# 中正區  

北市財政局於28日正式公告「城心文祥公辦都更案」，公開徵求出資人，這項位於中正區精華地段的都市更新案，預計將釋出高達90億元的商機，吸引各界投資目光。

台北房價有多貴？說出來可能嚇死人！一名網友說朋友為了孩子想在松山區「雙敦學區」買房，沒想到查了才知道，屋齡超老的公寓也要4500萬元，要車位就要6000萬元以上，讓他忍不住驚呼「台北市雙敦學區那麼貴喔！」意外引發討論。

提到台北市豪宅，商業大樓及百貨林立的信義區是一般人的刻板印象，但對於老台北人來說，真正的台北市名宅多座落在仁愛路官道、敦南林蔭大道和信義路上，而其中中正區擁有達官顯貴的歷史官巷、豐沛的人文及文化底蘊，讓中正區穩坐老台北人心中真正的豪宅地段。 根據房仲集團調查近十年以來台北市各行政區7千萬以上豪宅交易紀錄顯示，僅中山區及中正區交易提升，也顯示中正區豪宅不可撼動的優越地位，同時也在於中正區為昔日臺北府城屬較早開發的區域，更有包括總統府、行政院、立法院、司法院等多個重要中央政府機關，加上官邸特區及博愛特區的治安與環境，受到許多國內政要、低調企業主及文化界人士青睞，豐富的文化及獨有的靜謐氛圍與入住信義區、大安區追求時尚的外商、新貴客層形成明顯差異。

台北市寸土寸金，新建案價格貴到令人卻步，因此屋齡較高、價格相對友善的中古屋便成為了很多購屋民眾的首選標的。東森房屋研究中心彙整內政部資料發現，近一年台北市以士林區的屋齡40年以上中古屋的交易佔比最高、達58.3%，其後分別是松山區（54.5%）、中正區（51.2%）、信義區（50.2%）和萬華區（47.8%）。對此，東森房屋研究中心副理黃勝暉表示，上述中古屋交易熱區都是傳統精華區或坐擁建設題材的區域，預估未來在比價效應下，再搭配都更及危老重建的推進，北市中古屋的交易量能仍有繼續升溫的空間。

位於山梨縣富士吉田市區的一處十字路口，由於可以拍到位在街道正前方的壯麗富士山景象，是許多遊客必訪的景點。然而，令人意外的是近日有網友發現，位在台灣基隆中正區義二路的街道竟也可以拍出類似的畫面，貼文一出，引發許多網友熱烈討論。

現代家長若抱持著讓孩子贏在起跑點，買房時會將學區列為考量的因素之一，「學區宅」即指該物件的位址鄰近明星學校範圍，即使現在少子化嚴重，明星學區「學區宅」的房價仍比一般學區來得高，《DailyView網路溫度計》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統整理出三年內（2020／08／25－2023／08／24）台北市網路討論聲量最高的「10大小學學區宅」。「新生國小」、「金華國小」、「敦化國小」3大明星小學，周遭房價超級搶手，住宅單價每坪竟已突破百萬大關；專家建議，鄰近哪些學校並不代表該屋隸屬該學校的學區，民眾若有挑學區讓小孩就學的需求，購、租屋設籍前一定要注意是否為正確的學區地段，有時隔一條街就是不同的學區，因此必須事先做好功課，特別留意設籍時間與學區範圍，以免花了辛苦積蓄購屋，孩子卻沒擠進中意的學校。

由新光人壽投資建設的指標大案「新光人壽總統傑仕堡」，位於「台北市正都心」的中正區，1,455坪大基地座落在重慶南路與福州街匯合處，除了近鄰博愛特區享有良好治安，更隸屬人文底蘊和歷史風華交疊的城南生活圈；加上雙塔式建築由亞洲建築名家黃永洪精心擘劃，為北市近年來從區位到基地規模皆十分罕見的豪宅型成屋產品。

台北市中正區忠孝東路二段發生工安意外，今天（17日）下午1點多，一處大樓建築工地鷹架不明原因掉落，鷹架上一名工人瞬間從約6樓高處墜落後身體卡在半空中，當場失去生命跡象。警消獲報後已經前往現場處理，詳細事發原因仍待後續調查。

台北市共有12個行政區，分別為松山區、信義區、大安區、中山區、中正區、大同區、萬華區、文山區、南港區、內湖區、士林區及北投區。然而，有網友就好奇發文「台北市哪一區CP值最高？」，貼文一出，便引起網友熱議。

全台今（3）日上午9時傳出不明原因大停電消息，各地區皆有災情。目前已知包括台北市內湖、中正區、新北市永和、中和，蘆洲、基隆、嘉義斗六、高雄都傳出停電、跳電狀況。目前台電人員正在查明原因，詳細情況有待釐清。

為了宣傳罷免北市中正萬華立委林昶佐，前市議員童仲彥與罷昶民間團體6日再開記者會，除了質疑林昶佐宣稱爭取攤商紓困補助，結果文宣早於選民收到補助入帳，以及林的房產、是否長期住在中正萬華選區等問題，童仲彥還挖苦林「每逢選舉就出生」，能隨著選區，對媒體宣稱不斷變換出生地，「你到底可以出生幾次？」

台北市今（28）日新增1名本土確診者，台北市衛生局下午召開記者會表示，該案為50多歲男性，在5月出入過萬華「一些場所」，曾做過採檢呈陰性，此次因工作要求進行採檢，才驗出PCR陽性，CT值28.4。

台北市房價昂貴，根據北市府地政局統計資料，109年度住宅平均交易總價甚至突破2500萬來到2573萬元，不過想要以低總價入主台北市也不是不可能的事，最多甚至還能買到三房的房型。

台北市中正區忠勤里長方荷生昨（4）日說，里內某國宅已累積10幾例確診，正協助居民造冊，盼市府能來設置篩檢站。市府證實，該國宅確實有一波感染，更多細節將在適當時機對外宣布。

受颱風與滯留鋒面影響，雙北基隆下起大雨。台北市南港、文山、大安、信義區時雨量均超過100毫米，不少區域出現零星積水、淹水現象，其中南港區南深路閘門水位迅速上升，已達警戒水位，北市府表示，已在下午1點56分緊急關閉閘門，以防範淹水災情。

台北市寸土寸金，不只房價貴，車位價格也令人咋舌！實價登錄以來，最貴的停車位就在台北市信義區的皇翔御琚，一個870萬元！不過，房仲業者統計，2020年北市豪宅車位價格排行榜，中正區「一品金華」的一樓坡平車位，以總價430萬元奪下冠軍，其次是大安區「皇翔天昴」和中正區「臨沂雙璽」的停車位，以一個400萬元並列第二，位居第三的則是中山區「德運京鼎」的一樓車位。

實價登錄揭露中正區豪宅「頂禾園」最新交易，15樓今年六月以2.77億元賣出，單價169.9萬元，比2年前交易的14樓170萬元略低，成為頂禾園最低總價，最低單價的一筆交易。

台北市寸土寸金，大面積土地難求，推案開始往小宅化發展，連知名上市櫃建商都開始在台北市推出小宅。過去專注推出豪宅的建商，如包括國建、大陸建、潤泰新、長虹、冠德、文心、璞園、璞真、元利等，這2年都紛紛推出30坪以下的小宅產品，特別是中正區精華地段更是有16個小宅建案一起銷售，瞄準首購族。

日前一名女網友在PTT婚姻板上發文，表示最近自己跟丈夫因買房的問題有些爭吵，她說明，自己上班地點在台北，丈夫則在桃園南崁上班，先前在桃園租房六年多，現在搬到台北租房。近期夫妻倆想要買房，也開始看房，卻因為兩人對買房地點意見不同而有所爭執。

近日實價登錄揭露，台電大樓生活圈中有中古電梯套房總坪數約9.3坪，屋齡已38年，持有6年，去年以730萬轉手售出，單價從6字頭躍升至78.4萬元，屋主獲利120萬元。