工，台中市住宅發展工程處將於5月2日至5月27日開放民眾申請。

台中市議會6日召開市政總質詢，市議員冉齡軒、陳淑華、邱素貞、謝明源、蕭隆澤等人關心台灣智慧營運塔執行進度。其中陳淑華認為，台灣塔已投入的經費共3億9千餘萬元，智慧營運中心已投入的經費共1億1千9百餘萬元，兩個合計約5億1千萬元，而在市長盧秀燕上任後就立刻暫停智慧營運中心的履約，要重練所謂的台灣智慧營運塔，整個剩不到75億元，這2、3年物價飛漲，幾乎可以確定台灣智慧營運塔無法以原預算金額執行。陳淑華批評，歷經2年9個月這段時間市府又花了多少錢？進度停滯，整個工程遙遙無期，連規劃、招商等都從都發變成經發，定位不明確，還要重新摸索。

為協助社區降低疫情期間群聚，並兼顧社區管理組織持續運作，依據疫情警戒分級及中央規定，台中市住宅發展工程處針對三級警戒停開區權會期間，委員任期屆滿、重大緊急議案開視訊區權會，以及二級警戒期間防疫區權會召開步驟，以輕鬆有趣的影片提供指引及建議作法，讓社區自治不停擺。

台中市政府全力推動社會住宅，南屯精科樂活好宅是台中市第3座社會住宅，今(3)日進行點交、簽約及公證作業，副市長黃國榮代表市長盧秀燕到場贈送禮品向住戶道喜，歡迎民眾入住好宅。「窗外一片綠意且視野開闊，我自己都非常心動！」黃副市長表示，南屯精科樂活好宅不僅是社宅，也是理想住宅，除了提供住宅單元，也設置托嬰中心及長輩日托中心，讓年輕人安心工作，無後顧之憂。

記者黃駿騏／桃園報導

記者李梅金／台中報導

台北市政府推動以都市更新為基礎的公共住宅計畫，預計8年5萬戶中，將有為數不少的戶數透過公辦都更手段而來。今（3）日上午，北市副市長林欽榮、都發局長林洲民，與南韓、新加坡專家共同出席「國際公辦都更案例經典論壇」，由於都更事涉中央與地方政府配合，今日出席的內政部營建署都市更新組科長柯茂榮代表中央給出承諾，「中央地方施政一體，會以專案會議處理，加速進行」，包括鬆綁法規、完善平台、資金支援、架構建立等。