# 二房  

在房價高漲、買房遙不可及的情況下，美國21歲的創業家海莉·安德森（HailieAnderson）靠著「Airbnb套利」成功賺取高額收入，月入高達18萬美元（約新台幣579萬元），她甚至在網路上開課教學，吸引不少人效仿。

台北市萬華區民和街一處公寓於昨（9日）發生一起駭人命案，一名67歲的陳姓男子疑因不滿78歲的顏姓二房東多次催繳房租，涉嫌拿菜刀砍殺對方，顏男因年邁再加雙眼失明，被活活砍了10幾刀慘死；陳男犯後先是逃到新竹城隍廟，再打電話向警方自首，坦承「我殺房東」，目前已被警方押回，朝殺人罪偵辦。

基隆知名火鍋店「望海巷石頭火鍋」潮境店近日突然宣布11月底熄燈，業者透露收店的原因為「二房東要將店面收回，自己經營」。消息一出，讓許多顧客措手不及、紛紛感到可惜。不過被業者稱是「二房東」的郭姓女子卻出面向媒體喊冤，並稱要提告業者毀謗名譽。

近年都會房市商品大舉微型化；由於堪稱自用、投資兩相宜，進而成為市場當紅炸子雞。然隨著經濟及制度面快速變化，微型商品實用性開始受到檢驗；過去主流的置產法則，更須與時俱進……

隨著年底將至，信義誠品在今年也快畫下句點，而象徵誠品精神的24小時書店，也將傳承到松菸誠品延續下去。而本來的屋主統一集團，近期也宣布原址要變成時代百貨二館，但也引起很多討論，大家熱議統一是否能讓信義商圈的百貨業注入活水，還是維持既有的傳統百貨模式。信義誠品的意義在於百貨業中，這種指標性大型書店的複合式存在，不單只是消費，更是有文化展演的功能，以及文化意義上的傳遞，更是眾多國外旅客造訪信義區的景點，因此很多人不免質疑，這樣重要的象徵意義，統一能接手嗎？信義區百貨林立，還需要再一個同樣性質的百貨公司嗎？

新北市土城員和青年社會住宅去年4月正式公告招租，一次釋出500多戶加上租金最低只要8,500元起，引發民眾高度關注，各種房型都很搶手。然而，新北住都中心近日查獲某戶竟然違規轉租當起「二房東」，藉此賺取價差牟利，最後依規定強制終止租約，並且列入「黑名單」，維護所有申請民眾的權益。

台北市一名61歲周姓婦人在名下擁有一棟透天厝，但長期閒置無人居住，未料卻突然收到水電費暴漲帳單，加上鄰居來電表示有不明人士進出房子，婦人驚覺有異，前往查看竟發現房子遭陌生人竊佔、甚至被人私自換鎖「轉租」，趕緊向警方報案。

清明節讓大家紛紛回鄉祭祖，不過命理師指出，如果墓碑狀況不好，一定要趕快處理，因為有一個客戶就是因為墓碑出現裂痕，導致家中接連出事。

可能有人會覺得我們花費7年就做到被動收入125萬元，違反一般人的能力條件，因為我的家庭收入比較高，當然就做得到，薪水沒那麼高，完全沒有本金的人，怎麼可能買得起房子來出租？事實上，即使沒本金，還是有人做到了。

占地8888坪的高雄國際商工長期向高市府租地辦學，坐擁市長官邸附近三多、凱旋路精華區，受少子化衝擊及辦學不利，近年學生僅剩百人，卻仍享有早年市府鼓勵私校興學的優惠租金，校方不思轉型卻挾學生自重拒不退場，還做起二房東轉租校地賺租金差價，市長陳其邁「緊緊緊、2年拚4年」改革大刀相中這個多年沉痾，趁校方5年租期至去（2021）年底到期，教育局本（元）月初即將依私立學校法召開「私校諮詢會議」，討論該校強制退場機制；財政局也將以地主身分列席商討校地續租事宜，擬修改租約將原5年租期改為一年內的「短約」，以利該校退場機制出爐後還地。

三房類型的房子在過去一直都是市場上剛需購屋族的最愛，也被視為是最容易轉手的設計，不過隨著家庭組成的改變，不少家庭其實只需要兩房就足夠，這時如果變更格局，卻很可能讓未來房子更難出售。

高房價時代，小資族的買房夢似乎越來越遠！但你知道嗎，其實當無殻蝸牛，也能邊租屋邊賺錢！今天我們就找來租屋達人Tody，告訴你如何不買房也能當房東，只用30萬的本金就能每個月收租2萬塊！一起來看看她是怎樣做到的！

「你們都要我寫遺囑，到底要我寫幾份？」

一位房東在PTT發文分享他遇到的趣事，日前他出租一間套房，承租的房客不僅直接付兩個月押金，連一年房租都一次繳清，原PO表示這是他第一次遇到這麼爽快的房客，好奇房客這樣做有沒有什麼好處。

近1周內，有媒體報導共發生2起惡房東一屋多租事件，台中有一位女大生，第一次在外面租房子，卻遇到佯裝房東的租客，不只未經原屋主同意就當起二房東轉租物件，甚至還一屋多租。

台灣租屋市場龐大，不少人認為買下老公寓隔成多間套房出租，就可以穩穩當房東收租，但事情可沒你想的那麼簡單，首先若是選擇重新翻修改格局，裝潢業者指出，因要符合用電、載重、防火等規定，裝潢費百來萬起跳、且裝潢期等於空置期，尚未收到租金收益前都得要通通吸收。

幾乎都是老店、小吃上榜！就算沒有好拍的外觀卻一樣人氣不減！不用花大錢也能吃到彰化的厲害美食！

擁有高學歷的楊尚諭，曾經過著不愁沒錢的安逸生活，卻因家人負債，陷入金錢恐慌，努力尋找各種快速致富的方法，終於在房地產裡找到穩定獲利的模式。

「你應該知道的是：越來越多打著『文青風、工業風』的租屋物件，二房東藉由重新粉刷、簡單的擺設，將房間拆開出租，從中賺取價差，平均一間房能以一萬一的價格出租；而平均薪資三萬的年輕人，付出近一半的薪水，卻只能租到小小一間雅房，真的值得嗎？」

 當防疫成為新聞頭條，「宅在家」新經濟當道，生活回歸最單純的本質，近年來科技及航空業菁英集體移居到林口，愛上國際城市最美的風景「森達美術館」公園精品3米6空間美學，成為這一群新世代品味新貴的最愛。他們喜歡漫步在這裡，有點東京頂級住宅區「青山（Aoyama）」優雅身影，林蔭大道中集結生活商業文創特色店，寧靜帶著人文氣息的高質感氛圍，找到屬於自己的美好生活。