# 中泰案  

在鄰近小巨蛋、敦化學區、捷運南京復興站、五星級東方文華酒店和台北長庚醫院的長春慶城街口，近乎完美的生活機能原應是房市上高端客群的必爭之地，但實地走訪卻會看到在一坪行情達130萬的指標豪宅文華苑的對街聳立著一棟外牆斑駁、殘破不堪，看進屋內更猶如鬼屋的中泰花園住宅大廈，一問當地人，才知道原來背後有著各方利益糾葛的複雜歷史。

走在台北街頭，滿街的老房子映入眼簾，作為一名台北市民第一個浮現在我腦海的想法，就是都市更新。唯有都更才能改善老房子帶給城市美觀的負面影響和公共安全上的疑慮。然而在台北市進行都更，必然會碰到一種阻礙，那就是滿地叢生的違章建築。

台北市中泰花園廣場都更案（中泰案），在建築業界被稱為最鑲金的都更案，《都更條例》修正案三讀通過後一直備受關注。根據《財訊》報導指出，此案土地整合已告一段落，主要推手就是寶佳建設董事長林陳海，更將多數土地贈與兒子林家宏。