# 代拆  

新北市石碇國小2020年發生輔導主任施暴特教生事件，怎料魏姓校長為防醜聞外流，竟未經告知便在辦公室裝設可收音監視器，甚至最初還要求安裝針孔攝影機，再偽裝成照明燈監控教職員。事件曝光後頓時引起熱議，也有多名離職教師提告，指控校長侵犯隱私權；新北市教育局表示，2021年調查時未發現針孔攝影機，若有新證據將重新調查，確保師生權益。

新北市都更處今(19)日執行永和區竹林段都更案代拆(俗稱強拆)作業；更新處總工程司陳建吉擔任總指揮官，在警察、區公所、工務局等單位協助下，順利完成拆除作業，為新北市審議代拆執行的第3案。

有關三重區永安北路1段11巷1號4樓海砂屋後陽台頂板崩落一案，新北市府工務局今(10)日上午獲悉後，迅即派員會同專業技師到場會勘表示，勘查結果為後陽台頂板崩落，其餘室內樑柱結構輕微損壞；技師建議崩落部分速委由專案技師進行補強設計，專業廠商施工，以免繼續掉落，接下來將會再召集相關技師公會研商是否需停止使用。為求謹慎，一併檢視同巷3號3樓及1號1樓，幸並無明顯受損情形。

有關今(10)日三重區永安北路海砂屋天花板崩落砸傷市民，新北市都更處表示，社區發現海砂屋狀況時，新北市都更推動辦公室就進入社區協助整合工作，處長林炳勲亦於8月2日聯同永順里許嘉陣里長共同至受災住戶家中訪視，相關都更審議也於8月15日完成第2次小組審議，目前修正計畫書圖中，新北市都更處也將協助辦理聽證會程序，預計年底提送大會審議。

2024國家卓越建設獎近日舉辦頒獎典禮，新北住都中心一舉拿下「金質獎」、「特別獎」，新北住都中心執行長錢奕綱表示，感謝評審團給予肯定，此次獲獎是市府及中心團隊共同努力的結果，將激勵中心繼續致力提升社會住宅管理品質及都市更新推動量能，提供市民更好的居住環境。

在7月23日發表的〈朱淑娟專欄：鳳山火車站重劃悲劇，陳家抗爭8年面臨強拆〉一文中，朱員以陳家做為唯一反迫遷戶的立場進行闡述，強調私人權益，並反對拆遷。然而，陳家的拆遷問題涉及鳳山車站的消防安全及大眾通行權益，從在地人的角度來看，這些問題具有公共性和必要性。高雄市政府花費8年時間進行溝通和勸導，提供合理的補償及移居協助，並揭露陳家的實際情況，讓更多在地人理解並支持公權力的介入。因此，我們特此表達與朱員的不同意見。

踏入6月，天氣開始變得炎熱，相信大家已經開始吹冷氣了。但許多人對於怎麼使用冷氣才最省電，存在很多疑問。今天就跟HoHo冷氣師傅，一起為大家破解冷氣的錯誤迷思，讓你以最正確的方式使用冷氣，過一個涼快又省電的夏天。

近年來建管處針對危害公共安全之違建，北市建管處持續成立專案列管並優先執行拆除，去(112)年度執行成效不俗，今(113)年度將優先執行影響公共安全之違建。

圓滿的結果除再行協調小組成員調解雙方歧見外，也有賴於實施者願意誠意溝通，最後代拆戶也能接受實施者釋出的善意，才能有圓滿結局。

高市府19日由林欽榮副市長主持召開第115次都市計畫委員會，審議通過新台17線南段工程用地第二期方案、原高雄市都市計畫公共設施保留地專案通盤檢討等案。林欽榮表示，為改善高雄左楠及茄萣、梓官、橋頭等地區聯外交通路網，並因應未來楠梓產業園區台積電進駐及循環材料創新研發專區開發後所衍生交通需求，市府推動闢建新台17線工程，分散翠華路、左楠路交通車流。

萬華區福星段都更案於今日順利執行代拆作業，為臺北市政府今（112）年執行的第2案都更代拆，展現市府堅定推動都更決心，保障多數居民居住權益。

台北市長蔣萬安今（14）日赴台北市議會備詢，國民黨議員李柏毅指出，台北市老舊建物太多，直問蔣是否有都更決心、會強拆釘子戶嗎？對此，蔣萬安回應，絕對堅定依法執行。

臺北市政府22日順利完成執行文山區木柵段公辦都更案之代拆作業，全案係市長蔣萬安上任後，以堅定的決心與果斷力，本於真誠磋商精神持續與代拆戶協調，為促進公益與保障權益，迅速整合跨局處資源，執行上任後首宗都更代拆案，亦為108年都市更新條例修法後，臺北首例。

為協助推動臺北市老舊建築更新，提升都市環境生活品質，北市府都市發展局長王玉芬昨(20)日率都市發展局團隊拜會台北市不動產開發商業同業公會，與業界就臺北市未來都市更新政策交換意見，公會陳勝宏理事長肯定市府的努力並表示十分支持北市府都市更新革新創舉，未來將進一步合作舉辦都更議題研討會，以凝聚社會共識，共創都市再生願景！

中古屋仍是房市交易的大宗，尤以低總價老公寓較受青睞。然而，老公寓常見的海砂屋地雷，卻是購屋族最大惡夢。該如何做，才能避免買到海砂屋？

11月23日「新北市都市更新權利變換實施者申請拆除或遷移土地改良物辦法」修正案發布實施，未來市府將針對危險建物都更，免除公私協調程序，只要提送大會報告後，即可準用建築法第81條執行強制拆除不同意戶，加速消弭危險環境。

這幾年不只房價漲，連租金也是一去不回頭，該如何在茫茫物件大海中挑到「價美物廉」的高CP值租件，就成了租屋族心中的大哉問。專家表示，首先應避免過多裝潢的「化妝屋」，盡量選擇屋況單純或輕裝潢的「素顏屋」，一來除了較能掌握實際屋況，也可以省去因裝潢所增加的租金支出。房仲也建議，租屋族可以朝「以量制價」、「捨近求遠」、「長約議價」等三種方式來挑選CP值高的物件。

全台最大的海砂屋「延壽國宅」，7月12日針對最後J區建物，隆重的舉行了拆除典禮，預計改建成21層樓高的鋼骨大樓。據悉該拆除案中遇到不同意戶，市府「代拆令」一度已申請，最後在去年由市府運用公權力介入協商，今年（2022年）初才成功完成整合。台北市長柯文哲致詞時表示，都更已建立一套SOP，走這個程序後台北市再也沒有釘子戶。

新北市政府今(12)日上午市政會議，由城鄉發展局報告主題「城鄉翻轉、三年有成，化不可能為可能」，細數三年來都更三箭、五股夏綠地、新泰塭仔圳、公辦都更行政園區改造、青年社會住宅、租金補貼等市政成果，翻轉城鄉風貌，落實安居樂業，侯友宜表示，新北市這三年來大破大立，脫胎換骨的進步，是市府團隊全力以赴的努力下共同創造的成績，他強調，困難的事情，更要做！站在民眾的角度、以便民、利民的方式，事情才能順利做成，新北市在蛻變國際大都市的過程中，要讓新北市做大市，今天的專題內容，就是改變新北市的大事！

在鄰近小巨蛋、敦化學區、捷運南京復興站、五星級東方文華酒店和台北長庚醫院的長春慶城街口，近乎完美的生活機能原應是房市上高端客群的必爭之地，但實地走訪卻會看到在一坪行情達130萬的指標豪宅文華苑的對街聳立著一棟外牆斑駁、殘破不堪，看進屋內更猶如鬼屋的中泰花園住宅大廈，一問當地人，才知道原來背後有著各方利益糾葛的複雜歷史。