# 亞灣區房價  

輝達（NVIDIA）日前宣布將與鴻海攜手於高雄亞灣區建置AI算力中心，消息曝光後掀起關注，亞灣當地房價也開始隱隱有上漲趨勢。有位房仲就在臉書社團發文，求售一棟位於亞灣的物件，儘管開價1坪高達50萬，遠遠高於當地原先行情，卻在一天內就賣出，足見行情驚人。

高雄這幾年的房地產也升溫明顯，包括科學園區推動、市府大力發展亞灣區產業，加上台積電將至楠梓設廠等話題，都推升高雄房市、房價飆升；以高雄蛋黃區、位於苓雅區的高雄文化中心生活圈來說，除了受到近年高雄房市抬升影響，以及具備濃厚文教氣息、明星學校等利多，房市需求熱，不少購屋族、家長「搶破頭」想讓孩子擠進文化中心區域的明星校區，也帶動購屋量能，而房價上升明顯也讓家長們有感。

高雄市議會昨(25)日進行財經部門業務報告與質詢議程，小組議員分別關注市府推動促參成果、高銀數位轉型、還債與減債、房價飆漲、挪用人事費推動高雄券、推動夜間經濟、因應跨太平洋夥伴全面進步協定、高雄資本門比例六都最低、掌握用電大戶等議題，要求市府重視及改善。

產業與資金回台熱潮，讓高雄亞洲新灣區房市銳不可擋！隨著五大建設陸續完成，加上轉型後的國際港灣城市優勢，吸引許多在地自住與投資客群搶進置產，據實價登錄亞灣區及周邊生活圈房價近3年都呈現上漲趨勢，其中屋齡5年內新屋目前已漲至每坪30.33萬元，漲幅為13%；日前經濟部又宣布更大利多，將比照林口新創園模式在前鎮區設置數位新創園，引進更多亞太新創團隊落腳，未來結合港埠旅運中心、海洋與流行音樂中心、大港橋等觀光人潮，亞灣區房市3字頭起跳，將成入門標準。